Top-Immobilien zum Wohnen und Investieren in Emaar Beachfront und Dubai Marina

Dubai Harbour Residences von H&H Development und Shamal Holding

Dubai Harbour Residences ist eine Kollektion von mehreren hochwertigen Flachbauten in Dubai Harbour. Dieses Projekt verbindet auf elegante Weise die Schönheit der Meereslandschaft, das Urlaubsglück und den maritimen Lebensstil - ein wahrhaft grandioser Komplex mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Für die Entwicklung der Anlage sind die beiden Bauträger H&H Development und Shamal Holding, wesentliche Akteure auf dem Immobilienmarkt der VAE, verantwortlich. Die außergewöhnliche Architektur wurde von dem berühmten Unternehmen Nikken Sekkei entworfen.

Q4 2027 Fertigstellung

1-4 Zimmer-Wohnungen und Penthäuser

5% ROI

Entdeckungsprojekt

Exklusives Projekt

Den Bewohnern der Dubai Harbour Residences stehen luxuriöse Annehmlichkeiten und Dienstleistungen vor Ort zur Verfügung:

Ich bin interessiert

Preis

AED 3.9M (USD 1.1M)

Bereich

78 - 516 m2

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Liegenschaften
in Dubai Marina

Mit einem Ausländeranteil von über 90 % ist Dubai die Heimat der meisten Investoren und Risikokapitalgeber in der Region. Das ist nicht verwunderlich, denn das Emirat bietet einzigartige Anreize, die die Ortsansässigen zu Investitionen ermutigen, wie z. B. die Einbürgerung, eine sogenannte goldene Aufenthaltsgenehmigung sowie die Möglichkeit, ein 100%iges Eigentum an einem Unternehmen zu erlangen.

Laut dem UBS Global Real Estate Bubble Index 2021 ist Dubais Immobiliensektor der einzige Markt mit der geringsten Preisblase unter 25 führenden Weltstädten wie Tokio, Tel Aviv und Los Angeles, um nur einige zu nennen. Das liegt daran, dass es in dem Emirat ein praktisch unbegrenztes Angebot an Immobilien gibt, das zudem erschwinglicher ist und leichtere Hypothekenregelungen mit sich bringt. Die Banken in den VAE können 70-80 % des Immobilienwerts abdecken, wenn Sie sich für ein Darlehen entscheiden.

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Mehr als 100 exklusive Projekte des Entwicklers

Aufenthaltsvisums

Erst im September 2021 senkte das Dubai Land Department den Mindestbetrag, der für die Beantragung eines Aufenthaltsvisums durch Investitionen erforderlich ist, von AED 1 Mio. (USD 272 000) auf AED 750 000 (USD 205 000).

von $272,000

Mindestbetrag bis September 2021

auf $205,000

Der Mindestbetrag, der für die Beantragung eines Aufenthaltsvisums erforderlich ist

Diese Art von Visum gilt für drei Jahre mit der Option auf Verlängerung und bietet neben anderen Vorteilen auch die Möglichkeit der Familienförderung.

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Dubai Marina

Dubai Harbour Residences

AED 3.9M (USD 1.1M)

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Dubai Marina

Six Senses Residences

Six Senses Residences Dubai Marina ist ein gemeinsames Projekt von Select Group und IHG Hotels & Resorts, das sich über Dubai Marina und Palm Jumeirah erhebt. Dieses 122-stöckige Meisterwerk soll der größte Wohnkomplex der Welt werden, ausgestattet mit einer Fülle von Wellness-Annehmlichkeiten. Die verfügbaren Immobilien umfassen Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Penthäuser auf halber Etage, Duplexe mit 4 Schlafzimmern und 3-stöckige Anwesen mit 5 Schlafzimmern. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant.

AED 5,800,000

6.4%.

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Dubai Marina

DEC Towers

DEC Towers are two towers with a height of 21 and 26 floors, connected by a podium that sit just a few steps away from the Marina Walk promenade and the yacht marina. These snow-white towers were built by Dheeraj & East Coast LLC and offer studios and apartments with 1 to 3 bedrooms that are available to purchase.

600.000 AED (163.000 USD)

Potenzielle Rendite 9,6%

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Dubai Marina

Habtoor Grand Residences

Habtoor Grand Residences von Al Habtoor City Real Estate Development LLC ist ein 50-stöckiger Turm mit einem Infinity-Pool und einem Dachgarten, der direkt an den Ufern des Arabischen Golfs liegt. Es ist das letzte exklusive Projekt, das im Erholungsgebiet Dubai Marina gebaut wird.

