In diesem Artikel stellen wir Ihnen die besten Projekte von Emaar in Dubai vor, die sich sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen eignen. Die Immobilienmakler von Metropolitan Premium Properties können Ihnen dabei helfen, mehr über die Projekte von Emaar in Dubai zu erfahren und ein Visum für Sie und Ihre Familie zu erhalten. Wir helfen Ihnen gerne, Zeit zu sparen und versorgen Sie mit den neuesten Informationen über den Immobilienmarkt in Dubai.
Dubai Creek Harbour ist bei denjenigen beliebt, die sich von der Hektik des Zentrums von Dubai erholen und einen hochwertigen und komfortablen Lebensstil in einer Wohnanlage am Wasser erleben möchten. In dieser Gegend gibt es mehrere Projekte von Emaar Properties, die erwähnenswert sind. Derzeit liegt die Mietrendite bei etwa 4%, aber das wird mit der Entwicklung von Dubai Creek Harbour noch steigen.
Creek Rise liegt im nördlichen Teil von Creek Island und bietet Käufern die Möglichkeit, zwischen Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern zu wählen. Die Wohnflächen reichen von 72 bis 152 m². Diese geräumigen Einheiten sind mit ausgewählten Oberflächen ausgestattet und bieten Balkone und raumhohe Fenster mit Blick auf den Dubai Creek Tower, die grünen Parks von Creek Island und die berühmte Skyline von Dubai. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 73 m² kostet ab AED 1.040.000 (USD 283.000).
Auf dem Gelände des Komplexes werden sich Annehmlichkeiten wie temperaturgesteuerte Swimmingpools, ein Freizeitdeck, Sportplätze, eine Sporthalle mit modernen Fitnessgeräten, Einzelhandelsgeschäfte, Essensmöglichkeiten und ein Kinderspielplatz befinden. Den Bewohnern von Creek Rise werden überdachte Parkplätze zur Verfügung stehen, und auch Gäste werden die Möglichkeit haben, ihre Fahrzeuge zu parken. Rund um die Uhr wird ein Concierge-Service angeboten, um den Bewohnern das Leben zu erleichtern. Das Gebäude ist haustierfreundlich, so dass die Bewohner mit dem Einverständnis ihres Vermieters mit ihren pelzigen Freunden leben können, wenn sie zur Miete wohnen.
Creek Palace ist ein weiteres Premium-Projekt von Emaar Properties im Dubai Creek Harbour. Es handelt sich um ein 33-stöckiges Gebäude mit Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und Waterfront Villen mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 60 bis 212 m². Die Bewohner werden den Blick auf den berühmten Burj Khalifa und den Creek Beach genießen können. Der Preis für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Grundfläche von 60 m² liegt bei AED 1.125.000 (USD 306.000).
Den Bewohnern des Creek Palace werden ein eigener Yogaraum, ein Fitnessstudio, ein Infinity-Pool, Grillplätze, grüne Rasenflächen, ein Kinderspielplatz und ein Kinderbecken zur Verfügung stehen. Zu den Dienstleistungen, die den Bewohnern des Creek Palace zur Verfügung stehen, gehören ein Parkservice, ein Concierge, Spa-Behandlungen, Gourmet-Restaurants und ein Hausmeisterservice auf Abruf.
Der Erwerb einer Einheit in Downtown Dubai ist eine perfekte Option für diejenigen, die in Einheiten von Emaar investieren und ein stabiles Einkommen erzielen möchten. Das hohe Investitionspotenzial lässt sich durch zwei Faktoren erklären. Erstens ist Downtown Dubai ein beliebtes Ziel für Geschäftsleute, die nach Dubai kommen. Zweitens bietet das Herz des Emirats zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten wie die Dubai Mall, die Dubai Opera, die Dubai Fountain und der Burj Khalifa, was es sowohl für Einheimische als auch für Auswanderer zu einem attraktiven Wohnsitz macht. Die Kapitalrendite in Downtown Dubai liegt bei 5%.
Die St. Regis Residences bestehen aus zwei Türmen, die durch ein Podium verbunden sind. Die Bewohner können zwischen Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern wählen und von ihren Balkonen aus einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen von Dubai genießen. Das Gebäude ist nach den höchsten Standards der Marke designt und wird Serviceleistungen im Stil eines Hotels bieten, allerdings handelt es sich um eine reine Wohnanlage. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 77 m² kostet ab AED 1.995.000 (USD 543.000).
