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10 große Immobilienprojekte, die bald in den VAE entstehen werden

10 große Immobilienprojekte, die bald in den VAE entstehen werden
Der Immobilienmarkt in den VAE zeigt großartige Ergebnisse und einen Anstieg der Immobilien- und Mietpreise. Bauträger bringen weiterhin neue Projekte im ganzen Land auf den Markt. Während in Dubai das höchste Wohngebäude der Welt und ein Penthouse mit einer Fläche von über 4.600 m² entstehen, wird in Abu Dhabi die exklusive Villenanlage Saadiyat Lagoons für VAE-Bürger gebaut.
VERÖFFENTLICHT 6. Februar 2023
In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die erwarteten Projekte, die bereits die Aufmerksamkeit von Investoren und Menschen, die sich in den VAE niederlassen möchten, auf sich gezogen haben.

Ein Penthouse in Orla

Orla ist eine neue Wohnanlage von Omniyat Properties, die sich auf der ikonischen Palm Jumeirah befindet. Es handelt sich um ein Premium-Projekt, die von der Dorchester Collection verwaltet werden, einem Betreiber von Luxushotels, der für maßgeschneiderten Service und raffinierte Eleganz bekannt ist und von Menschen jeden Alters geschätzt wird.

Vor nicht allzu langer Zeit hat der Bauträger das Penthouse Apartment angekündigt, das in Bezug auf die Fläche alle Rekorde im Emirat Dubai brechen wird (50,000 sq. ft). Das Penthouse, das auch als Sky Palace bekannt ist, soll das größte in den VAE und im Nahen Osten werden.

Das exklusive Penthouse wird über einen 35 Meter langen Infinity-Pool, eine eigene Lobby, einen Empfangsbereich und einen Aufzug verfügen. Die Bewohner des Projekts werden leichten Zugang zu den Wahrzeichen der künstlichen Insel haben, darunter der Aquaventure Waterpark, das The Lost Chambers Aquarium und die Nakheel Mall.
Bitte beachten: Immobilien am Strand sind sehr gefragt bei denjenigen, die einen Lifestyle im Resort-Stil erleben oder ein stabiles passives Einkommen durch die Vermietung einer Immobilie erzielen möchten. Zu den begehrtesten Lagen direkt am Wasser gehören Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour, die Palm Jumeirah und Dubai Marina. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über luxuriöse Projekte in diesen Gegenden.

Der höchste Wohnturm in Dubai

Der Burj Khalifa ist das höchste Gebäude der Welt und bietet Wohneinheiten, Büros und Unterhaltungsmöglichkeiten. Aber wie wäre es, eine Immobilie im höchsten Wohnturm der Welt zu erwerben? Burj Binghatti Jacob & Co Residences ist ein Projekt, das in der pulsierenden Gegend der Business Bay liegen wird.

Um dieses architektonische Meisterwerk zu schaffen, hat sich Binghatti mit der bekannten Schmuck- und Uhrenmarke Jacob & Co zusammengetan. Das Design dieses über 100-stöckigen Wolkenkratzers erinnert an die komplexen Uhrwerke der Meisterstücke des Unternehmens.

Zum Verkauf stehen u.a. The Sapphire Suite Collection 2-Schlafzimmer-Suiten, The Emerald Suite Collection 3-Schlafzimmer-Suiten, die exklusiven Fleurs De Jardin 4-Schlafzimmer-Penthouses, Astronomia Duplex mit 5 Schlafzimmern und Royal Billionaire 7-Schlafzimmer-Penthouse. Die Penthouses werden mit privaten Infinity-Pools, Jacuzzis und Aquarien ausgestattet sein.

Diejenigen, die maximalen Komfort und erstklassiges Wohnen wünschen, könnten sich für das Royal Billionaire Penthouse mit 7 Schlafzimmern interessieren, das mit einem privaten Kinoraum, einer Snooker-Lounge, einem Massageraum, einem Kaffeezimmer und anderen Annehmlichkeiten zu einer der ikonischen Residenzen im gesamten Emirat werden wird.
Den Bewohnern des Towers werden unzählige einzigartige Einrichtungen und Dienstleistungen geboten, darunter:

  • Geräumige Lounge
  • Infinity Pool mit Blick auf Downtown Dubai
  • Erstklassiges Spa
  • 3-stöckiges Fitnessstudio
  • F&B Optionen
  • Fitnessraum mit modernen Geräten
  • Privater Chefkoch
  • Housekeeping
  • Concierge-Dienste
  • Persönlicher Trainingsservice
  • Titanium Zugangskarte und mehr
Die Fertigstellung des Projekts ist für das 2. Quartal 2026 geplant.

