Лучшая недвижимость для жизни и инвестиций в Emaar Beachfront и Dubai Marina

Habtoor Grand Residences

Habtoor Grand Residences от Al Habtoor City Real Estate Development LLC — 50-этажная башня с инфинити-бассейном и садом на крыше, расположенная на берегу Арабского залива. Это последний эксклюзивный комплекс, который строится в курортном районе Dubai Marina.
  • 60/40 План оплаты
  • 2-4- и 5 Спален, апартаменты, таунхаусы и пентхаусы.
  • Q4 2027 Сдача объекта
Exclusive project

Жителям Habtoor Grand Residences доступны премиальные удобства и услуги:

Цена
AED 11M (USD 3M)
Площадь
188 до 626 кв. м.
No items found.

Недвижимость в Dubai Marina

Поскольку численность иностранного населения Дубая составляет более 90%, он является домом для самого большого числа инвесторов и венчурных капиталистов в регионе. Это совсем неудивительно, ведь эмират предоставляет своим резидентам совершенно беспрецедентные стимулирующие инвестиционные льготы, такие как предоставление гражданства и золотых виз, а также 100% иностранное владение бизнесом и недвижимостью.

В соответствии с индексом UBS Global Real Estate Bubble Index 2021, сектор недвижимости Дубая является единственным рынком недвижимости с самым низким ценовым пузырем среди 25 ведущих городов мира, включая Токио, Тель-Авив, Лос-Анджелес и другие. Это обусловлено тем, что эмират располагает практически безграничным предложением недвижимости, а также повышением финансовой доступности и упрощением правил ипотечного кредитования, поскольку банки ОАЭ могут покрыть 70-80% стоимости недвижимости, в случае если вы решите оформить кредит.

Найти недвижимость
Более 100 эксклюзивных проектов от застройщика
Резидентская виза
Фактически только в сентябре 2021 года Земельный Департамент Дубая (DLD) сократил минимальную сумму, необходимую для подачи заявления на получение резидентской визы через инвестиции, с AED 1 000 000 (USD 272 300, RUB 19 740 000) до AED 750 000 (USD 204 200, RUB 14 805 000).
от $272,300
Минимальная сумма до сентября 2021 года
до $204,200
минимальную сумму, необходимую для подачи заявления на получение резидентской визы
Данный тип визы действует на протяжении 3-х лет с безграничным правом продления, и, в числе прочих преимуществ предусматривается возможность семейного спонсорства.
Смотреть все проекты в Dubai Marina
ROI 7-8%
Кроме этого, капиталовложения в недвижимость в Дубае обеспечивают один из самых высоких показателей рентабельности в мире, на стабильном среднем уровне 7–8% годовых. В данном случае покупатель может использовать недвижимость как в качестве частного жилья, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода в долгосрочной перспективе. При этом не стоит забывать, что для иностранного гражданина, проживающего в эмирате от 5 до 10 лет, отличным вариантом является владение недвижимостью на основе ежемесячных ипотечных взносов. Кроме того, до того момента, как истечет период вашей резидентской визы или вы просто решите вернуться на родину, вы можете либо начать/продолжить сдавать жилье в аренду, или перепродать его на более выгодных условиях, так как цена на рынке недвижимости до того времени может вырасти ещё больше.
Free consultation with Sales Team
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните необходимую информацию
Professional help in buying luxurious property
Will find the most suitable property that will meet your budget and goals in the area

Особенности Dubai Harbour

1.5 km
Прямой доступ к первозданному пляжу
85,000 sq. m
Отельное пространство
25,000 sq. m
Превосходные удобства
13,000 sq. m
Торговый центр

Инфраструктура

После окончания всех строительных работ, на территории Emaar Beachfront будут расположены изысканные рестораны, торговый центр площадью 18 023 кв. м, 5-звездочный отель Address Hotels + Resorts, управляемый Emaar, и частный пляж площадью в 464 кв. м. Наряду с этим, жители получат доступ к игровым площадкам для детей, частному пляжу и торговым точкам, предлагающим множество вариантов проведения досуга.

1 000 000 м²
Площадь недвижимости
Смотреть все проекты в Dubai Harbour

Emaar Beachfront должен стать крупнейшей пристанью для яхт в регионе

Отдельно следует отметить, что Emaar Beachfront является частью мегапроекта компании Meraas и Dubai Harbour, расположенного между Mina Seyahi и Palm Jumeirah. Данный район должен стать крупнейшей пристанью для яхт в регионе с 1 100 причалами для яхт, жилыми зданиями, зоной для проведения мероприятий, розничными магазинами, ресторанами, службами социального обслуживания и офисами.