Auf dem Gelände von The St. Regis Residences wird es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten geben, darunter Swimmingpools für Erwachsene und Kinder auf dem Podium, Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss, ein hochmodernes Fitnessstudio, Freizeiteinrichtungen, überdachte Parkplätze sowie eine Bibliothek/Cognac-Raum. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Es ist eine der besten Entwicklungen, um in Einheiten von Emaar zu investieren.
Die Al Bahar Residences befinden sich im Souk Al Bahar Shopping Complex und sind das einzige niedrige Wohngebäude in dieser Gegend. Dies ist die beste Wahl für diejenigen, die lieber in einer kleineren Wohnanlage im Herzen von Dubai leben. Künftige Eigentümer können zwischen Einheiten mit einem bis drei Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 91 und 232 m² wählen, und jede Einheit verfügt über einen Balkon. Der Preis für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 103 m² beginnt bei AED 2.070.000 (USD 564.000).
Dank der zahlreichen Annehmlichkeiten, die der Komplex zu bieten hat, wird es den Bewohnern nie langweilig werden. Es gibt ein Fitnessstudio, ein Wellness-Center, einen Swimmingpool auf dem Dach, eine Bibliothek, einen Grillplatz, der ein idealer Ort ist, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderspielplätze und vieles mehr. Außerdem werden ein 24/7-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service angeboten.
Wenn Sie sich für den Kauf von Einheiten von Emaar am Wasser interessieren, weil Sie gerne die Abende mit Ihren Liebsten mit Blick auf den faszinierenden Yachthafen verbringen und außerdem Zugang zu einer Reihe von Unterhaltungsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kliniken direkt vor Ihrer Haustür haben, dann ist Dubai Marina die perfekte Option für Sie. Es besteht auch die Möglichkeit, durch die Vermietung einer Wohnung in Dubai Marina eine Rendite von 6% zu erzielen. Es ist erwähnenswert, dass Wohneinheiten von Emaar Properties in Dubai Marina immer gefragt sind, sowohl für kurze als auch für lange Zeiträume. Die durchschnittliche Rendite in diesem Gebiet beträgt 6%.
Zu den besonders erwähnenswerten Wohngebäuden von Emaar in Dubai Marina gehört 52 | 42. Wie der Name schon sagt, besteht das Projekt aus zwei Türmen mit 52 und 42 Stockwerken und 260 bzw. 163 Premium-Wohnungen. Weitere 44 Einheiten befinden sich auf der Podiumsebene. Die Bewohner genießen den Blick auf die berühmte Palm Jumeirah, den Persischen Golf und Ain Dubai, das größte Aussichtsrad der Welt, sowie auf die Skyline von Dubai. Was gibt es Romantischeres, als abends mit seinen Liebsten auf dem Balkon zu sitzen und zu beobachten, wie die Dubai Marina am Abend erleuchtet wird? Zukünftige Eigentümer können in diesem Komplex zwischen Einheiten mit einem bis drei Schlafzimmern wählen.
Zu den Annehmlichkeiten, die den Bewohnern zur Verfügung stehen werden, gehören Infinity-Pools, private Sonnendecks und Landschaftsgärten. Sicherheits- und Concierge-Dienste sowie Club-Einrichtungen runden das Angebot ab. Wenn Sie in 52 | 42 wohnen, werden Sie das Gefühl haben, dauerhaft in einem Resort zu leben, und Sie werden sich von der Hektik Dubais erholen können. Der Preis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 65 m² beträgt ab AED 1.400.000 (USD 381.000).
Vida Residences Dubai Marina ist ein Turm, der Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern am Wasser bietet, von denen aus die Bewohner einen atemberaubenden Blick auf Dubai Marina, den Persischen Golf und Ain Dubai haben. Eine Ein-Zimmer-Wohnung in Vida Residences mit einer Fläche von 70 m² kann ab AED 1.450.000 (USD 395.000) erworben werden.
Die Bewohner von Vida Residences Dubai Marina haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Swimmingpools, ein hochmodernes Fitnessstudio und eine wunderschöne Umgebung. Die Dubai Marina Mall mit über 140 Einzelhandelsgeschäften, über 20 Restaurants, einem Reel-Kino, einer Kinderspielzone und anderen Unterhaltungsangeboten ist nur wenige Schritte von Vida Residences Dubai Marina entfernt.
