Gebiet des Distrikts
600 000 m²
Minimaler Preis
$ 280 000
Bereich Wohnung
48 - 758 m²
DUBAI MARINA
Dubai Marina, einer der beliebtesten Orte im Emirat, liegt an der Küste des Arabischen Golfs. Hier befinden sich Luxus-Appartements und -villen, Fünf-Sterne-Hotels, Weltklasse-Boutiquen, gehobene Restaurants und der größte Yachthafen der Stadt.
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Immobililen in Dubai Marina

Dubai Marina ist eine Gemeinde am Wasser, die sich über eine Fläche von mehr als 557.000 m² erstreckt. Aufgrund der großen Auswahl an Luxusimmobilien mit gehobener Ausstattung, Yachthäfen, exklusiven Restaurants, Fünf-Sterne-Hotels, Einkaufszentren, Boutiquen, Unterhaltungsmöglichkeiten von Weltklasse und weißen Sandstränden ist sie zu einem der beliebtesten Reiseziele in Dubai geworden.

Der Bauträger Emaar Properties hat das Gebiet in einen hochmodernen und beliebten Teil von Dubai verwandelt. Die Gemeinde besteht aus mehr als 200 Wohntürmen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung bieten. Besucher können sich an der 3.500 m langen Küstenlinie und einer Promenade erfreuen, die sich entlang des inneren Teils des Viertels erstreckt.
Das Gebiet liegt an der Sheikh Zayed Road, die einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Teilen des Emirats bietet. Das Stadtzentrum von Dubai, die Business Bay, der Dubai International Airport und der Al Maktoum International Airport sind innerhalb von 30 Autominuten von der Gemeinde aus zu erreichen. Dubai Internet City, Palm Jumeirah und Jumeirah Lakes Towers befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Dubai Marina verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrssystem mit zahlreichen Bushaltestellen, Fährverbindungen und einer Straßenbahnlinie, die entlang der Al Marsa Street verläuft. Die Bewohner haben auch direkten Zugang zu den U-Bahn-Stationen von Sobha Realty und DMCC.

Außerdem ist Dubai Marina einer der besten Orte, um seine Freizeit zu verbringen. Hier gibt es zahlreiche bekannte Restaurants und Kulturzentren sowie beliebte Einkaufsmöglichkeiten.
Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur, zu der Kindergärten, Universitäten, medizinische Zentren und Schulen gehören.

Im Umkreis von 10 Autominuten um das Viertel können die Bewohner eine Vielzahl von Einrichtungen erreichen, darunter:

  • Jebel Ali Village Nursery, Blossom Marina Nursery Dubai, British Orchard Nursery, und Monroe's Nursery
  • Emirates International School – Meadows, iCademy Middle East, und Dubai International Academy Emirates Hills - KG1
  • Dublin Business School, Murdoch University Dubai, Middlesex University Dubai, University of Bradford Regional Hub, und American University in Dubai
  • Cosmo Marina Medical Centre, Dubai Marina Clinics, Health Medical Centre, Emirates Hospital Clinics, Knowledge Village Medical Fitness Centre, und Top Medical Centre
Video
Gebiet des Distrikts
6 MILLION SQ.FT.
200+
Hochmoderne
Wohntürme
6 million sq. ft.
Dubai Marina Gebiet
11,482 ft.
Die Küstenlinie und die Strandpromenade
freehold-zone
Kauf einer Immobilie mit 100% Eigentum

Wirtschaftliche Attraktivität

Dubai Marina ist nach wie vor einer der beliebtesten Orte in Dubai, um Immobilien zu kaufen und zu mieten. Dies ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter eine hervorragende Infrastruktur, ein luxuriöser Resort-Lifestyle in der Nähe der Golfküste, eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Unterhaltungs- und Erholungsgebieten.
Da es sich bei Dubai Marina um eine Freehold-Zone handelt, kann jeder ausländische Bürger eine Immobilie kaufen und zu 100% besitzen. Lokale Immobilien mit einem Mindestpreis von AED 750.000 (USD 200.000) können dem Käufer die Möglichkeit bieten, ein Aufenthaltsvisum zu beantragen, und aufgrund der jüngsten Änderungen in der Gesetzgebung des Landes können Immobilien im Wert von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) die Berechtigung für ein 10-jähriges Goldenes Visum bieten. Dieses verschafft Immobilienbesitzern viele Vorteile, wie z.B. einen langfristigen Aufenthalt in den VAE mit der Familie und Unterstützung bei der Beschaffung der erforderlichen Dokumente und Genehmigungen sowie das Recht, das Visum zu verlängern, sofern die Immobilie im Besitz bleibt, neben anderen Vorteilen.

