Брендированные апартаменты

DEC Towers от Dheeraj & East Coast LLC

Мне это интересно

AED 600K (USD 163K)

Стартовая цена

DEC Towers — две башни высотой 21 и 26 этажей, соединенные подиумом. Комплекс находится в нескольких шагах от набережной Marina Walk и яхтенной пристани. Эти белоснежные башни построены компанией Dheeraj & East Coast LLC. Для покупки доступны студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

1-3 Спален Студии и апартаменты

Готово для заселения

ROI 9.6%

Скачайте брошюру, чтобы узнать больше

Ознакомьтесь с проектом и разработкой от одного из самых надежных застройщиков, предлагающего гибкий план оплаты.

О проекте

Удобства

Цены на недвижимость/План оплаты

Планы этажей

Экономическая привлекательность

О проекте

Минималистичный комплекс DEC Towers расположился в 10 минутах ходьбы от торгово-прогулочного променада The Walk и популярного Marina Beach. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, фуд-корты, кофейни и кондитерские. Здесь есть где прогуляться и просто насладиться курортной неспешной атмосферой. Комплекс разработан индийско-эмиратской компанией Dheeraj & East Coast LLC, на счету которой более 20 построенных в ОАЭ проектов. Строительство уже завершено, поэтому сразу после покупки можно переезжать в свой новый дом.

В DEC Towers представлены 417 резиденций, среди которых: студии и апартаменты с 1–3 спальнями различной планировки. Площадь начинается от 46 кв. м. В каждой резиденции отделка в пастельных тонах, весь интерьер сдержанный и без лишнего декора. Использовались только качественные, натуральные материалы.

Каждая деталь вплоть до фурнитуры удачно подобрана.
Кухни открытого типа соединены с гостиной и столовой, откуда есть выход на просторный балкон.
В спальнях установлены встроенные шкафы с глянцевыми фасадами белого цвета. В ванных комнатах — качественная сантехника и смесители.
Через панорамные окна проходит много света и открывается вид на район, Арабский залив и колесо обозрения Ain Dubai.

Удобства премиум-класса

Для всех жителей DEC Towers доступны премиальные удобства:

Плавательный бассейн

Современный тренажерный зал

Безопасная игровая площадка

Спортивные площадки

Конференц-зал

24-часовая охрана

Консьерж-сервис

Парковочные места

В комплексе приветствуется проживание с домашними животными.

Цены на недвижимость

В декабре 2023 года стоимость 1-спальных частично меблированных апартаментов в DEC Towers начинается от AED 900 тыс. (USD 245 тыс.). Цена студии стартует от AED 600 тыс. (USD 163 тыс.), а аренда — AED 75 тыс. (USD 20,4 тыс.).

Бесплатная консультация

Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется

Пожалуйста, заполните необходимую информацию

Профессиональная помощь в покупке роскошной недвижимости

Подберем наиболее подходящую недвижимость, которая будет соответствовать вашему бюджету и целям в этом районе

Достопримечательности Dubai Harbour

Набережная The Walk

Тут можно прогуляться, посетить рестораны, кафе и модные бутики.

Dubai Marina Mall

с огромным числом розничных магазинов, кинотеатров, ресторанов и детских игровых зон.

Аквапарк Atlantis Aquaventure

где можно провести незабываемый день со всей семьей.

Достопримечательности Dubai Marina

Dubai Marina Яхт-клуб

Яхт-клуб состоит из четырех пристаней, расположенных вдоль 3,5-километрового канала Dubai Marina Canal. Пристань East Marina выполнена в европейском стиле и рассчитана на 208 яхт. Club House Marina находится напротив клубного дома DMYC и включает 134 места. West Bay Marina предлагает пристани для 100 яхт и причалы для суперяхт, а Mall Marina вмещает 74 яхты и предусматривает прямой доступ к многочисленным магазинам и эксклюзивным ресторанам.

Dubai Marina Mall

Торговый центр, состоящий из четырех уровней, площадью 36 000 кв. м. Всего здесь находятся 140 магазинов, 21 ресторан и несколько развлекательных зон – кинотеатр Reel Cinemas, игровые пространства для детей Njoy и Favourite Things Mother & Child. С июля по август Dubai Marina Mall становится одной из локаций для проведения фестиваля Dubai Summer Surprises, во время которого проходят масштабные распродажи на все группы товаров со скидками до 70%.

Marina Beach

Общественный бесплатный пляж с белым песком у вод Персидского залива. Это ухоженная и чистая территория, где оборудованы уютные зоны для отдыха, оснащенные шезлонгами и зонтами. Также здесь есть детские и спортивные площадки, раздевалки, душевые и туалеты. Пляж пришелся по душе туристам и местным жителям, отсюда открываются шикарные виды на башни эмирата и колесо обозрения Al Ain Dubai.

Открыть карту

Экономическая привлекательность

DEC Towers популярен среди фрилансеров, семейных пар без детей и с детьми, работающих специалистов. В районе хорошо развита инфраструктура, большой выбор школ, детских садов, развивающих центров и клиник. Отсюда близко к деловому району Dubai Media City, и удобно добираться в Business Bay.

Жилье в DEC Towers — выгодная инвестиция. Свою резиденцию можно сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду, получая с этого стабильный доход. Самый высокий спрос на студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Показатель ROI для студий находится на уровне 9.6%, а для апартаментов — 7.3–8%. Аренда 1-спальной резиденции стоит от AED 80 тыс. (USD 21,8 тыс.) в год.

Золотая виза

Поскольку Dubai Marina входит во freehold-зону, здесь могут покупать недвижимость и иностранцы. Если вы собираетесь купить недвижимость стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), то сможете получить двухлетнюю визу резидента. Для оформления 10-летней «Золотой визы» стоимость резиденции должна стартовать от AED 2 млн (USD 545 тыс.).