Laut der
DLD-Website haben Sie das Recht, ein fünfjähriges Investorenvisum zu erhalten, wenn Sie mindestens AED 2 Мio (USD 545.000) in Immobilienobjekte investiert haben oder Teilhaber an einem oder mehreren Objekten mit demselben Preis sind. Wurde die Immobilie mit einer Hypothek belastet, müssen mindestens AED 2 Мio. an die Bank gezahlt werden und Sie müssen eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) sowie eine Erklärung der Bank, die die Hypothek genehmigt hat, vorlegen. In Verbindung mit einer Heiratsurkunde haben Ehegatten das Recht, dieses Visum mit einer gemeinsam erworbenen Immobilie zu beantragen.
Ein Investor sollte einen Reisepass, eine Emirates ID, eine Krankenversicherung, ein Passfoto und eine elektronische Kopie der Bescheinigung über den Immobilienbesitz vorlegen. Das Verfahren zur Beantragung eines fünfjährigen Investorenvisums ist ähnlich wie bei einem dreijährigen Visum. Die Kosten sind jedoch niedriger und betragen AED 3.700 (USD 1.0100).
Darin sind unter anderem die folgenden Ausgaben enthalten:
- Ärztliche Untersuchung (VIP): AED 753 (USD 205)
- Die Emirates ID für 5 Jahre kostet AED 573 (USD 155)
- Die Visumgebühr beträgt AED 2.300 (USD 625)
- Die Bearbeitungsgebühr liegt bei AED 100 (USD 27)
WICHTIG! Das Programm, das die Regierung 2019 ins Leben gerufen hat, heißt "Goldenes Visum". In diesem Fall können nicht nur Investoren, sondern auch Unternehmer oder spezialisierte Talente und Forscher in verschiedenen Bereichen der Wissenschaft, des Ingenieurwesens, des Gesundheitswesens, der Bildung, der Wirtschaft und des Technologiemanagements sowie humanitäre Helfer, Künstler und andere kreative Personen und Studenten das Goldene Visum beantragen. In diesem Fall sollte der Betrag der getätigten Investition mindestens AED 5 Мio. (USD 1.36 Мio) oder AED 10 Мio. (USD 2,72 Мio.) betragen, um ein Goldenes Visum für 5 oder 10 Jahre zu erhalten. Die Kosten für ein 5-Jahres-Visum belaufen sich auf AED 550 (USD 150). Der Preis für ein 10-Jahres-Visum liegt bei AED 1.100 (USD 300).
Um ein Langzeitvisum für 10 Jahre zu erhalten, muss man laut Bundesgesetz über ein gemischtes Anlageportfolio mit einem Gesamtbetrag von mindestens AED 10 Мio. (USD 2.72 Мio.) verfügen. Dabei sollte der Anteil der in Immobilienobjekte in Dubai investierten Mittel höchstens 40 % betragen, die auf 1-3 Objekte verteilt werden können. Weitere 60 % können in den öffentlichen Sektor investiert werden, z. B. in Investitionsfonds der Regierung der VAE, Start-ups usw. Die Kosten für ein 10-Jahres-Visum betragen AED 1.150 (USD 310).
Immobilien können für mindestens 3 Jahre nicht weiterverkauft werden. Die Mittel für den Kauf dürfen nicht geliehen oder mit einer Hypothek belastet werden. Im Falle von Immobilien sollten die Investoren die alleinigen Eigentümer sein. Das Visum kann für Geschäftspartner verlängert werden, wenn jeder von ihnen einen Beitrag von AED 10 Мio. beisteuert. Darüber hinaus können Ehepartner und Kinder des Eigentümers sowie ein Berater und ein leitender Angestellter ein 10-Jahres-Visum erhalten. Ein Goldenes Visum kann auf der Website der Bundesbehörde für Identität und Staatsbürgerschaft beantragt werden (
ICA).