Markenwohnungen

The Waves by DAMAC Properties

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AED 1.3M ($ 354K)
Startpreis
The Waves ist ein aus zwei Türmen bestehender Komplex, der nur wenige Gehminuten vom Strand und der Dubai Marina Mall entfernt ist. Das Projekt wurde von dem bekannten Unternehmen DAMAC Properties gebaut, das sich auf Luxusimmobilien spezialisiert hat. Es werden Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und Duplex-Penthäuser zum Kauf angeboten.
  • Bereit zum Einziehen
  • 1-4 BR Apartments und Duplex-Penthäuser
  • 6.9% ROI
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Über das Projekt

The Waves ist ein Projekt mit zwei Türmen, die aus 27 bzw. 10 Stockwerken bestehen. Der Komplex befindet sich neben dem Yachthafen am Ufer der Bucht, die sich durch das gesamte Viertel zieht. Idee und Umsetzung des Projekts liegen in den Händen des Großunternehmens DAMAC Properties, das in den VAE seit mehr als 20 Jahren Luxuskomplexe baut. Der Bau von The Waves wurde 2006 abgeschlossen.

In den beiden Türmen befinden sich 247 Wohnungen, darunter Duplex-Penthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 79 m² und 353 m².

  • Jede Wohnung ist in hellen Farben gehalten und verfügt über Panoramafenster und großzügige Balkone.
  • Die Küchen können je nach Grundriss offen oder geschlossen sein, sind aber alle komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet.
  • Die Schlafzimmer haben Einbauschränke, die Wohn- und Essbereiche sind miteinander kombiniert, und die Bäder verfügen über teure Sanitäranlagen.
  • Die Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern und die Penthäuser verfügen über ein Dienstmädchenzimmer mit separatem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank neben dem Hauptschlafzimmer.
  • Die Einkaufs- und Unterhaltungspromenade The Walk und der beliebte Marina Beach sind zu Fuß erreichbar.
  • Die Türme spiegeln die Form einer geschwungenen Welle wider, und die unterschiedlichen Höhen sorgen für mehr Realismus.
Erstklassige Ausstattung

Den Bewohnern von The Waves stehen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Weltklasse zur Verfügung:

Schwimmbad
Pool für Kinder
Modernes Fitnessstudio
Sauna und Dampfbad
Sportanlagen
24-Stunden-Sicherheit
Concierge-Service
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Parkplätze
Cafés und Restaurants

Die Anlage ist haustierfreundlich, so dass Sie hier auch mit Haustieren wohnen können.

Prices de immobilie

Im dritten Quartal 2023 beginnt der Preis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in The Waves bei AED 1,3 Mio. (USD 354.000). Der Preis für ein Penthouse beträgt AED 3,8 Mio. (USD 1 Mio.).

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Waves-Komplex wird von Berufstätigen und Familien mit Kindern bevorzugt. Er befindet sich in der Nähe von Business Bay und Downtown Dubai, wo sich die Geschäftsviertel und ikonischen Wahrzeichen konzentrieren. In der Nähe des Komplexes gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur, viele medizinische Einrichtungen und Bildungszentren, darunter Sprachschulen und Entwicklungskurse.

The Waves ist eine rentable Investitionsmöglichkeit. Der jährliche Mindestmietpreis für ein Einzimmer-Apartment beginnt bei AED 90.000 (USD 24.500), mit einer Rendite von 6,9 %.

Golden Visa

Mit dem Kauf einer Wohnung in The Waves können Sie eines der Aufenthaltsvisa beantragen. Besitzer von Immobilien im Wert von AED 750.000 (USD 204.000) oder mehr können ein Visum für zwei Jahre erhalten. Besitzer von Wohnungen im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000) können ein Goldenes Visum beantragen, das 10 Jahre lang gültig ist. Mit dem Goldenen Visum kann der Inhaber auch seine Familienmitglieder und sein Haushaltspersonal sponsern.

  • AED 90K (USD 24.5K) ist der jährliche Mindestmietpreis
  • 6.9% ROI für ein Einzimmer-Apartment

Top-Projekte fürs Leben und Investieren

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Salzgrotte
Heilraum mit Kristallen
Eisbäder
Verjüngendes Spa mit Hydrotherapie
Kryotherapie und hyperbare Sauerstoffkammern
Kino
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Cinema
Game room
Juice bar
Rejuvenating spa with hydrotherapy
Ice baths
Salt cave
Longevity clinic
Crystal sound healing room
Cryotherapy and hyperbaric oxygen chambers
Panoramaaufzüge
Wäsche
Aufenthaltsraum
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Fitnesszentrum
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Geschäfte
Sportanlagen
Private Strände
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Cafés und Restaurants
Modernes Fitnessstudio
Grüner Park
Boutiquen und Restaurants
Parkplätze
Spa-Zentrum
Fahrradständer
Concierge-Service
Unendlicher Pool
Pool für Kinder
Sicherer Spielplatz
Konferenzsaal
Gymnasium
24-Stunden-Sicherheit