Um Wasser und Strom anzuschließen, müssen Sie sich an die Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) wenden. Sie können einen Antrag online oder in einem der Servicezentren stellen. Dazu benötigen Sie Folgendes:
Der Anschluss kostet zwischen AED 100 (USD 27) und AED 300 (USD 81), je nach Art des Zählers - groß oder klein - und sie unterscheiden sich in Spannung, Nennstrom und Anschlusssystem. Große Zähler werden in Villen und Stadthäusern installiert, kleine in Wohnungen und Apartments.
Außerdem müssen Sie eine Servicegebühr von AED 30 (8 USD) und eine Kaution hinterlegen, die beim Verkauf Ihres Hauses zurückerstattet wird. Die Kaution beträgt AED 2.000 (USD 544) für ein Apartment und AED 4.000 (USD 1.090) für eine Villa. Nachdem Sie alle Kosten für die Einrichtung bezahlt haben, werden Wasser und Strom innerhalb von zwei Werktagen angeschlossen.
Wichtig! Wenn Sie sich an die DEWA wenden, erhalten Sie eine Benachrichtigung auf Ihr Telefon mit Ihrem Benutzernamen und Ihrem Passwort für den Zugang zu Ihrem persönlichen Konto auf der Seite. Es wird auch möglich sein, für Dienstleistungen zu bezahlen und die Rechnungen mit Ihren Anmeldeinformationen zu verfolgen.
In der Stromrechnung sind die Kosten für die Klimaanlage - Free Chiller - enthalten. Jedes Apartment in einem Gebäudekomplex verfügt über eine eigene Klimaanlage, die an die Kompressoreinheit auf dem Dach des Gebäudes oder an anderer Stelle angeschlossen ist. Dieses System gilt für Dubai Marina, während in den meisten Gebieten des Emirats eine zentrale Klimaanlage vorhanden ist.
Die Gasversorgung und die Müllabfuhr in den einzelnen Komplexen/Vierteln werden von privaten Unternehmen durchgeführt. Um diese Dienste in Anspruch zu nehmen, müssen Sie das entsprechende Unternehmen finden, einen Antrag auf Anschluss ausfüllen und für die entsprechenden Dienste bezahlen.
In Dubai wird Gas nur selten verwendet, da die meisten Herde im Emirat elektrisch betrieben werden. Wenn Ihr Gebäudekomplex an die zentrale Gasversorgung angeschlossen ist, können Sie sich an den Hauptgasversorger von Dubai - Emirates Gas - oder an ein Verteilungsunternehmen wenden.
Bei demselben Unternehmen können Sie einen Vertrag über den Anschluss an eine Gasflasche abschließen. In Dubai ist dies erlaubt und wird durch regelmäßige Inspektionen der Geräte überwacht. Für den Anschluss kommt das Unternehmen zu Ihnen nach Hause, installiert die Gasflasche und prüft den Betrieb des Ofens. Der Preis für eine Gasflasche liegt je nach Volumen zwischen AED 70 (USD 19) und AED 285 (USD 78).
Die Kosten für die Müllabfuhr hängen vom jeweiligen Unternehmen ab und liegen zwischen AED 200 (54 USD) und AED 300 (82 USD). Die Abfallentsorgung erfolgt in der Regel dreimal pro Woche.
Wichtig! Das Wegwerfen von Müll an einem falschen Ort wird mit einer Geldstrafe von AED 500 (USD 136) belegt.
Die Zahlung für die Instandhaltung der Immobilien wird einmal pro Jahr im Voraus geleistet. Dieses Geld fließt in die Instandhaltung des Swimmingpools, des Fitnessstudios, des Spielplatzes und anderer Einrichtungen innerhalb der Anlage. Der Betrag wird zu einem Satz zwischen AED 0,3 (USD 0,08) und AED 2,8 (USD 0,8) pro Quadratmeter berechnet. Für den Komplex Marina Diamond 2 beträgt der Satz zum Beispiel AED 1,4 (USD 0,4). Für Apartments mit einer Fläche von 75 m² beläuft sich die jährliche Zahlung auf AED 1.100 (USD 300).