2 круизных терминала
общей площадью 13 935 м²
360-градусный вид
маяк Dubai Harbour
В дополнение ко всему вышеперечисленному в Dubai Harbour разместятся 2 круизных терминала общей площадью 13 935 кв. м, которые смогут обслуживать не менее 6 000 пассажиров. Центральным элементом Dubai Harbour станет маяк Dubai Harbour со смотровой площадкой высотой 135 м, с которой открывается 360-градусный вид на панораму Дубая. Созданный по мотивам Александрийского маяка, долгожданный аттракцион будет вмещать люкс-отель с удобствами мирового уровня, а также послужит огромным экраном для световых шоу и проекций высокого разрешения.
Центральным элементом Dubai Harbour станет маяк Dubai Harbour со смотровой площадкой высотой 135 м, с которой открывается 360-градусный вид на панораму Дубая. Созданный по мотивам Александрийского маяка, долгожданный аттракцион будет вмещать люкс-отель с удобствами мирового уровня, а также послужит огромным экраном для световых шоу и проекций высокого разрешения.
Скачать Брошюру
Thank you! You have been sent an email with the information you requested.
Пожалуйста, заполните все обязательные поля

Emaar Properties — одна из крупнейших в мире компаний в сфере недвижимости

С момента основания в 1997 году компания Emaar Properties считается одной из крупнейших в мире компаний в сфере недвижимости и самым масштабным застройщиком в Дубае, чья стоимость оценивается в AED 35,6 млрд (USD 9,7 млрд, RUB 702,73 млрд).
Узнать больше
+167 sq.ft.
Площадь застройки
Лидер
ТОП - 1
Застройщик в ОАЭ
Объекты
+45,900
Объектов введено в эксплуатацию
Более того, по состоянию на сентябрь 2021 года компания Emaar реализовала более 51 000 жилых объектов, а 25 000+ резиденций в настоящее время находятся на стадии застройки. В частности, только за первые 9 месяцев 2021 года было сдано в эксплуатацию более 3 700 жилых объектов в таких престижных районах, как Emaar South, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и Dubai Marina.
Благодаря первоклассному качеству своих проектов, компания Emaar Properties зафиксировала самый высокий уровень продаж за первые 9 месяцев 2021 года – AED 26 млрд (USD 7,2 млрд, RUB 513,23 млрд), что в 3 раза превышает объём продаж в 2020 году. Также стоит отметить, что компания Emaar возлагает на своих подрядчиков ответственность за ремонт и/или замену крепежа, фурнитуры или дефектных материалов в течение 1 года с момента введения объекта в эксплуатацию.
Наш эксперт поможет вам купить лучшую недвижимость
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните все обязательные поля

Преимущества покупки недвижимости в Emaar Beachfront

Наряду с этим, планируется, что комплекс будет соединен с островом Palm Jumeirah и Bluewaters Island пешеходным мостом с беговой и велосипедной дорожкой, а также монорельсовой системой. Это означает, что у жителей Emaar Beachfront будет гораздо больше возможностей для развлечений в непосредственной близости от собственных резиденций. Помимо этого, знаменитые Skydive Dubai, The Logo Islands и Dubai International Marine Club будут объединены в совершенно новый проект с торговыми и развлекательными площадями, яхт-клубом, отелями и огромным торговым центром площадью 81 290 кв. м.

Register your interest
Ease by Emaar
В дополнение, если вы решите приобрести недвижимость в Emaar Beachfront для последующей сдачи в аренду, то Emaar Properties предоставляет программу аренды под названием "Ease by Emaar" в отдельных комплексах, таких как South Beach. В рамках проекта по управлению недвижимостью
Будут осуществляться:
Документация
Обслуживание
Администрирование
Гостевые вопросы
Предполагаемая рентабельность инвестиций в Emaar Beachfront  в настоящее время составляет порядка 7%
Free consultation with Sales Team
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните необходимую информацию
Professional help in buying luxurious property
Will find the most suitable property that will meet your budget and goals in the area
Соляная комната
Лечебная комната с саунд-хилингом
Ледяные ванные
Омолаживающий спа-центр с гидротерапией
Криотерапия и гипербарические кислородные камеры
Кинотеатр
Клиника долголетия
Cinema
Game room
Juice bar
Rejuvenating spa with hydrotherapy
Ice baths
Salt cave
Longevity clinic
Crystal sound healing room
Cryotherapy and hyperbaric oxygen chambers
Панорамные лифты
Прачечная
Мини-театр
Комната отдыха
Комната отдыха
Оздоровительный клуб
Сауна и паровая баня
Обеденные зоны и зоны для барбекю
Фитнес-центр
Плавательный бассейн
Панорамные виды
Кафе и рестораны
Частные пляжи
Высокоскоростные лифты
Спортивные площадки
Магазины
Современный тренажерный зал
Стойки для велосипедов
Безопасная игровая площадка
Конференц-зал
Детский бассейн
24-часовая охрана
Ухоженный парк
Гимназия
Бутики и рестораны
Спа-центр
Парковочные места
Консьерж-сервис
Бескрайний бассейн
Соляная комната
Лечебная комната с саунд-хилингом
Ледяные ванные
Омолаживающий спа-центр с гидротерапией
Криотерапия и гипербарические кислородные камеры
Кинотеатр
Клиника долголетия
Cinema
Game room
Juice bar
Rejuvenating spa with hydrotherapy
Ice baths
Salt cave
Longevity clinic
Crystal sound healing room
Cryotherapy and hyperbaric oxygen chambers
Панорамные лифты
Прачечная
Мини-театр
Комната отдыха
Комната отдыха
Оздоровительный клуб
Сауна и паровая баня
Обеденные зоны и зоны для барбекю
Фитнес-центр
Плавательный бассейн
Панорамные виды
Кафе и рестораны
Частные пляжи
Высокоскоростные лифты
Спортивные площадки
Магазины
Современный тренажерный зал
Стойки для велосипедов
Безопасная игровая площадка
Конференц-зал
Детский бассейн
24-часовая охрана
Ухоженный парк
Гимназия
Бутики и рестораны
Спа-центр
Парковочные места
Консьерж-сервис
Бескрайний бассейн