Immobilien in Dubai Marina haben eine hohe Rendite, die bis zu 6,3% beträgt, und der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung liegt bei AED 104.000 (USD 28.000), was ebenfalls als hoher Wert für Dubai gilt.

Das Gebiet ist fast vollständig erschlossen. Zu den beliebtesten Off-Plan-Immobilien Projekten gehören jedoch LIV Marina, Marina Shores und Cavalli Tower. Die Immobilien sind zum Kauf erhältlich und nach ihrer Fertigstellung können die Eigentümer die Einheiten zu einem höheren Preis weiterverkaufen oder sie vermieten. Dies kann für Investoren ein regelmäßiges passives Einkommen generieren.

Beliebte Immobilien

Apartments in Dubai Marina sind bei einheimischen und ausländischen Investoren aufgrund der großen Auswahl an Wohneinheiten, die einen herrlichen Blick auf Dubai und den Arabischen Golf bieten, ständig gefragt. Zu den Komplexen gehören einige der größten Bauträger des Emirats.

Marina Arcade Tower

Der Marina Arcade Tower ist ein 47-stöckiger Premium-Turm in Dubai Marina. Das Projekt umfasst insgesamt 285 Wohneinheiten, darunter Apartments mit 1-4 Schlafzimmern, Lofts mit 1 Schlafzimmer, Signature Residences, Duplexwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Penthäuser.
Bereit zum Einzug
1, 2, 3 & 4 BR
$ 433 300
Startpreis
Wohnungen und Penthäuser
Broschüre
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La Residence Del Mar

Projektseite
La Residence Del Mar ist ein bezugsfertiges Projekt, das an der Küste des Arabischen Golfs im ikonischen Dubai Marina Viertel liegt.

Den zukünftigen Bewohnern werden Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Penthäuser und Dreifach-Villen mit atemberaubendem Blick auf das Wasser angeboten.
Bereit zum Einzug
2 & 3 BR
$1,000,000
Startpreis
Wohnungen, Penthäuser und Villen

DAMAC Cavalli Tower

Broschüre
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Cavalli Tower ist ein Premium-Projekt von DAMAC Properties, das eines der begehrtesten Standorte in der luxuriösen Gegend von Dubai Marina sein wird. Künftige Bewohner können in diesem Super-Luxusprojekt zwischen Apartments und Sky Villen wählen.

Der Cavalli Tower wird atemberaubende Ausblicke auf ikonische Orte in Dubai bieten, darunter die Palm Jumeirah, Emaar Beachfront, Ain Dubai und den Arabischen Golf.
50% DLD
Q4 2025
Übergabe
Gebührenverzicht
1 - 3 BR
Wohnungen
$477 500
Startpreis

LIV Marina

Broschüre
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LIV Marina wurde von LIV Real Estate Development entwickelt und ist ein neuer 44-stöckiger Turm am Yachthafen. Die Wohnungen umfassen Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und Penthäuser mit vier Schlafzimmern, die zwischen 48 und 165 m² groß sind. Die Wohnungen sind hochwertig verarbeitet und verfügen über Küchen im europäischen Stil mit Einbaugeräten und Marmor-Arbeitsplatten. Die Bäder sind mit Designerfliesen ausgelegt und verfügen über maßgefertigte Badewannen.
50/50 3 Jahre
Q2 2025
Übergabe
Zahlungsplan
$280 000
Startpreis
1 - 4 BR
Wohnungen