AED 11M (USD 3M)

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Dubai Marina

Aeternitas by London Gate

Franck Muller Aeternitas wird der höchste Markenturm der Welt sein, versehen mit einer typischen Schweizer Uhr, die zum Synonym für Prestige geworden ist. Nach seiner Fertigstellung wird sich der 450 Meter hohe Turm im beliebten Feriengebiet Dubai Marina befinden, das nur 10 Gehminuten von der Marina Mall und dem berühmten JBR Beach entfernt ist. Der Komplex wird von dem renommierten Unternehmen London Gate in Zusammenarbeit mit dem berühmten Luxusuhrenhersteller Franck Muller gebaut.

AED 1.6M (USD 436K)

Potenzieller ROI 12%

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Dubai Marina

Address Residences

Address Residences ist ein beeindruckender 77-stöckiger Komplex mit einem spektakulären Infinity-Pool auf dem Dach, der Besucher aus nah und fern anlockt, sowie einem Spa und einer üppigen grünen Gartenanlage. Der Hotel- und Wohnkomplex liegt nur wenige Schritte vom beliebten The Walk in JBR entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, Bluewaters Island und Palm Jumeirah. Diese atemberaubende Anlage wird von Emaar Properties, einem der wichtigsten Bauträger der VAE, gebaut und bietet Wohnungen mit 1 bis 5 Schlafzimmern, die zum Kauf angeboten werden.

AED 2.65M (USD 721K)

Potenzieller ROI 12%

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ROI 7-8%

Darüber hinaus erzielen Immobilieninvestitionen in Dubai mit durchschnittlich 7-8 % eine der höchsten Renditen weltweit, was bedeutet, dass Sie eine Immobilie entweder als privaten Wohnsitz nutzen oder für einen stabilen, langfristigen Gewinn vermieten können. Nicht zu vergessen, dass für einen Expat, der zwischen 5 und 10 Jahren in der Stadt lebt, das Eigentum auf der Grundlage monatlicher Hypothekenraten eine gute Option ist. Am Ende der Aufenthaltsdauer ist es möglich, die Immobilie, deren Wert bereits gestiegen sein wird, zu verkaufen.

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Merkmale des Dubai Harbour

1.5 km

Direct Access to Pristine Beach

85,000 sq. m

Hotel space

25,000 sq. m

Excellent amenities

13,000 sq. m

Retail Mall

Infrastruktur

Nach der Fertigstellung wird Emaar Beachfront eine Reihe feiner Restaurants, ein 18.000 m² großes Lifestyle-Einkaufszentrum, ein von Emaar betriebenes 5-Sterne-Hotel Address Hotels + Resorts und einen fast 465 m² großen Privatstrand beherbergen. Außerdem werden die Bewohner von Spielplätzen am Strand und Pop-up-Läden profitieren, die eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten bieten.

10 Millionen sq.ft.

Immobilien

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Emaar Beachfront

Bayview by Address Resorts

Bayview by Address Resorts ist ein neues Ultra-Luxus-Projekt von Emaar Properties, das aus zwei Türmen besteht - Tower 1 und Tower 2. Der Komplex befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Dubais, Emaar Beachfront. Es werden Marken-Apartments und Penthäuser zum Kauf angeboten.

790,000 $

6,7% Potenziellen ROI

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Emaar Beachfront

Seapoint

Emaar Properties präsentiert einen der höchsten Komplexe von Emaar Beachfront namens Seapoint mit Blick auf Palm Jumeirah und Ain Dubai. Potenzielle Immobilienkäufer können aus einer Reihe von atemberaubenden Apartments, Penthäusern und Halbgeschossen wählen.

735,000 $

6,9% Potenziellen ROI

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Emaar Beachfront

Seapoint Tower 1

Seapoint Tower 1 ist ein 57-stöckiger Wolkenkratzer von Emaar Properties, der sich in Emaar Beachfront befindet. Das Projekt bietet Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und eine begrenzte Anzahl von Penthäusern mit 4 und 6 Schlafzimmern.

735,000 $

6,9% Potenziellen ROI

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Emaar Beachfront

Address Residences The Bay

Address Residences The Bay ist eines der neuesten Projekte von Emaar Properties, das sich in Emaar Beachfront in der Nähe von Palm Jumeirah und Jumeirah Beach Residence befindet.

803,000 $

6% Potenziellen ROI

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Emaar Beachfront

Beach Mansion

Ein neuer Wohnkomplex von Emaar Properties an der Emaar Beachfront – die Beach Mansion in Dubai.

Auf Anfrage

8% Potenziellen ROI

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Emaar Beachfront

Grand Bleu Tower II

Apartments im Komplex von Grand Bleu Tower II in Emaar Beachfront, Dubai. Der Bauträger Emaar Properties bietet Einheiten zu günstigen Preisen zum Verkauf an.