Gemischt genutztes Gebäude im Dubai International Financial Centre

DIFC Living and Innovation Two ist ein geplantes Gebäude mit gemischter Nutzung, das im Neubaugebiet des Dubai International Financial Centre entstehen wird. Es ist geplant, dass es über 170 Wohneinheiten umfasst.

Das Dubai International Financial Centre beherbergt über 600 Technologieunternehmen, darunter Bildungseinrichtungen, etablierte Innovationsunternehmen, Risikokapital-Firmen und digitale Labore. Von hier aus erreichen Sie Downtown Dubai und die Business Bay innerhalb von 15-20 Minuten mit dem Auto.

Das Projekt wird im Jahr 2025 abgeschlossen sein. Die Bewohner der Siedlung werden Zugang zu Grünflächen haben, darunter Dachterrassen und Vertikalgärten. Die Entwicklung wird den LEED-Standards entsprechen und die Auswirkungen auf die Umwelt werden berücksichtigt. Dank der Coworking Spaces und Büros, die sich über 17.000 m² erstrecken, werden Sie immer in der Lage sein, neue berufliche Erfolge zu erzielen und mit Ihren Nachbarn zu interagieren. Darüber hinaus werden Konferenzräume und eine Fläche von fast 10.000 m² für den Einzelhandel in dem Projekt vorhanden sein.

Luxuriöse Residenzen von Cavalli am Dubai Canal

Der Dubai Canal ist eine der begehrtesten Lagen bei Menschen, die eine Immobilie in Dubai erwerben möchten. Von hier aus können Sie jede Ecke des Emirats leicht erreichen. Ein weiterer Vorteil ist der atemberaubende Blick auf das Wasser und die Skyline von Dubai. Eines der neuesten Projekte, das bereits die Aufmerksamkeit von Menschen auf sich gezogen hat, die einen erstklassigen Lebensstil am Dubai Canal genießen möchten, ist Cavalli Couture.

Das Projekt mit 70 Wohneinheiten wird von dem preisgekrönten Bauträger DAMAC Properties entwickelt. Der Bauträger des Projekts ist das legendäre Modehaus Roberto Cavalli. Zum Verkauf stehen Apartments mit 3 bis 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche ab 395 m² sowie geräumige Duplex-Wohnungen mit 5 Schlafzimmern. Auf dem Balkon jeder Immobilie werden sich ein privater Infinity-Pool und ein Wasserfall befinden, während in den Bädern und Schlafzimmern eine Spiegelwand vorhanden sein wird.

Cavalli Couture wird die erste Lagune im Podium in Dubai, das erste Cavalli Cafe, das Cavalli Spa mit Behandlungszimmern, eine Lounge-Zone und einen Swimmingpool im oberen Teil des Gebäudes sowie weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Startkosten für eine Immobilieneinheit in Cavalli Couture liegen bei AED 16 Mio. (USD 4,4 Mio.), und der Erwerb einer Wohneinheit hier wird den Bewohnern Ruhe und Harmonie bieten. Cavalli Couture ist eines der neuesten Projekte, das einen Blick auf den Dubai Canal am Wasser bietet.

The S an der Sheikh Zayed Road

The S ist das erste Wohnprojekt von Herrn PNC Menon, dem Gründer und Vorsitzenden von Sobha Ltd & Sobha LLC, das an der Kreuzung von Dubai Internet City, Sheikh Zayed Road und Palm Jumeirah liegt. Der Bauträger des Projekts ist Sobha Realty, ein internationaler Bauträger für Luxusimmobilien, der Projekte wie Crest Grande, Creek Vistas Reserve, Hartland Greens und Creek Vista District entwickelt hat.

Ein 60-stöckiger Turm bietet Residenzen in verschiedenen Grundrissen. Eine begrenzte Anzahl von Sky Villen wird sich von Ebene 21 bis Ebene 41 erstrecken und ab AED 15,14 Mio. (USD 4,12 Mio.) kosten. Den Bewohnern von The S steht außerdem ein Parkplatz auf 6 Ebenen zur Verfügung. Ein 24/7-Concierge- und Sicherheitsservice sorgt für maximalen Komfort, während grüne Grünflächen für Entspannung nach einem anstrengenden Tag sorgen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein temperaturgesteuerter Infinity-Pool, ein Kinderbecken, ein Wellnessbereich, The S Cafe, ein Lounge-Bereich und vieles mehr.

