Количество элитных объектов на рынке недвижимости Дубая удвоится в 2022 году

По мнению различных специалистов, экспертов рынка и аналитиков, процветание рынка элитной недвижимости в Дубае продолжает прослеживаться во втором полугодии 2022 года. Это связано с тем, что на рынке недостаточно люксовых проектов, чтобы удовлетворить всплеск спроса со стороны состоятельных иностранных покупателей, которые рассматривают Дубай для постоянного проживания или приобретения резиденции для отдыха.

Чтобы пополнить портфолио премиальной недвижимости в Дубае, компания Emaar Properties запустила целый ряд успешных брендовых проектов в оживленном районе Emaar Beachfront. В частности, в 2022 году тут были представлены Address Residences - The Bay с рядом 1-3-спальных апартаментов и Beachgate by Address с коллекцией 1-4-спальных апартаментов, пентхаусов и двухуровневых пентхаусов.

При этом, если Beachgate by Address - это исключительно жилая башня, то в Address Residences - The Bay ещё будет располагаться 5-звездочный отель. В результате жильцы второго проекта будут иметь доступ ко всем удобствам отеля, включая полностью оборудованный тренажерный зал и резидентские скидки на услуги отеля.

Согласно Henley Global Citizens Report, в 2022 году ожидается переезд в ОАЭ 4 000 состоятельных лиц благодаря устойчивости страны в борьбе с пандемией COVID-19, успешному проведению выставки Expo 2020, а также отличной транспортной доступности и различным инвестиционным программам.

По словам Пратьюши Гуррапу (Prathyusha Gurrapu), руководителя отдела исследований и консультаций в консалтинговой компании по недвижимости CORE, начиная с 4 квартала 2020 года, в элитной недвижимости наблюдается значительный рост продаж. Фактически, в 2021 году именно в этом сегменте было зарегистрировано максимальное количество сделок на вторичном рынке на сумму свыше AED 10 млн (USD 2,7 млн) за последние 10 лет, причем почти 35% этих сделок пришлось на культовый район Palm Jumeirah.

В 1 квартале текущего года зафиксировал увеличение объемов сделок в сегменте премиум-класса на 140,2%, превышающих AED 10 млн, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

В отчете CORE говорится, что в результате того, что готовые объекты в сегменте люкс были раскуплены крупными частными инвесторами, на рынке недвижимости off-plan также наблюдается высокий рост спроса. В этом году ожидается удвоение рынка элитной недвижимости, чтобы соответствовать спросу потенциальных состоятельных покупателей. Из недавно выпущенных проектов данной ценовой категории стоит отметить AVA at Palm Jumeirah, Jumeirah Living Business Bay и Cavalli Estates.

Также 3 октября 2022 года в ОАЭ вступили в силу новые поправки касательно 10-летних Golden Visa. Они позволяют инвесторам получить эту визу в случае покупки готовой недвижимости, стоимость которой составляет AED 2 млн (USD 545 тыс.), что только усилит приток новых инвесторов в недвижимость эмирата.

Содержание
Наш эксперт поможет вам купить лучшую недвижимость
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
Получить бесплатную консультацию
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните необходимую информацию
Professional help in buying luxurious property
Will find the most suitable property that will meet your budget and goals in the area