524,852 $

6,2% Potenziellen ROI

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Dubai Harbour soll der größte Jachthafen der Region werden

Emaar Beachfront ist Teil des Megaprojekts von Meraas und Dubai Harbour, das sich zwischen Mina Seyahi und Palm Jumeirah befindet. Das Gebiet soll mit 1100 Liegeplätzen für Yachten, Wohngebäuden, einem Veranstaltungsbereich, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, öffentlichen Dienstleistungen und Büros zum größten Jachthafen der Region werden.

2 Kreuzfahrtterminals

mit einer Gesamtfläche von 14.000 m²

360-Grad-Blick

Dubai Harbour Lighthouse

Darüber hinaus wird Dubai Harbour zwei Kreuzfahrtterminals mit einer Gesamtfläche von 14.000 Quadratmetern beherbergen, die 6.000 Passagiere abfertigen können. Das künftige Herzstück von Dubai Harbour ist das Dubai Harbour Lighthouse mit einer 135 Meter hohen Aussichtsplattform, die einen unglaublichen 360-Grad-Blick auf Dubai bieten wird. Die lang erwartete Attraktion, die vom Leuchtturm von Alexandria inspiriert ist, wird ein Luxushotel beherbergen und auch als riesige Leinwand für Lichtshows und hochauflösende Projektionen genutzt werden.

Emaar Properties — ist eine der größten Immobiliengesellschaften der Welt

Das 1997 gegründete Unternehmen Emaar Properties ist eines der größten Immobilienunternehmen der Welt und der größte börsennotierte Bauträger in Dubai mit einer Bewertung von AED 35,6 Milliarden (USD 9,7 Milliarden).

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+167 sq.ft.

Baugebiet

Anführer

TOP - 1

Entwickler in UAE

Einrichtungen

+45,900

In Auftrag gegebene Einrichtungenin

Darüber hinaus hat Emaar bis September 2021 mehr als 51.000 Wohneinheiten fertiggestellt und über 25.000 Wohnungen werden derzeit in den VAE gebaut.

Insbesondere wurden in den ersten 9 Monaten des Jahres 2021 mehr als 3.700 Wohnimmobilien in erstklassigen Gebieten eröffnet, darunter Emaar South, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate und Dubai Marina.

Dank der luxuriösen Qualität der Immobilien hat Emaar Properties in den ersten neun Monaten des Jahres 2021 mit AED 26 Mrd. (USD 7,2 Mrd.) den höchsten Umsatz aller Zeiten erzielt, was dem Dreifachen des Umsatzes von 2020 entspricht. Es ist erwähnenswert, dass Emaar seine Vertragsunternehmen für einen Zeitraum von einem Jahr ab der Übergabe des Gebäudes für die Reparatur und/oder den Austausch von Einrichtungsgegenständen, Armaturen oder mangelhaften Materialien haftbar macht.

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Die Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Dubai Harbour

Darüber hinaus ist geplant, die Anlage über eine Fußgängerbrücke mit Lauf- und Radweg sowie ein Einschienenbahn-System sowohl mit der Palm Jumeirah als auch mit Bluewaters Island zu verbinden. Das bedeutet, dass die Bewohner der Emaar Beachfront noch mehr Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe ihres Zuhauses haben werden. Darüber hinaus werden der bekannte Skydive Dubai, The Logo Islands und der Dubai International Marine Club in ein völlig neues Projekt mit Einzelhandels- und Unterhaltungsflächen, einem Yachtclub, Hotels und einem riesigen Einkaufszentrum mit einer Fläche von über 81.000 m² integriert.

Ease by Emaar

Wenn Sie sich dazu entschließen, eine Immobilie an der Emaar Beachfront zu erwerben, um sie später zu vermieten, bietet Emaar Properties ein spezielles Vermietungsprogramm namens "Ease by Emaar" in ausgewählten Wohnanlagen wie South Beach an. Das Hausverwaltungsprojekt

Wird sich um den:

Gesamten Papierkram

Gästeangelegenheiten

Das Housekeeping

Die Verwaltung kümmern

Der geschätzte ROI für die gesamte Emaar Beachfront liegt derzeit bei etwa 7 %.

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Dubai Harbour Residences von H&H Development und Shamal Holding

Den Bewohnern der Dubai Harbour Residences stehen luxuriöse Annehmlichkeiten und Dienstleistungen vor Ort zur Verfügung:

Liegenschaftenin Dubai Marina

Merkmale des Dubai Harbour

Infrastruktur

Dubai Harbour soll der größte Jachthafen der Region werden

Emaar Properties — ist eine der größten Immobiliengesellschaften der Welt

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Liegenschaften
in Dubai Marina