In diesem Artikel informieren wir Sie über die besten Strand-Immobilien in Dubai, die sich sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub und die Vermietung zur Erzielung eines stabilen Einkommens eignen. Die Immobilienmakler von Metropolitan Premium Properties sind Ihnen gerne bei der Auswahl der besten Immobilie behilflich, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht, bereiten alle notwendigen Dokumente für die Transaktion vor und versorgen Sie mit den neuesten Informationen über das emiratische Visasystem.
Dubai Creek Harbour ist eines der sich aktiv entwickelnden Gebiete des Emirats, in dem man seine Traumimmobilie finden kann. Es ist eine großartige Option für Geschäftsleute, die innerhalb kurzer Zeit in jeden Teil des Emirats reisen müssen, sowie für Familien mit Kindern, da sich in Dubai Creek Harbour und seiner Umgebung eine Reihe von Bildungseinrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden. Die Fahrzeit nach Downtown Dubai und Business Bay beträgt 25 Minuten, während Deira in 40 Minuten zu erreichen ist. Die Kapitalrendite in Dubai Creek Harbour liegt derzeit bei etwa 4 %, aber es wird erwartet, dass sie in naher Zukunft mit der Entwicklung des Gebiets weiter steigen wird.
Creek Beach Grove ist eine Premium-Wohnanlage von Emaar, die aus fünf mittelhohen Gebäuden mit 271 Einheiten besteht. Künftige Bewohner und Investoren können zwischen Wohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern und Wohnflächen von 89 bis 165 m² sowie einzigartigen Penthäusern wählen. Die Apartments werden mit großen privaten Terrassen und Balkonen mit Blick auf den Creek ausgestattet sein. Das Projekt soll im 2. Quartal 2025 fertiggestellt werden und der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 66 m² beträgt AED 1.100.000 (USD 299.000).
Die Bewohner von Creek Beach Grove haben Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken mit Wasserrutschen, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielplatz, ein Unterhaltungsraum, Dachterrassen und vieles mehr. Der größte Vorteil des Lebens in Creek Beach Grove ist der direkte Zugang zu einem Strand, an dem man sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und zahlreiche Wassersportaktivitäten erleben kann.
Breeze at Creek Beach ist ein Komplex aus drei 12-stöckigen Gebäuden, die Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern bieten. Jede Einheit verfügt über eine Klimaanlage und moderne Kommunikationseinrichtungen, einschließlich eines Smart-Home-Systems, sowie über zugewiesene Parkplätze, die den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung stehen werden. Der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 65 m² beträgt AED 1.085.000 (USD 295.000).
Wer im Breeze at Creek Beach wohnt, kann sich auf einer Sonnenterrasse in der Nähe des Gemeinschaftspools entspannen, an den Strand gehen oder die Einzelhandelsgeschäfte vor Ort besuchen. Dank der strategischen Lage in der Nähe der Ras Al Khor Road, der Nad Al Hamar Road und der Al Ain Road erreichen Sie Bildungseinrichtungen, Kliniken, den Dubai Creek Tower und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary in kürzester Zeit.
Ein weiteres bemerkenswertes Projekt im Dubai Creek Harbour ist Creek Beach Sunset von Emaar. Künftige Bewohner können aus einer Vielzahl von Einheiten mit ein bis vier Schlafzimmern wählen. Die Wohnflächen reichen von 66 bis 242 m² und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Jede Wohnung wird mit Smart-Home-Systemen ausgestattet sein, mit denen Sie Ihrer Familie nicht nur ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bieten können, sondern sogar ein Taxi über den digitalen Sprachassistenten rufen können.
Wer in Creek Beach Sunset wohnt, wird die fußgängerfreundliche Wohnanlage mit Einzelhandelsgeschäften, F&B-Optionen und Annehmlichkeiten wie einem Grillplatz, einem Swimmingpool, einer Sporthalle mit modernsten Fitnessgeräten und einem Kinderspielplatz genießen. Der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 71 m² beträgt AED 1.180.000 (USD 321.000).
The Palm Jumeirah ist eine von Menschenhand geschaffene Insel in Form einer Palme mit dem Hauptstamm in der Mitte, dem Halbmond, und sechzehn Wedeln. Hier finden Sie eine große Anzahl erstklassiger Villen und Apartments in einzigartigen Wolkenkratzern. Diese Gegend ist die beste Option für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil sowohl in Apartments als auch in Villen mit Blick auf den Persischen Golf erleben möchten. Die Palm Jumeirah ist bekannt für ihre nicht enden wollende Liste an Unterhaltungsmöglichkeiten, zu denen die Nakheel Mall, der Al Ittihad Park, der Aquaventure Waterpark und das Lost Chambers Aquarium gehören, um nur einige zu nennen. Die durchschnittliche Rendite auf der Palm Jumeirah liegt bei 5%, was sie zu einer attraktiven Investition am Meer in Dubai macht.
