Markenwohnungen

Opal Tower von Mismak Properties

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AED 1.3M (USD 354K)

Startpreis

Opal Tower ist eine 31-stöckige Anlage im Süden der Dubai Marina in einem Feriengebiet, das als Casa Del Mar bekannt ist. Der Komplex befindet sich neben dem Dubai Marina Kanal in unmittelbarer Nähe von Yachtanlegern. Dieser weiß-blaue Turm wurde von Mismak Properties gebaut und bietet Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, die zum Kauf angeboten werden.

1-3 BR Wohnungen

Bereit zum Einziehen

8% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

About the project

Der Opal Tower liegt nur 10 Gehminuten vom berühmten Marina Beach entfernt. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Anlegestellen für Yachten und eine Uferpromenade, die von Cafés, Restaurants und Yachtclubs gesäumt ist. Das Projekt wurde von Mismak Properties entwickelt und Archgroup Consultants war für das architektonische Design verantwortlich. Die Bauarbeiten sind bereits abgeschlossen, was bedeutet, dass Sie sofort nach dem Kauf in Ihre neue Wohnung einziehen können.

Opal Tower bietet Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern in verschiedenen Grundrissen, deren Größe bei 1.055 Quadratmetern beginnt.

Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Farben, hochwertige Oberflächen und Materialien sowie Panoramafenster aus, die der Wohnung ein Gefühl von Leichtigkeit, Großzügigkeit und Schwerelosigkeit verleihen.
Die halbgeschlossenen Küchen sind mit allen notwendigen Geräten und Einrichtungsgegenständen ausgestattet.
Wobei die Wohnzimmer auf weitläufige Balkone führen, auf denen Sitzgelegenheiten und ein kleiner Tisch Platz haben.
Alle Schlafzimmer umfassen wengefarbene Einbauschränke und en-suite Bäder mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen.

Erstklassige Ausstattung

Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich eine Lobby mit einem komfortablen, in Beige und Gold gehaltenen Wartebereich.

Den Bewohnern des Opal Tower wird eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen angeboten, die Folgendes umfassen:

Schwimmbad

Sauna und Dampfbad

24-Stunden-Sicherheit

Sicherer Spielplatz

Concierge-Service

Konferenzsaal

Grüner Park

Cafés und Restaurants

Geschäfte

Wäsche

Parkplätze

Modernes Fitnessstudio

Der Opal Tower Komplex ist haustierfreundlich.

Prices de immobilie

Im Dezember 2023 beginnen die Kosten für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Opal Tower bei 1,3 Mio. AED (354.000 USD). Der jährliche Mietpreis für diese Art von Immobilie beträgt 85.000 AED (23.000 USD).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Opal Tower ist hervorragend für Familien mit Kindern, junge Paare, Unternehmer und Geschäftsleute geeignet, die in einer Resortumgebung leben möchten. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Geschäftsvierteln wie Dubai Media City und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und umfangreiche Erholungsmöglichkeiten.

Immobilien im Opal Tower bieten eine rentable Investitionsmöglichkeit, mit der Sie ein regelmäßiges passives Einkommen aus der Vermietung erzielen können. Die begehrtesten Immobilien sind Wohnungen mit 1 bis 2 Schlafzimmern, die eine Kapitalrendite von bis zu 8% versprechen.

Golden Visa

Da es sich bei Dubai Marina um eine Freehold-Zone handelt, sind Ausländer berechtigt, Immobilien in diesem Gebiet zu kaufen und vollständig in Besitz zu nehmen. Wenn Sie eine Immobilie im Wert von 750.000 AED (204.000 USD) oder mehr kaufen, können Sie ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum beantragen. Um ein 10-jähriges Goldenes Visum zu erhalten, müssen die Kosten Ihrer Immobilie mindestens 2 Mio. AED (545.000 USD) betragen.