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Al Mass Villas
3-4 BR
Villen
$ 1 600 000
Startpreis
Die vom Bauträger Emaar Properties entwickelten Al Mass Villas befinden sich im östlichen Teil des prestigeträchtigen Dubai Marina Distrikts. Sie befinden sich auf der Podiumsebene des 31-stöckigen Towers Al Mass, der zu den Dubai Marina Towers gehört. Es stehen Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern zum Kauf zur Verfügung.
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Al Mass Villas by Emaar Properties

Al Mass Villas sind luxuriöse Villen, die sich im 31-stöckigen Wolkenkratzer Al Mass befinden. Der Al Mass Tower ist Teil der Wohnanlage Dubai Marina Towers, die sich in einem der beliebtesten Viertel des Emirats, Dubai Marina, befindet. Der Bauträger des Komplexes ist eines der führenden Bauunternehmen Dubais - Emaar Properties. 

Al Mass Villas bietet geräumige Villen auf Podiumsebene mit 3-4 Schlafzimmern zum Kauf an. Die Gesamtfläche beträgt bis zu 423 m². Die Villen sind in hellen Farbtönen gehalten und mit dekorativen Elementen aus behauenem Stein ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke oder begehbare Kleiderschränke. Die Küchen sind komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Neben der Küche und den Schlafzimmern verfügen die Villen auch über ein Zimmer, eine Waschküche, ein Gästebad und eine Doppelgarage. Auf dem Dach befindet sich eine geräumige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen haben.
Die Bewohner haben Zugang zu den folgenden Premium-Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Komplexes:

  • voll ausgestattetes Fitnessstudio;
  • Swimmingpool;
  • Wellness-Center;
  • Schönheitssalon;
  • 24-Stunden-Sicherheit;
  • Concierge-Dienste;
  • Kinderspielplatz;
  • Cafés und Restaurants;
  • gut gepflegte Gartenanlagen.
Mit Stand vom zweiten Quartal 2023 kann eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Al Mass Villas für AED 5,7 Mio. (USD 1,6 Mio.) erworben werden. Der Preis für eine Villa mit 4 Schlafzimmern wird bei AED 8 Mio. (USD 2,2 Mio.) liegen.
Die Bewohner haben Zugang zu den folgenden Premium-Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Komplexes:

  • voll ausgestattetes Fitnessstudio;
  • Swimmingpool;
  • Wellness-Center;
  • Schönheitssalon;
  • 24-Stunden-Sicherheit;
  • Concierge-Dienste;
  • Kinderspielplatz;
  • Cafés und Restaurants;
  • gut gepflegte Gartenanlagen.

Mit Stand vom zweiten Quartal 2023 kann eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Al Mass Villas für AED 5,7 Mio. (USD 1,6 Mio.) erworben werden. Der Preis für eine Villa mit 4 Schlafzimmern wird bei AED 8 Mio. (USD 2,2 Mio.) liegen.
Swimmingpool
Concierge-Dienste
Fitnessstudio
Wellness-Center

Lage

Al Mass Villas liegt an der Ostseite von Dubai Marina, neben dem Yachtclub. Das Verkehrssystem in der Gegend ist gut ausgebaut. Daher sind Straßenbahnhaltestellen und Metrostationen bequem zu Fuß zu erreichen.

Nur 5 Autominuten von Al Mass Villas entfernt finden Sie die Raffles Nursery, die das britische Bildungssystem für Kleinkinder anbietet. Die nächstgelegenen Schulen, wie die Emirates International School Meadows, die Horizon International School und die King's School, sind 5-10 Autominuten entfernt. In einem Umkreis von 10 Minuten erreichen Sie Krankenhäuser mit mehreren Fachrichtungen wie das Marina Medical Centre, die Le Royal Meridien Clinic und das Medcare Medical Centre.
Von den Al Mass Villas aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Sheikh Zayed Road, die den Zugang zu verschiedenen Orten in Dubai ermöglicht. Es dauert nur 10 Minuten, um Dubai Media City und Dubai Internet City zu erreichen. Innerhalb von 10-15 Autominuten finden Sie hier eines der großen Einkaufszentren in Dubai Marina sowie die 7 Kilometer lange Uferpromenade The Walk mit Cafés, Geschäften, Restaurants und zahlreichen Unterhaltungsangeboten. Die zentralen Bereiche von Dubai, wie die Business Bay und Downtown Dubai, sind in 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) und der internationale Flughafen Al Maktoum sind etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt.
Von den Al Mass Villas aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Sheikh Zayed Road, die den Zugang zu verschiedenen Orten in Dubai ermöglicht. Es dauert nur 10 Minuten, um Dubai Media City und Dubai Internet City zu erreichen. Innerhalb von 10-15 Autominuten finden Sie hier eines der großen Einkaufszentren in Dubai Marina sowie die 7 Kilometer lange Uferpromenade The Walk mit Cafés, Geschäften, Restaurants und zahlreichen Unterhaltungsangeboten. Die zentralen Bereiche von Dubai, wie die Business Bay und Downtown Dubai, sind in 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) und der internationale Flughafen Al Maktoum sind etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt.

Wirtschaftliche Attraktivität

Dubai Marina ist eine der begehrtesten Gegenden in Dubai, was die dortigen Immobilien zu einem zuverlässigen Investitionsobjekt macht. Die Gegend profitiert von einem gut ausgebauten Verkehrsnetz und einer guten Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Strände, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Al Mass Villas ist daher nicht nur ideal für junge Paare, die das pulsierende Stadtleben genießen, sondern auch für Familien mit Kindern.

Im zweiten Quartal 2023 liegen die jährlichen Mieteinnahmen für eine Villa mit vier Schlafzimmern in der Wohnanlage Dubai Marina Towers bei AED 1,17 Mio. (USD 319.000), mit einer Rendite von 8,42%. Wenn Sie eine Immobilie in Al Mass Villas erwerben, können Sie ein "Golden Visa" für 10 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung beantragen. Außerdem haben Sie das Recht, Ihre Familie und Ihr Hauspersonal zu sponsern.