Wenn Sie eine Villa in Dubai am Meer kaufen möchten, ist Raffles The Palm Dubai by Royal Group die perfekte Wahl, da es zwei Arten von Villen anbietet, die Royal Villa mit einer Gesamtfläche von 1152 m² und die Imperial Villa mit einer Gesamtfläche einschließlich Garten von 2065 m². Die Einheiten ähneln europäischen Palästen aus dem 18. Jahrhundert und es gibt insgesamt 391 fertiggestellte Villen.
Jede Villa ist voll möbliert und verfügt über vier Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, ein Haupt-Badezimmer mit Marmor von Rosa Portogallo, eine voll ausgestattete Küche, einen beheizten Pool auf dem Dach, ein Fahrer- und ein Dienstmädchenzimmer, eine Garage für ein oder zwei Autos, je nach Typ der Villa, Terrassen, einen privaten Garten mit herrlicher Landschaftsgestaltung, einen internen Aufzug und vieles mehr. Die exklusiven Villen sind immer sicher, haben einen separaten Eingang und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Bewohner des Raffles The Palm Dubai haben Zugang zum Hotelstrand mit Sand, der direkt von den Malediven importiert wurde, sowie zu einem privaten Spa mit einem Hammam, einem Entspannungsbereich mit Fernseher, einem Boudoir, einem Massagebereich mit zwei Massagetischen und vielem mehr. Der Startpreis für eine Villa im Raffles The Palm beträgt AED 52.100.000 (USD 14.200.000).
Royal Atlantis Resort & Residences ist ein spektakuläres 38-stöckiges Gebäude mit Wohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 161 bis 504 m². Von den privaten Balkonen und Terrassen aus können Sie den Blick auf den Persischen Golf und die beeindruckende Skyline von Dubai genießen. Diejenigen, die einen Premium-Lifestyle wünschen, werden sich für die einzigartigen Residenzen wie die Sky Courts, Penthouses und Garden Suites interessieren, die mehr Platz, Panoramablicke, Gärten und private Pools bieten. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 178 m² kostet Sie ab AED 7.200.000 (USD 1.960.000).
Die Bewohner des Royal Atlantis Resort & Residences haben Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten wie einem 90 Meter langen Infinity-Pool, einem Fitnesscenter, Stränden, Gärten und einem 24/7 Concierge- und Sicherheitsdienst. Außerdem erhalten alle Eigentümer 20% Ermäßigung auf den Personal Training Service und das Spa. Die Bewohner werden auch in der Lage sein, den Aquaventure Waterpark und das The Lost Chambers Aquarium in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Dieses fantastische Projekt wurde im 1. Quartal 2022 gestartet und hat bereits die Aufmerksamkeit von Emiratis und Ausländern auf sich gezogen, da es das erste Six Senses Hotel und die ersten Residenzen der Marke in den VAE ist. Das Projekt wurde im 1. Quartal 2022 gestartet und wird aus einem Hotel mit 60 Zimmern und 162 einzigartigen Wohneinheiten bestehen. Künftige Eigentümer können zwischen Apartments mit zwei bis vier Schlafzimmern, Penthäusern, Duplex-Wohnungen, Sky Villas und Beach Villas wählen.
Zu den Annehmlichkeiten, die den Bewohnern von Six Senses Residences zur Verfügung stehen werden, gehören ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Kinderspielplatz, ein Indoor-Kino, ein Squashplatz, ein Spa, Swimmingpools, ein gemeinsamer Arbeitsbereich, Konferenzräume, Spielzimmer und vieles mehr. Auch ein Social- und Wellness-Club wird sich auf dem Gelände der Siedlung befinden. Der Preis für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 185 m² beginnt bei AED 8.990.000 (USD 2.448.000).
Dubai Marina ist ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen und Auswanderer, die das Leben am Strand genießen möchten. In dieser Gegend kommt keine Langeweile auf, denn die Uferpromenade beherbergt eine lange Liste von Restaurants, Cafés, Supermärkten, Kliniken und Fitnesseinrichtungen, darunter die Dubai Marina Mall mit 140 Einzelhandelsgeschäften, über 20 gastronomischen Einrichtungen und Reel Cinemas. Die XLine, mit einer Länge von 1 Kilometer und einer Höhe von 170 Metern die längste städtische Zipline der Welt, erstreckt sich über eine Seite des Hafens. Auch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und Kliniken sind hier angesiedelt. Die durchschnittliche Rendite in Dubai Marina liegt bei 6 %, und die Wohnungen hier sind immer gefragt, egal ob für kurz- oder langfristige Vermietungen.
