Markenwohnungen
DEC Towers von Dheeraj & East Coast LLC
Ich bin interessiert
AED 600K (USD 163K)
Startpreis
De
Der minimalistische DEC Towers-Komplex liegt nur 10 Gehminuten von The Walk - einer lebhaften Einkaufs- und Flaniermeile - entfernt und ist nur wenige Minuten vom beliebten Marina Beach gelegen. Cafés, Restaurants, Food-Courts, Coffeeshops und Konditoreien sind alle zu Fuß erreichbar. Das macht die Anlage zu einem äußerst beliebten Wohngebiet für alle, die gerne unterwegs sind und die Geselligkeit lieben. Die ganze Gegend eignet sich hervorragend zum Spazierengehen, um die entspannte Atmosphäre der Anlage zu genießen und die Lebensfreude in sich aufzusaugen. Der Komplex wurde von dem indisch-emiratischen Unternehmen Dheeraj & East Coast LLC entwickelt, das über 20 Projekte in den VAE hat. Die Bauarbeiten sind bereits abgeschlossen, so dass Sie sofort nach dem Kauf in Ihr neues Zuhause einziehen können.
DEC Towers bietet 417 Wohnungen, inklusive Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern in verschiedenen Grundrissen, mit Wohnflächen ab 46 Quadratmetern. Jede Wohnung ist in Pastellfarben gestaltet und dekoriert, wobei die gesamte Inneneinrichtung einen eher minimalistischen Ansatz ohne unnötigen Schnickschnack verfolgt.
Außerdem sind Haustiere in der Anlage willkommen.
Im Dezember 2023 beginnen die Kosten für eine teilmöblierte Wohnung mit 1 Schlafzimmer in den DEC Towers bei 900.000 AED (245.000 USD), während der Preis für ein Studio bei 600.000 AED (163.000 USD) beginnt. Der jährliche Mietpreis für ein Studio beträgt 75.000 AED (20.400 USD).
DEC Towers ist bei Freiberuflern, Paaren mit und ohne Kinder sowie bei Berufstätigen sehr beliebt. Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten, Entwicklungszentren und Kliniken ganz in der Nähe. Außerdem befindet sich das Projekt in der Nähe des Geschäftsviertels Dubai Media City, und auch die Business Bay, die an Downtown Dubai angrenzt, ist bequem zu erreichen.
Immobilien in den DEC Towers stellen eine rentable Investition dar, denn Sie können Ihre Wohnung langfristig oder kurzfristig vermieten und so ein stabiles Einkommen erzielen. Die größte Nachfrage besteht nach Studios und Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern. Die Kapitalrendite für Studios liegt bei 9,6% und für Wohnungen bei 7,3-8%, wobei die jährlichen Mietkosten für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer bei 80.000 AED (21.800 USD) pro Jahr beginnen.
Da Dubai Marina zur Freehold-Zone gehört, können Ausländer hier Immobilien erwerben. Beim Kauf einer Immobilie im Wert von 750.000 AED (204.000 USD) oder mehr können Sie ein zweijähriges Aufenthaltsvisum erhalten. Um ein 10-jähriges Goldenes Visum zu beantragen, muss der Preis der Residenz bei 2 Mio. AED (545.000 USD) beginnen.