Marina Shores

Video Ansehen
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Marina Shores wurde von Emaar Properties entwickelt und ist ein 53-stöckiger Wohnkomplex, der sich auf einem der letzten unbebauten Grundstücke am Wasser in der Nachbarschaft befindet. Die Wohnungen umfassen geräumige Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern und ein Penthouse mit fünf Schlafzimmern, deren Größe von 69 bis 758 m² reicht. Die Einheiten sind mit privaten Balkonen und Panoramafenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai Marina bieten.
EASY 80/20
Q4 2026
Übergabe
Zahlungsplan
$408 000
Startpreis
1 - 4 BR
Wohnungen und 5 BR Penthäuser
Sparkle Towers
Der Wohnkomplex der Sparkle Towers besteht aus zwei Hochhäusern und bietet luxuriöse Apartments, Studios und Penthäuser.
$
$ 259 000
Projektseite
Le Reve Tower
Le Reve Tower ist ein ultra-luxuriöser Wohnturm mit 50 Stockwerken von Xtreme Vision.
$
$ 4 356 000
Projektseite
Marinascape Towers
Marinascape Towers ist ein abgeschlossenes Projekt, das Apartments in der prestigeträchtigen Gegend von Dubai Marina umfasst, die bei Einwohnern des Emirats und Touristen sehr beliebt ist.
$
$ 531 000
Projektseite
Marina 101
Marina 101 befindet sich in der begehrten Gegend von Dubai Marina. Potenzielle Eigentümer können zwischen Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäusern wählen.
$
$ 400 000
Projektseite
Marina Terrace Tower
Der Marina Terrace Tower befindet sich in der ikonischen Dubai Marina. Potenziellen Bewohnern werden Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und geräumige Duplex-Penthäuser angeboten.
$
$ 430 000
Projektseite
23 Marina Tower
23 Marina ist ein 88-stöckiges Hochhaus in Dubai Marina, das einen unglaublichen Blick auf das nahe gelegene Hafenviertel bietet.
$
$ 480 000
Projektseite
Bayside Residence
Bayside Residences ist ein erstklassiger Wohnkomplex in Dubai Marina. Das Gebäude wurde vom Bauträger Trident International Holding entwickelt und 2008 fertiggestellt.
$
$ 324 000
Projektseite
Marina Diamond 4
Marina Diamond 4 ist ein Wohnkomplex, der Teil von Marina Diamond ist. Es bietet Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und eigenen Balkonen.
$
$ 174 000
Projektseite
Marina Diamond 1
Marina Diamond 1 ist ein schlüsselfertiges Projekt, das potentiellen Käufern und Mietern elegante Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Studios mit malerischem Blick auf die Skyline von Dubai Marina bietet.
$
$202 800
Projektseite
Manchester Tower
Der Manchester Tower ist ein bezugsfertiger Wohnkomplex mit Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Das 30-stöckige Projekt bietet einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf und den Yachthafen, den die Bewohner von den privaten Balkonen ihrer zukünftigen Wohnungen genießen können.
$
$144 300
Projektseite
Iris Blue Tower
Erleben Sie Premium-Wohnen in der am Wasser gelegenen Entwicklung des Iris Blue Tower in Dubai Marina. Wählen Sie eines der bezugsfertigen, luxuriösen Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und Blick auf den Arabischen Golf.
$
$327 000
Projektseite
Marina Pinnacle
Marina Pinnacle ist ein 73-stöckiger Komplex am Arabischen Golf mit Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die über einen Balkon verfügen, sowie gehobenen Annehmlichkeiten in und um den Komplex.
$
$177 000
Projektseite
Sparkle Towers
Der Wohnkomplex der Sparkle Towers besteht aus zwei Hochhäusern und bietet luxuriöse Apartments, Studios und Penthäuser.
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$ 259 000
Projektseite
Le Reve Tower
Le Reve Tower ist ein ultra-luxuriöser Wohnturm mit 50 Stockwerken von Xtreme Vision.
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$ 4 356 000
Projektseite
Marinascape Towers
Marinascape Towers ist ein abgeschlossenes Projekt, das Apartments in der prestigeträchtigen Gegend von Dubai Marina umfasst, die bei Einwohnern des Emirats und Touristen sehr beliebt ist.
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$ 531 000
Projektseite
Marina 101
Marina 101 befindet sich in der begehrten Gegend von Dubai Marina. Potenzielle Eigentümer können zwischen Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäusern wählen.
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$ 400 000
Projektseite
Marina Terrace Tower
Der Marina Terrace Tower befindet sich in der ikonischen Dubai Marina. Potenziellen Bewohnern werden Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und geräumige Duplex-Penthäuser angeboten.
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$ 430 000
Projektseite
23 Marina Tower
23 Marina ist ein 88-stöckiges Hochhaus in Dubai Marina, das einen unglaublichen Blick auf das nahe gelegene Hafenviertel bietet.
