В первую очередь эксперты предсказывают улучшения в сфере экономики с возрастанием на 4,2%, хотя Центробанк ОАЭ остановился на цифре 3,8%. Рост продолжится благодаря доступным ценам, высокому уровню жизни и визовым реформам. Среди главных стимулов для развития экономики в 2022 году – привлечение иностранных и местных инвесторов. Если вы желаете переехать в Дубай, тогда
здесь вы найдете все основные моменты, которые необходимо знать иностранному гражданину при переезде в эмират.
На рынке недвижимости также говорят о положительных изменениях: цены увеличились на 20% по сравнению с 2010 годом финансового кризиса. Согласно опросу 11 аналитиков-экспертов Reuters, цены на жилую недвижимость возрастут до 5%, хотя еще недавно предсказывали рост только на 2,5%. Также делаются предположения, что в 2023 году цены должны вырасти еще на 5%. По заявлениям 9 аналитиков, доступность жилья увеличится в течение следующих нескольких лет, благодаря чему на рынок недвижимости Дубая придет еще больше инвесторов и увеличится количество сделок.
По поводу стоимости аренды тоже высказываются в положительном ключе. Согласно прогнозам Asteco, в 1 квартале рост составит 7–9% на жилую и коммерческую недвижимость и 9–14% на премиальные объекты.
Предполагается, что продолжится спрос и увеличатся цены на виллы и таунхаусы. 2021 год стал пиковым за последние 7 лет. Девелоперы подхватили эту тенденцию и строят все больше закрытых комьюнити, состоящих из вилл и таунхаусов. Сообщества будут иметь все необходимые удобства, поэтому жителям почти не придется выезжать за пределы своего района.
Растет спрос и на off-plan недвижимость, поэтому застройщики планируют увеличивать объемы строительства. Из обзора Dubai Residential Market Review следует, что к концу 2021 на рынок должно выйти около 100 000 единиц жилья. Если это не осуществится в этом году, тогда время сдачи переносится на 2022–2025 годам. К 2025 году появится примерно 125 000 новых объектов.