Experten schätzen, dass sich die Wirtschaft mit einem Anstieg von 4,2 % verbessern wird, obwohl die Zentralbank der VAE den Wert auf 3,8 % festgesetzt hat. Die Hauptgründe für das Wachstum sind Visareformen, ein hoher Lebensstandard und erschwingliche Preise. Die Attraktivität für ausländische und einheimische Investoren ist auch einer der wichtigsten Anreize für die wirtschaftliche Entwicklung im Jahr 2022. Wenn Sie nach Dubai ziehen möchten, finden Sie
hier alle wichtigen Punkte, die ein ausländischer Bürger wissen muss, wenn er in dieses Emirat umsiedelt.
Auf dem Immobilienmarkt werden ebenfalls positive Veränderungen erwartet, da die Preise im Vergleich zum Zeitraum der Finanzkrise im Jahr 2010 um 20 % gestiegen sind. Die Kosten für Wohnimmobilien werden auf 5 % steigen, obwohl bis vor kurzem nur ein Wachstum von 2,5 % vorhergesagt wurde, so eine Umfrage unter 11 Reuters-Expertenanalysten. Außerdem wird davon ausgegangen, dass die Preise im Jahr 2023 um weitere 5 % steigen werden. Nach Ansicht von 9 Analysten wird die Verfügbarkeit von Wohnraum in Dubai in den nächsten Jahren zunehmen, wodurch noch mehr Investoren in den Immobilienmarkt des Emirats einsteigen und die Transaktionszahlen zunehmen werden.
Auch die Frage der Mietkosten wird positiv diskutiert. Nach den Prognosen von Asteco wird das Wachstum für Wohn- und Gewerbeimmobilien im 1. Quartal 7-9 % betragen, während das Wachstum für Premium-Immobilien bei 9-14 % liegen wird.
Es wird erwartet, dass die Nachfrage nach Villen und Stadthäusern anhalten wird, wodurch wiederum die Preise steigen werden. Das Jahr 2021 war das Spitzenjahr in den letzten 7 Jahren. Die Bauträger haben diesen Trend aufgegriffen und errichten immer mehr geschlossene Siedlungen, die aus Villen und Stadthäusern bestehen. Die Komplexe verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten vor Ort, so dass die Bewohner nicht mehr außerhalb ihres Wohnkomplexes unterwegs sein müssen, um alltägliche Besorgungen zu erledigen.
Auch die Nachfrage nach Vorverkaufsimmobilien steigt, so dass die Bauträger in Dubai das Bauvolumen erhöhen wollen. Laut dem Dubai Residential Market Review werden bis Ende 2021 etwa 100.000 Wohneinheiten auf den Markt kommen. Es wird erwartet, dass bis 2025 etwa 125.000 neue Einheiten entstehen werden.