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$ 480 000
Projektseite
Bayside Residence
Bayside Residences ist ein erstklassiger Wohnkomplex in Dubai Marina. Das Gebäude wurde vom Bauträger Trident International Holding entwickelt und 2008 fertiggestellt.
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$ 324 000
Projektseite
Marina Diamond 4
Marina Diamond 4 ist ein Wohnkomplex, der Teil von Marina Diamond ist. Es bietet Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und eigenen Balkonen.
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$ 174 000
Projektseite
Marina Diamond 1
Marina Diamond 1 ist ein schlüsselfertiges Projekt, das potentiellen Käufern und Mietern elegante Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Studios mit malerischem Blick auf die Skyline von Dubai Marina bietet.
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$202 800
Projektseite
Manchester Tower
Der Manchester Tower ist ein bezugsfertiger Wohnkomplex mit Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Das 30-stöckige Projekt bietet einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf und den Yachthafen, den die Bewohner von den privaten Balkonen ihrer zukünftigen Wohnungen genießen können.
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$144 300
Projektseite
Iris Blue Tower
Erleben Sie Premium-Wohnen in der am Wasser gelegenen Entwicklung des Iris Blue Tower in Dubai Marina. Wählen Sie eines der bezugsfertigen, luxuriösen Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und Blick auf den Arabischen Golf.
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$327 000
Projektseite
Marina Pinnacle
Marina Pinnacle ist ein 73-stöckiger Komplex am Arabischen Golf mit Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die über einen Balkon verfügen, sowie gehobenen Annehmlichkeiten in und um den Komplex.
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$177 000
Projektseite
Marina Arcade Tower
Der Marina Arcade Tower ist ein 47-stöckiger Premium-Turm in Dubai Marina. Das Projekt umfasst insgesamt 285 Wohneinheiten, darunter Apartments mit 1-4 Schlafzimmern, Lofts mit 1 Schlafzimmer, Signature Residences, Duplexwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Penthäuser.
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$433 300
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Projektseite
La Residence Del Mar
La Residence Del Mar ist ein bezugsfertiges Projekt, das an der Küste des Arabischen Golfs im ikonischen Dubai Marina Viertel liegt. Den zukünftigen Bewohnern werden Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Penthäuser und Dreifach-Villen mit atemberaubendem Blick auf das Wasser angeboten.
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$1 000 000
Projektseite
DAMAC Cavalli Tower
Cavalli Tower ist ein Premium-Projekt von DAMAC Properties, das eines der begehrtesten Standorte in der luxuriösen Gegend von Dubai Marina sein wird. Künftige Bewohner können in diesem Super-Luxusprojekt zwischen Apartments und Sky Villen wählen.
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$477 500
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Projektseite
LIV Marina
LIV Marina wurde von LIV Real Estate Development entwickelt und ist ein neuer 44-stöckiger Turm am Yachthafen. Die Wohnungen umfassen Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und Penthäuser mit vier Schlafzimmern, die zwischen 48 und 165 m² groß sind.
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$280 000
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Projektseite
Marina Shores
Marina Shores wurde von Emaar Properties entwickelt und ist ein 53-stöckiger Wohnkomplex, der sich auf einem der letzten unbebauten Grundstücke am Wasser in der Nachbarschaft befindet.
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$408 000
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Projektseite

Attraktionen

Dubai Marina ist ein Gebiet mit vielen Unterhaltungsmöglichkeiten für Erwachsene und Kinder. Die Bewohner können eine Fülle von gehobenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen direkt vor ihrer Haustür genießen.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Skydive Dubai

Skydive Dubai ist ein Fallschirmsprungzentrum, das 2010 von seiner Exzellenz Nasser Al Neyadi gegründet wurde. Heute ist es dank mehrerer Absprungplätze, einer Schule für die Ausbildung und einer Gruppe von Fachleuten, die Kunststücke in der Luft vorführen, das führende Fallschirmsprungzentrum der Welt. Während des Fluges können die Besucher die spektakuläre Aussicht auf Palm Jumeirah und die Arabische Wüste bewundern.
Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

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