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Royal Oceanic Tower by Select Group

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AED 800K ($ 217K)

Startpreis

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Dubai Marina
Royal Oceanic Tower

Der Royal Oceanic Tower ist ein 31-stöckiges Hochhaus in einem der beliebtesten Hafengebiete des Emirats, Dubai Marina. Der Komplex ist in den Farben Weiß und Blau gehalten und in einem architektonischen High-Tech-Stil gestaltet. In der Umgebung finden Sie 5-Sterne-Hotels, soziale Infrastruktureinrichtungen, einen Yachthafen, Marina Beach und The Walk at JBR. Der Bauträger des Projekts ist die Select Group, ein bekanntes Bauunternehmen. Zum Verkauf stehen unter anderem Studios und Apartments mit 1-4 Schlafzimmern

Bereit zum Einziehen

1–4 BR Studios und Apartments

6.8% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Über das Projekt

Der Royal Oceanic Tower ist ein Wohnkomplex, der ideal für den Lebenskomfort ist. Er liegt nur 5 Gehminuten vom beliebten The Walk at JBR und dem gepflegten Marina Beach entfernt. Der Komplex wurde von der Select Group errichtet, einem anerkannten Unternehmen, das seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig ist und sich auf Premium-Immobilien spezialisiert hat. Der Bau der Anlage wurde 2009 abgeschlossen.

Der Royal Oceanic Tower bietet 232 Wohnungen, darunter Studios und Apartments mit 1-4 Schlafzimmern. Die Gesamtfläche der Wohnungen variiert zwischen 47 m² und 271 m².

Das Design der Innenräume wurde in Beige und Braun gehalten. Jede Wohnung ist mit einer Küche, Schränken und allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Die Bäder sind mit teuren Armaturen und hochwertigen Wasserhähnen ausgestattet. In den Schlafzimmern gibt es Einbauschränke. Auf dem großen Balkon kann ein Entspannungsbereich eingerichtet werden.
Von den Fenstern aus können die Bewohner einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, Bluewaters Island und Palm Jumeirah genießen.
In den Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern gibt es eine Waschküche und ein Gästebad.

Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner des Royal Oceanic Tower haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, wie z.B.:

Schwimmbad

Spa-Zentrum

Sauna und Dampfbad

Gesundheitsclub

Gymnasium

Speiseräume und BBQ-Bereiche

24-Stunden-Sicherheit

Concierge-Service

Parkplätze

Geschäfte

Sportanlagen

Pool für Kinder

Prices de immobilie

Mit Stand vom 3. Quartal 2023 beträgt der Anfangspreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Royal Oceanic Tower AED 1,35 Mio. (USD 367.000), während ein Studio ab AED 800.000 (USD 217.000) kostet.

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Royal Oceanic Tower befindet sich in einem Feriengebiet. Diese Gegend ist beliebt bei Geschäftsleuten, Berufstätigen, Paaren und Familien mit Kindern. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, darunter Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten. Von hier aus können Sie leicht die wichtigsten Geschäftsviertel des Emirats erreichen, darunter Dubai Media City, Business Bay und Downtown Dubai, wo sich die wichtigsten Attraktionen des Emirats befinden.

Der Kauf einer Wohnung im Royal Oceanic Tower ist eine rentable Anlageform, die Ihnen ein stabiles passives Einkommen bescheren wird. Sie können ein Apartment mit 1 Schlafzimmer für durchschnittlich AED 90K (USD 24,5K) pro Jahr mieten. Die Rendite für diese Art von Immobilien in der Gegend beträgt 6,8%.

Golden Visa

Wenn Sie ein Studio oder ein Apartment in dem Komplex kaufen, können Sie ein Aufenthaltsvisum erhalten. Wenn Sie mehr als AED 750K (USD 204K) ausgeben, können Sie ein 2-jähriges Investorenvisum beantragen. Wenn Sie eine Wohnung für mehr als AED 2 Mio. (USD 545.000) kaufen, können Sie, Ihre Familienmitglieder und Ihr Haushaltspersonal ein Golden Visa für 10 Jahre beantragen.