LIV Marina von LIV Real Estate Development LLC ist ein 44-stöckiger Wohnturm, der Studios, Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und Penthouses mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 48 bis 625 m² anbietet. Es gibt zwei Arten von Einheiten mit drei Schlafzimmern, die regulären und die Signature-Wohnungen, wobei letztere auch über ein Dienstmädchenzimmer verfügen. Penthouse-Besitzer erhalten außerdem einen begehbaren Kleiderschrank, eine Show-Küche, ein Arbeits-/Bibliothekszimmer, ein Spielzimmer, einen Müllraum, eine Bar und vieles mehr. Die Bewohner werden von ihren Balkonen aus einen herrlichen Blick auf Dubai Marina und den Persischen Golf genießen.
Zu den Annehmlichkeiten, die den Bewohnern von LIV Marina zur Verfügung stehen, gehören ein Fitnessraum im Freien, ein Spielzimmer, ein Musikzimmer, ein Raum für virtuelles Golf, eine Lounge für die Bewohner, ein Yoga-Bereich im Freien, ein Grillbereich, ein Swimmingpool, ein Kinderspielplatz, ein Kinderbecken, Landschaftsgärten und vieles mehr. Der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 76 m² in LIV Marina beträgt AED 1.500.000 (USD 408.000).
Der Marina Arcade Tower ist ein bereits fertiggestelltes 47-stöckiges Wohnprojekt von Mada'in Properties. Künftige Eigentümer können zwischen Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern, Loft-Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern, Signature Residences mit privatem Grün und einem Whirlpool sowie Duplex-Wohnungen mit drei Schlafzimmern wählen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die Küste von Dubai Marina. Ein Sky Villa Triplex Apartment befindet sich in der 45. Etage, die sich über drei Etagen erstreckt und über einen Aufzug, einen privaten Swimmingpool und eine Dachterrasse verfügt.
Die Bewohner haben Zugang zu öffentlichen Einrichtungen wie einem überdachten Bereich, einem Swimmingpool, Sky Gardens auf dem Dach, einer Mehrzweckhalle und 366 zugewiesenen Parkplätzen. Ein Kinderspielplatz und ein Kinderbecken werden den kleinen Bewohnern des Turms ebenso angeboten wie Concierge- und Pflegedienste, die rund um die Uhr zur Verfügung stehen werden. Zukünftige Käufer und Investoren können ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Marina Arcade Tower ab AED 995.000 (USD 271.000) erwerben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Premium-Lifestyle in Dubai Marina sind, könnte Sie der Cavalli Tower interessieren, der sich vor dem 5-Sterne-Hotel The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina befindet. Das von DAMAC Properties freigegebene Projekt wird im 4. Quartal 2025 fertiggestellt sein.
Der Cavalli Tower wird über 480 Wohnungen mit ein, zwei, drei und fünf Schlafzimmern für die zukünftigen Bewohner bereithalten. Diese werden in Luxus-Apartments, Super-Luxus-Apartments und Extra-Luxus-Apartments unterteilt sein, die sich in den oberen Etagen des Turms befinden werden. Die Extra-Luxus-Apartments, die auch als fliegende Villen bezeichnet werden, werden einen privaten Pool, einen Grillbereich, eine hydroponische Wand, private Aufzüge und vieles mehr umfassen. Von den Balkonen und Fenstern dieses 70-stöckigen Gebäudes haben Sie einen herrlichen Blick auf die Palm Jumeirah, Ain Dubai, das Burj Al Arab und Emaar Beachfront.
Ein Park, ein Spa, Tennisplätze, Zugang zum Privatstrand von The Westin Mina Seyahi, ein Fitnessstudio, Sky Pool & Garden, Infinity-Pools und vieles mehr werden den Bewohnern des Cavalli Tower zur Verfügung stehen. Der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 82 m² liegt bei AED 1.750.000 (USD 476.000).
