Markenwohnungen

Iris Blue Tower von Sheth Estate International Ltd

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AED 1.2M (USD 324K)

Startpreis

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Dubai Marina
Iris Blue Tower

Erleben Sie Premium-Wohnen in der am Wasser gelegenen Entwicklung des Iris Blue Tower in Dubai Marina. Wählen Sie eines der bezugsfertigen, luxuriösen Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und Blick auf den Arabischen Golf.

1, 2, 3 und 4 BR Wohnungen

Bereit einziehen

7% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Iris Blue Tower von Sheth Estate International Ltd

Iris Blue Tower ist ein erstklassiger Wohnkomplex von Sheth Estate International Ltd, der 2008 fertiggestellt wurde.

Die Wohnflächen der Wohnungen variieren von 68 m² bis 329 m² und sind alle mit Wasser- und Stromzählern sowie modernen Haushaltsgeräten ausgestattet.

Die Anlage befindet sich am Ufer des Wasserkanals in der begehrten Gegend von Dubai Marina.
Dieser 36-stöckige Wolkenkratzer bietet Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf und die Umgebung bieten.

Erstklassige Ausstattung

In den ersten Etagen der Wohnanlage finden die Bewohner zahlreiche Annehmlichkeiten vor.

Zu den allgemeinen Annehmlichkeiten des Komplexes gehören:

Concierge-Service

Parkplätze

Gymnasium

Schwimmbad

Spa-Zentrum

Speiseräume und BBQ-Bereiche

Hochgeschwindigkeitsaufzüge

24-Stunden-Sicherheit

Vierstöckiges Parken mit zugewiesenen Stellplätzen

Spa, Sauna und Jacuzzi

Prices de immobilie

Apartments im Iris Blue Tower können zu einem Startpreis von AED 1.200.000 (USD 327.000) erworben werden.

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Attraktivität der Investition

Aufgrund der erstklassigen Ausstattung und der strategischen Lage des Iris Blue Tower mit seiner unmittelbaren Nähe zum Wasser, zu Verkehrsstationen und sozialen Infrastruktureinrichtungen sind die Einheiten in dieser Entwicklung bei Käufern und Mietern sehr gefragt.

Dubai Marina ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden im Emirat und seine Beliebtheit wächst mit seiner Entwicklung. Gleichzeitig steigen die Preise für die Anmietung und den Kauf einer Immobilie in Dubai Marina.

Nach Angaben von Property Finder liegt die durchschnittliche Rendite für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in der Gegend bei fast 7%.

Golden Visa

Der Kauf eines Apartments im Iris Blue Tower bietet ausländischen Investoren die Möglichkeit, ein 3-jähriges Aufenthaltsvisum für sich und ihre Familienangehörigen zu erhalten. Das Visum kann nach Ablauf verlängert werden und wird für den Kauf von bezugsfertigem Wohneigentum zu einem Mindestpreis von AED 750.000 (USD 204.000) ausgestellt. Käufer können auch Besitzer eines Goldenen Visums für 10 Jahre werden, indem sie eine fertiggestellte Wohnimmobilie zu einem Preis ab AED 2.000.000 (USD 545.000) erwerben.

7% ROI für eine 1-Zimmer-Wohnung in der Gegend ist fast.‍
Die Popularität von Dubai Marina wächst stetig, während sich das Territorium entwickelt.