Die monatliche Zahlung für die Versorgungsleistungen hängt von den Zählerständen und der Anzahl der in Anspruch genommenen Zusatzleistungen ab. Die Kosten für die Müllabfuhr richten sich nach dem Tarif, der für Ihre Wohnanlage gilt. Für Gasflaschen müssen Sie nach Verbrauch zahlen. Internet und Fernsehen werden nach dem Tarifplan bezahlt, Wasser und Strom werden je nach Tarif nach Zählern berechnet.
Der Wasserpreis wird nicht pro Liter oder Kubikmeter, sondern pro Imperial Gallon (IGal) - 1,2 US Gal oder 4,55 Liter - berechnet. Im Durchschnitt verbraucht eine Person pro Monat etwa 660 Gallonen oder 3 m³ pro Monat. Wenn Sie einen eigenen Pool und einen Garten haben, wird der Wasserverbrauch höher sein.
Die Wassertarife im September 2023 sind wie folgt:
Der Strompreis wird pro 1 kWh berechnet. Im Durchschnitt verbraucht eine Person pro Monat etwa 1.000 kWh, wobei die Kosten für die Klimaanlage berücksichtigt werden.
Im Jahr 2023 sind die Stromtarife wie folgt:
To calculate utilities, you need to multiply the consumption of metres by the corresponding tariffs, add fuel surcharge, and then add VAT.
Let's say you live in a one-bedroom apartment with an area of 807 sq. ft in one of the Dubai Marina complexes. In the hotter months, you use 5 m³ of water and 1,300 kWh of electricity for two people. At the same time, 50% of electricity goes to the operation of the air conditioner, which works on average 12 hours a day, and the remaining 50% to the operation of the washing machine, dishwasher, refrigerator, gadgets, etc.
In this case, there are no payments that depend on the area of housing. The average bill, excluding the cost of maintaining the property, will be as follows:
Total: from AED 643 (USD 175) to AED 713 (USD 194).
Wichtig! Sie können eine automatische Zahlung einrichten, bei der die Zahlungen für Versorgungsleistungen monatlich automatisch von Ihrem Bankkonto abgebucht werden.
Eine weitere monatliche Zahlung, die berücksichtigt werden muss, ist die für Fernsehen und Internet. Diese Preise liegen zwischen AED 270 (USD 74) und AED 900 (USD 245).
Die Nebenkosten können in bar, per Kreditkarte, per Scheck oder über eine elektronische Geldbörse bezahlt werden. Sie können eine automatische Zahlung über Ihre Bank einrichten, so dass der erforderliche Betrag jeden Monat von Ihrem Konto abgebucht wird.
Wichtig! Um Rechnungen in bar zu bezahlen, können Sie sich an die Bank und das Servicecenter der DEWA wenden.
Wenn Sie mit der Bezahlung von Wasser und Strom in Verzug sind, schickt Ihnen die DEWA drei Mahnungen per E-Mail oder SMS. Nach 14 Tagen werden Wasser und Strom abgestellt, und das Unternehmen schreibt den erforderlichen Betrag von Ihrer Kaution ab. Um den Anschluss wiederherzustellen, müssen Sie erneut für den Anschluss bezahlen und eine weitere Kaution hinterlegen.
Der Anschluss von Versorgungseinrichtungen in Dubai dauert zwischen einem Tag und einer Woche. Wasser und Strom werden zum Beispiel innerhalb von zwei Tagen angeschlossen, während der Anschluss von Fernsehen und Internet 2-3 Tage dauern kann. Anschlussanträge können online oder in den Servicezentren abgegeben werden. Sie können Ihre Rechnungen auf jede für Sie vorteilhafte Weise bezahlen: über die Anwendung, die Bank, an Automaten usw.
Die durchschnittliche Nebenkostenabrechnung in Dubai Marina für ein 75 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, einschließlich Internet und TV, beträgt AED 1.1K (USD 300) pro Monat. Je weniger Wasser und Strom Sie verbrauchen, desto niedriger wird die Rechnung sein. Zusammen mit den Kosten für die Instandhaltung der Immobilie werden jedes Jahr 14.300 AED (3.900 USD) für Versorgungsleistungen ausgegeben.