Emaar Beachfront ist eine der besten Optionen für diejenigen, die eine Wohnung in Dubai in Strandnähe kaufen möchten. Hier finden Sie 27 Türme mit 10.000 Wohneinheiten. Abgesehen von den Wohnungen wird es hier verschiedene F&B-Optionen, 1,5 km lange weiße Sandstrände, ein 18.000 m² großes Einkaufszentrum, zwei Kreuzfahrtterminals, den Dubai Harbour Lighthouse, der vom Leuchtturm von Alexandria inspiriert ist, und andere Annehmlichkeiten geben. Im Moment liegt die Mietrendite in EMAAR Beachfront bei 7%, aber sie wird mit der Entwicklung des Gebiets weiter steigen.
Beach Isle ist ein 24-stöckiger Wohnturm, der im 2. Quartal 2023 fertiggestellt sein wird. Wenn Sie in Dubai eine Villa mit Meerblick kaufen möchten, ist Beach Isle eine der besten Optionen dafür. Sie haben die Wahl zwischen hellen und geräumigen Villen mit drei und vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 236 bis 260 m² sowie Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern und einer Grundfläche von 75 bis 260 m² mit atemberaubendem Blick auf Dubai Marina und den Persischen Golf.
Ein Swimmingpool, Zugang zum Strand, 24/7-Sicherheitsdienste und andere Annehmlichkeiten werden allen Bewohnern von Beach Isle geboten. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 80 m² kostet ab AED 1.800.000 (USD 490.000), während der Preis für eine Villa mit drei Schlafzimmern und einer Fläche von 750 m² bei AED 8.000.000 (USD 2.178.000) beginnt.
Shorefront Residences befindet sich auf der Podiumsebene von Beach Isle. Die Apartments in diesem Komplex sind voll möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Dank der Panoramafenster haben die Bewohner einen fantastischen Blick auf den Persischen Golf und seine Umgebung. Shorefront Residences bietet potenziellen Käufern und Investoren die Möglichkeit, zwischen Einheiten mit einem bis vier Schlafzimmern zu wählen.
Zu den Annehmlichkeiten, die den Bewohnern der Shorefront Residences zur Verfügung stehen, gehören ein Swimmingpool, Zugang zum Strand, ein Spa, ein Fitnessstudio mit modernen Fitnessgeräten, ein Kinderspielplatz und vieles mehr. Außerdem wird rund um die Uhr ein Concierge-Service zur Verfügung stehen, der Ihnen das Leben erleichtert und Ihnen maximalen Komfort bietet. Das Projekt Shorefront Residences wird im 2. Quartal 2023 abgeschlossen sein.
Address The Bay ist eines der neuesten Projekte von Emaar Beachfront, das bereits Investoren aus der ganzen Welt angezogen hat. Das Projekt wird von Emaar Properties realisiert. Auf dem Podium des Wolkenkratzers wird sich ein Hotel von Address Hotels + Resorts by Emaar Hospitality Group befinden. Künftige Eigentümer können zwischen geräumigen Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern wählen, die einen atemberaubenden Blick auf die Palm Jumeirah und den Persischen Golf bieten. Durch die raumhohen Fenster strömt Sonnenlicht in die Wohnungen, wodurch die Räume noch größer und heller wirken. Ein großer Balkon ist der beste Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag mit Ihren Verwandten oder Freunden zu entspannen.
Die Bewohner von Address The Bay haben Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem Infinity-Pool, einem privaten Zugang zu einem unberührten Strand, Sportspielplätzen, verschiedenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 75 m² wird ab einem Preis von AED 2.200.000 (USD 599.000) angeboten.
Wenn Sie auf der Suche nach Wohnungen mit Meerblick in Dubai sind, haben Sie eine große Auswahl an Möglichkeiten. Der Kauf einer Wohnung am Strand von Dubai verschafft Ihnen ein stabiles Einkommen, denn Wohnungen mit Zugang zum Strand und einem fantastischen Blick auf das Wasser sind sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswanderern stets sehr gefragt. Touristen, die nach Dubai kommen, ziehen es vor, in der Nähe des Persischen Golfs zu wohnen und eine Mischung aus Unterhaltung und Freizeitaktivitäten zu genießen. So liegt die Rendite in Dubai Creek Harbour bei 4% und wird mit der Entwicklung des Gebiets weiter steigen, während die Mietrendite in Palm Jumeirah, Dubai Marina und Emaar Beachfront bei 5%, 6% bzw. 7% liegt.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Hilfe bei der Auswahl der besten Immobilie in Dubai benötigen. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause, bei der Vorbereitung der notwendigen Dokumente, bei der Beschaffung einer Hypothek und bei der Abwicklung der Transaktion. Wir sind auch gerne Ihr Ansprechpartner für die neuesten Informationen über das Visa-System in den VAE.