Zu den besten Immobilien von Emaar am Meer gehört einer der 27 Türme, die sich in Emaar Beachfront befinden. Dieses Gebiet bietet 10.000 Wohneinheiten, gastronomische Einrichtungen, einen 1,5 km langen, unberührten Strand, ein 18.000 m² großes Einkaufszentrum und vieles mehr. Zwei Kreuzfahrtterminals, Dubai Harbour Lighthouse, inspiriert vom berühmten Leuchtturm von Alexandria, der zu einem Hotel umfunktioniert werden soll, sowie Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in Emaar Beachfront und den umliegenden Gebieten. Derzeit liegt die Kapitalrendite in der Region bei etwa 7%, aber sie wird mit der Entwicklung von Emaar Beachfront sicherlich noch steigen.
Marina Vista besteht aus zwei Wohntürmen mit 45 und 35 Wohngeschossen. Künftige Bewohner können je nach ihren Bedürfnissen zwischen Apartments und Villen mit einem bis vier Schlafzimmern wählen. Dank der Panoramafenster werden Sie einen atemberaubenden Blick auf die Dubai Marina, den Persischen Golf und die Umgebung genießen können.
Wenn Sie in Marina Vista wohnen, haben Sie Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein privater Strandzugang. Eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 68 m² kostet ab AED 1.500.000 (USD 408.000).
South Beach ist ein weiterer Wohnturm von Emaar mit Meerblick in Emaar Beachfront. Käufer können zwischen Einheiten mit einem bis drei Schlafzimmern wählen, wobei die Kosten für eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 67 m² bei AED 2.300.000 (USD 626.000) beginnen.
Die Bewohner von South Beach können ihre Zeit im eigenen Fitnessbereich verbringen, im Infinity-Pool schwimmen oder am Strand entspannen. Außerdem können sie den 24/7-Concierge-Service und den Luxus-Hotel-Service auf Abruf nutzen.
Address The Bay ist eines der neuesten Projekte von Emaar Properties in Emaar Beachfront. Das Gebäude wird ein Wolkenkratzer mit einem Podium sein, in dem ein Hotel von Address Hotels + Resorts by Emaar Hospitality Group untergebracht sein wird.
Potenzielle Käufer und Investoren, die an einer Wohnung interessiert sind, haben die Wahl zwischen Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und einem fantastischen Blick auf den Persischen Golf und die Palm Jumeirah. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster lassen den ganzen Tag über Sonnenlicht in die Wohnungen, während die geräumigen Balkone der perfekte Ort sind, um sich mit Freunden und Familie zu unterhalten oder eine Tasse Kaffee am Morgen zu trinken. Der Preis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 75 m² beginnt bei AED 2.200.000 (USD 599.000).
Den Bewohnern von Address The Bay stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Infinity-Pool, Sport- und Spielplätze, ein privater Zugang zu einem weißen Sandstrand, Michelin-Sterne-Restaurants und vieles mehr, was noch folgen wird. Dies ist die beste Option für diejenigen, die einen erstklassigen Lebensstil erleben und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen wohnen möchten.
Emaar Properties ist ein bekanntes Unternehmen, das erstklassige Projekte in verschiedenen Gegenden von Dubai anbietet, einschließlich einiger der begehrtesten Viertel der Stadt, darunter Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour und Emaar Beachfront, um nur einige zu nennen. Der Erwerb einer Wohnung in einer dieser Wohnanlagen ist eine gute Investition und bietet Ihnen einen komfortablen Lebensstil.
Es ist erwähnenswert, dass jeder, der eine Wohnimmobilie ab einem Preis von AED 2.000.000 (USD 545.000) erwirbt, die Möglichkeit hat, ein Goldenes Visum für sich selbst, seinen Ehepartner, seine Kinder und sogar sein Hauspersonal zu beantragen. Wenn Sie zum Zeitpunkt des Ablaufs des Visums Eigentümer der Immobilie bleiben, kann es ein zweites Mal verlängert werden.
Wenn Sie daran interessiert sind, eine Wohnung in Dubai zu kaufen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne bei der Auswahl einer Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht, unterstützen Sie bei der Aufnahme einer Hypothek und begleiten Sie bis zum Abschluss einer erfolgreichen Immobilientransaktion. Wir informieren Sie auch darüber, wie Sie in Projekte von Emaar investieren und ein stabiles Einkommen erzielen können. Dubai Marina und Emaar Beachfront haben eine Mietrendite von 6 % bzw. 7 % und Downtown Dubai hat eine Rendite von 5 % und wird auch in Zukunft eine der profitabelsten Gegenden in Dubai sein, was Investitionen angeht.
