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Dubai Harbour Residences von H&H Development und Shamal Holding

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AED 3.9M (USD 1.1M)

Startpreis

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Dubai Marina
Dubai Harbour Residences

Dubai Harbour Residences ist eine Kollektion von mehreren hochwertigen Flachbauten in Dubai Harbour. Dieses Projekt verbindet auf elegante Weise die Schönheit der Meereslandschaft, das Urlaubsglück und den maritimen Lebensstil - ein wahrhaft grandioser Komplex mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Für die Entwicklung der Anlage sind die beiden Bauträger H&H Development und Shamal Holding, wesentliche Akteure auf dem Immobilienmarkt der VAE, verantwortlich. Die außergewöhnliche Architektur wurde von dem berühmten Unternehmen Nikken Sekkei entworfen.

Q4 2027 Fertigstellung

1-4 Zimmer-Wohnungen und Penthäuser

5% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Über Dubai Harbour Residences

Die elitären Dubai Harbour Residences befinden sich in der beliebten Gegend von Dubai Harbour. Das Projekt umfasst mehrere Gebäude, die einem Kreuzfahrtschiff ähneln, das sich über dem Meer erhebt. In der Nähe befinden sich ein Yachthafen, eine Fußgängerpromenade, ein Sandstrand und viele gemütliche Cafés. Die Fertigstellung des Baus ist für Dezember 2027 geplant.

Im dritten Quartal des Jahres 2024 kündigte der Entwickler den Dubai Harbour Tower C mit Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und einem luxuriösen Penthouse mit vier Schlafzimmern an. Die Residenzen bieten Blick auf das Meer und/oder den Boulevard.

Die anderen Dubai Harbour Residences bieten Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und ein Penthouse im Dubai Harbour Tower B.

Jede Wohnung hat hohe Decken, große Terrassen und ein atemberaubendes Design, das alle Besucher in seinen Bann ziehen wird.
Der minimalistische Einrichtungsstil besteht aus verschiedenen Weißtönen mit Akzenten in Beige, Gold, Braun und Blau.
Die raffinierten Details, die überall in den Residenzen zu finden sind, unterstreichen das maritime Design.
Für die Dekoration wurden nur hochwertige Materialien gewählt: Marmor, Naturstein, Holz und edles Metall.

Erstklassige Ausstattung

Den Bewohnern der Dubai Harbour Residences stehen luxuriöse Annehmlichkeiten und Dienstleistungen vor Ort zur Verfügung:

Schwimmbad

Pool für Kinder

Private Strände

Boutiquen und Restaurants

Modernes Fitnessstudio

Sicherer Spielplatz

Sauna und Dampfbad

Aufenthaltsraum

Speiseräume und BBQ-Bereiche

Parkplätze

Concierge-Service

Prices de immobilie

Im Q3 2024 liegt der Startpreis für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Dubai Harbour Residences bei 3,9 Mio. AED (1.1 Mio. USD).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität der Dubai Harbour Residences

Die Dubai Harbour Residences sind vor allem für Liebhaber des Resortlebens, Yachtbesitzer, Geschäftsleute und Familien mit Kindern interessant. Die Anlage bietet hervorragende Einrichtungen für einen entspannten Lebensstil in einer privilegierten Wohnatmosphäre. Von hier aus erreichen Sie schnell die Geschäftsviertel Dubai Media City und Business Bay.

Kaufinteressenten wird ein bequemer 60/40 Zahlungsplan angeboten. Es wird eine Buchungsgebühr in Höhe von 5% erhoben, gefolgt von einer weiteren Zahlung in Höhe von 20% bei Unterzeichnung des SPA-Vertrags. Es ist möglich, Ihre Wohnung langfristig zu vermieten und daraus ein stabiles Einkommen zu erzielen. Die Kapitalrendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Dubai Harbour liegt im Durchschnitt bei 5% und die Jahresmiete bei 120.000 AED (33.000 USD). Aufgrund der zahlreichen Restaurants, Strände und anderer Erholungsorte ist die Gegend bei Touristen sehr beliebt, wodurch auch eine hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten entsteht.

Golden Visa

Mit einer Investition in eine Immobilie in Dubai Harbour Residences erhält der Käufer Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum. Dieses Visum gilt außerdem für die Kinder, den Ehepartner und das Hauspersonal des Eigentümers.