Nachdem sich der Immobilienmarkt in Dubai allmählich von den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie erholt hat, ist ein Anstieg der Mietpreise zu verzeichnen. Analysten sagen voraus, dass sich dieser Trend bis 2022 fortsetzen wird und dass Villen bei Mietern immer beliebter sein werden. Laut Haider Tuaim, Leiter der Abteilung Immobilienforschung bei ValluStrat, sind die Mieten in Dubai seit Ende 2015 um 40 % gefallen, wobei der niedrigste Stand im Jahr 2020 erreicht wurde. Auf die Maßnahmen der Regierung zur Bekämpfung der Pandemie folgten jedoch
Verkaufstransaktionen in Rekordhöhe (plus 18,9 % für 2021), vor allem von internationalen Investoren, die sich aus Angst vor einer neuen COVID-19-Welle für ein Leben in den VAE entschieden haben.
Wie Tuaima feststellt, stiegen die Mieten dank der verstärkten Nachfrage nach Villen um 26,8 % auf das Niveau von 2018, während die Wohnungsmieten um 14,3 % zunahmen. Einige Experten gehen jedoch davon aus, dass dieser Mietpreissprung nur vorübergehend ist. Der wichtigste Faktor für den Anstieg ist die im Emirat stattfindende Ausstellung Expo 2020.