The S liegt strategisch günstig an der Sheikh Zayed Road und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Bereichen von Dubai. So dauert die Fahrt zur Business Bay und Downtown Marina etwa 25 Minuten, während Dubai Marina in 10 Minuten zu erreichen ist, ebenso wie ikonische Wahrzeichen und Attraktionen wie Dubai Marina Mall, The Walk at JBR und Ain Dubai. Dubai Media City und Barsha Heights gehören zu den nächstgelegenen Stadtteilen der Anlage.

Herr PNC Menon verbrachte 50 Jahre mit dem Design und der Entwicklung von erstklassigen Palästen und königlichen Einrichtungen in Oman, Bahrain, Katar, Brunei und anderen Ländern sowie von aufwändigen Moscheen. The S wird modernen Standards entsprechen und über eine solarreflektierende Bedachung, energieeffiziente HLK-Systeme und eine doppelt verglaste Fassade verfügen.

Der imposante Wasl Tower

Der Wasl Tower der Wasl Asset Management Group ist ein weiteres Wohnprojekt in der Sheikh Zayed Road. Der Bau des 64-stöckigen, gemischt genutzten Gebäudes begann 2015 und soll 2024 fertiggestellt werden. Das bedeutet, dass die zukünftigen Bewohner in naher Zukunft in der Lage sein werden, erstklassiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Welt zu genießen.

Von der 16. bis zur 38. Etage befinden sich Hotelzimmer des Mandarin Oriental Hotels. Die Anzahl der Residenzen, die sich in den oberen Etagen befinden, wird 229 betragen. Außerdem werden 11 Parkebenen, ein Hubschrauberlandeplatz und eine große Bürofläche zur Verfügung stehen.

Die Bewohner des Wasl Tower werden Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Sportanlagen, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und mehr haben. Die Keramikfassade des Gebäudes wird dazu beitragen, die Temperatur im Inneren zu regulieren und den Lärm zu reduzieren. Der Startpreis für eine Wohneinheit im Wasl Tower beträgt AED 1,4 Mio. (381.000 USD).
Bitte beachten: Beim Kauf einer Off-Plan-Immobilie in Dubai fließen die investierten Mittel nicht direkt an den Bauträger, sondern auf das Zielkonto. Weitere Informationen über Off-Plan-Immobilien im Emirat finden Sie in diesem Artikel.

Projekte des Architekten des Museum of the Future

Auf der Palm Jumeirah und am Dubai Canal, die zu den begehrtesten Lagen in Dubai gehören, entstehen zwei 9-stöckige Gebäude. Shaun Killa von Killa Design, dem Architekten des Museum of the Future, wird für die Architektur der Gebäude verantwortlich sein.

Der Bauträger der Projekte wird AHS Properties sein. Das Design für die Innenausstattung der Bauträger wurde von 1508 London und Hirsch Bedner Associates entworfen. Der Preis für einen Quadratmeter beträgt etwa USD 1.100. Zwei Projekte haben den Wert von AHS Properties auf USD 550.000.000 erhöht.

Zu den angebotenen Einheiten gehören Penthäuser und Sky Villen. Den zukünftigen Bewohnern wird eine breite Palette von Annehmlichkeiten geboten, die unter anderem private Kinosäle, Zigarren-Lounges, private Pools auf den Balkonen und vieles mehr umfassen.

Residenzen am Strand von Palm Flower

Wer mehr Platz und Privatsphäre sucht, könnte sich für die exklusiven Wohneinheiten von Palm Flower by Alpago Properties interessieren. Um dieses Meisterwerk zu bauen, hat sich der Bauträger mit Norman Foster von Foster & Partners zusammengetan.

Ein 11-stöckiger Turm bietet 9 einzigartige Wohneinheiten mit einer Fläche von 836 m² bis 17.000 m². Es wird eine Einheit pro Etage geben, während das Penthouse über zwei Etagen verteilt sein wird. Die Residenzen verfügen über einen Pool auf der Terrasse mit Blick auf den Arabischen Golf, eine Gartenterrasse, ein privates Fitnessstudio, einen Kinosaal und doppelte Wohnraumhöhe. Parkplätze im Untergeschoss werden ebenfalls zur Verfügung stehen. Vom Palm Tower aus, der am Weststrand von Palm Jumeirah liegt, können die Bewohner die wichtigsten Gegenden von Dubai in kürzester Zeit erreichen.
Bitte beachten: Wer geräumige Einheiten sucht, könnte am Kauf einer Villa interessiert sein. Die Signature Villen sind über das gesamte Emirat verteilt, einschließlich der Palm Jumeirah, Emirates Hills, District One und anderen Gebieten.

