Markenwohnungen

KG Tower von KG International FZCO

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327,000 $
Startpreis
KG Tower ist ein 20-stöckiger Turm, der einem schwimmenden Schiff ähnelt. Es liegt im westlichen Teil des Wohngebiets Dubai Marina, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Komplex wurde von KG International FZCO in Zusammenarbeit mit Atkins Dimensional Engineering Consultant gebaut. Es stehen Wohnungen mit 2-4 Schlafzimmern zum Kauf zur Verfügung.
  • 2-4 BR Wohnungen
  • Bereit einziehen
  • 7% ROI
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KG Tower von KG International FZCO

KG Tower befindet sich in der Nähe des belebten und gut ausgestatteten Marina Beach in Dubai Marina. Mit einer Höhe von 65 Metern hebt sich dieser Komplex von den anderen Wolkenkratzern in Dubai Marina ab. Es ist in den Farben Weiß und Blau gehalten und verfügt über unregelmäßig geformte Balkone, die an die Silhouette eines Schiffes erinnern. Der Turm wurde von KG International FZCO gebaut, das architektonische Design stammt von Atkins Dimensional Engineering. Der Bau des Komplexes wurde im Jahr 2007 abgeschlossen.

Zum Verkauf stehen Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern, die zwischen 148 und 346 m² groß sind.

  • Design der Innenräume ist zurückhaltend, mit hochwertigen Oberflächen in leichten Tönen.
  • Jeder Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Zimmer für das Dienstmädchen, Einbauschränke in den Schlafzimmern und mindestens zwei große Balkone.
  • Die Bäder sind mit luxuriösen Armaturen ausgestattet. Apartments mit 3 und 4 Schlafzimmern verfügen außerdem über Abstellräume und begehbare Kleiderschränke.
  • Die Fenster bieten einen Blick auf den Arabischen Golf, Ain Dubai und das gesamte Viertel.

Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner des KG Tower haben Zugang zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Weltklasse, darunter:

Schwimmbad
Spa-Zentrum
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Modernes Fitnessstudio
Sicherer Spielplatz
24-Stunden-Sicherheit
Parkplätze
Concierge-Service

Prices de immobilie

Im zweiten Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im KG Tower bei AED 1,3 Mio. (USD 354.000). Die Kosten für Apartments mit drei Schlafzimmern betragen AED 2,5 Mio. (USD 680.000).

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

KG Tower ist aufgrund seiner wirtschaftlichen Attraktivität bei Familien mit Kindern, jungen Paaren und Berufstätigen sehr beliebt. Seine Nähe zu den zentralen Bereichen von Dubai, zahlreichen Vorschulen und Bildungseinrichtungen, Unterhaltungsmöglichkeiten, gepflegten Stränden und Attraktionen machen es sehr begehrenswert.

Dieser Komplex ist eine vorteilhafte Option für Investitionen und die Erzielung passiver Einkünfte durch langfristige Vermietungen. Die anfänglichen Kosten für die Jahresmiete für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern betragen AED 105.000 (USD 29.000), und die Rendite liegt bei 7%.

Golden Visa

Der Kauf einer Immobilie im KG Tower ermöglicht es den Eigentümern, eines der verfügbaren Aufenthaltsvisa zu erhalten. Eigentümer mit einer Immobilie ab einem Wert von AED 750.000 (USD 204.000) können ein Visum für zwei Jahre erhalten. Eigentümer mit einem Immobilienwert von AED 2 Mio. (USD 545.000) können ein Golden Visa mit einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren beantragen.

  • ROI is 7% für Apartments mit zwei Schlafzimmern.
  • AED 105K (USD 29K) Die anfänglichen Kosten für die Jahresmiete für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern

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Salzgrotte
Heilraum mit Kristallen
Eisbäder
Verjüngendes Spa mit Hydrotherapie
Kryotherapie und hyperbare Sauerstoffkammern
Kino
Longevity-Klinik
Cinema
Game room
Juice bar
Rejuvenating spa with hydrotherapy
Ice baths
Salt cave
Longevity clinic
Crystal sound healing room
Cryotherapy and hyperbaric oxygen chambers
Panoramaaufzüge
Wäsche
Aufenthaltsraum
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Fitnesszentrum
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Cafés und Restaurants
Geschäfte
Private Strände
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Modernes Fitnessstudio
Sportanlagen
Unendlicher Pool
Pool für Kinder
Sicherer Spielplatz
Grüner Park
Gymnasium
24-Stunden-Sicherheit
Konferenzsaal
Spa-Zentrum
Boutiquen und Restaurants
Parkplätze
Fahrradständer
Concierge-Service