Saadiyat Lagoons in der emiratischen Hauptstadt

Auch wenn Abu Dhabi nicht so beliebt ist wie Dubai, ist auch die emiratische Hauptstadt ein begehrtes Ziel. Der führende Bauträger von Abu Dhabi ist Aldar Properties. Vor kurzem wurde das Premium-Projekt Saadiyat Lagoons vorgestellt. Es ist erwähnenswert, dass die Einheiten nur für Staatsangehörige der VAE zum Kauf angeboten werden.

Die Anfangskosten für eine Villa in Saadiyat Lagoons betragen AED 5,98 Mio. (USD 1,63 Mio.). Die zukünftigen Bewohner können zwischen Villen mit 4-6 Schlafzimmern wählen. Die Gesamtzahl der Residenzen beträgt 207. Die Häuser in Saadiyat Lagoons zeichnen sich durch eine biophile Design-Philosophie aus: endlose Mangroven, Wasserwege und die Verwendung nachhaltiger Materialien bieten den Bewohnern ein erstklassiges Leben.

Wenn Sie Eigentümer einer Villa in Saadiyat Lagoons werden, haben Sie Zugang zu unzähligen Annehmlichkeiten, die unter anderem Folgendes umfassen:

  • Sportanlagen wie Basketball- und Volleyballplätze, Sporthallen im Freien und Padelplätze
  • Parkanlage
  • Skatepark
  • Cultural Spine
  • Grünflächen
  • Mehrzweckhalle
  • Majlis
  • Spielplätze für Kinder
  • Kletterwände
Die Bauarbeiten werden im 2. Quartal 2023 beginnen. Es ist geplant, dass das Projekt im 2. Quartal 2026 abgeschlossen wird. Dank der strategischen Lage zwischen der Cultural Spine und der Eco Corniche werden die Bewohner Zugang zu kulturellen und landschaftlichen Annehmlichkeiten haben. Das Festland von Abu Dhabi wird in nur 20 Minuten zu erreichen sein, und ikonische Einkaufszentren wie die Abu Dhabi Mall, die Reem Mall und die Galleria Mall werden innerhalb von 15 Autominuten zu finden sein.

Wohnanlage am Strand von Aldar in Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah, das nördlichste Emirat des Landes, ist ein sich schnell entwickelnder Standort. Im November 2022 beschloss Aldar Properties, sein Portfolio zu erweitern und ein 40.000 m² großes Strandgrundstück in Al Marjan Island von Marjan, einem führenden Bauträger von Immobilienprojekten in Ras Al Khaimah, zu erwerben. Aldar plant, dieses Grundstück mit einem bereits bestehenden Grundstück zu vereinen, das im Rahmen der Akquisition des DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island übernommen wurde, und ein gemischt genutztes Projekt am Wasser zu errichten.

Die Wohnanlage, die 2023 eröffnet werden soll, wird das erste Projekt von Aldar Properties in Ras Al Khaimah sein und über 2.000 Marken- und Premium-Residenzen mit Zugang zu einem 2 Kilometer langen Privatstrand, Einzelhandelsgeschäften und einem Beach Club bieten. Al Marjan Island ist eine führende Freizeit- und Lifestyle-Destination, was bedeutet, dass Investoren am Erwerb einer Einheit hier interessiert sein werden.

Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Wenn Sie eine Luxusimmobilie in Dubai oder anderen Emiraten erwerben möchten, stehen Ihnen die Experten von Metropolitan Premium Properties gerne zur Seite. Wir kennen uns mit den Trends auf dem emiratischen Immobilienmarkt aus und finden für Sie eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Falls Sie planen, ein erschwingliches Apartment oder eine Villa für sich selbst oder als Investition zu erwerben, um es in Zukunft zu vermieten, werden unsere Makler Sie über die neuesten Informationen zu kürzlich gestarteten Projekten informieren und Off-Plan-Projekte mit attraktiven Zahlungsplänen anbieten. Wir sind Ihnen auch gerne dabei behilflich, eine Hypothek bei einer der örtlichen Banken aufzunehmen, damit Sie Ihren Traum verwirklichen können.