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Time Place Tower by Abraj Constructions

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AED 1M ($ 272K)

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Dubai Marina
Time Place Tower

Der Time Place Tower ist ein 35-stöckiger Turm, der sich im Herzen des Feriengebiets Dubai Marina befindet. Der Komplex befindet sich in der Nähe eines der wichtigsten Einkaufszentren des Emirats - der Dubai Marina Mall - und nur 10 Gehminuten vom Jumeirah Beach entfernt. Der Turm wurde von Abraj Constructions gebaut und besteht aus Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, sechs Villen und vier Penthäusern, die zum Kauf angeboten werden.

Bereit zum Einziehen

1-3 BR Wohnungen, Penthäuser und Villen

ROI 9.5%

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Über das Projekt

Der Time Place Tower liegt an der Uferpromenade der Dubai Marina Bay. Der Turm ist im Art-Déco-Stil gebaut und das erste, was Ihnen ins Auge fällt, ist die Fülle an Glas und großen Balkonen. Time Place wurde von dem Bauträger Abraj Constructions gebaut, der sich hauptsächlich auf Wohnkomplexprojekte spezialisiert hat. Der Bau des Komplexes wurde im Jahr 2008 abgeschlossen.

Im Time Place Tower stehen Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Penthäuser und Villen zum Kauf zur Verfügung. Die Größen der Apartments reichen von 64 m² bis 464 m².

Das Design der Innenräume ist in Weißtönen gehalten, und je nach Art und Aufteilung der Immobilie können die Küchen offen oder geschlossen und die Terrassen groß oder klein sein.
Jede Wohnung verfügt über voll ausgestattete Küchen, Essbereiche, die mit den Wohnzimmern vermischt sind, und en-suite Badezimmer in den Schlafzimmern.
Apartments mit drei Schlafzimmern, Penthäuser und Villen verfügen außerdem über mehrere begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Hausmädchen.
Die Terrassen sind mit bequemen Sitzgelegenheiten ausgestattet, und die Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf und die Umgebung.

Erstklassige Ausstattung

Den Bewohnern des Time Place Tower stehen erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung, darunter:

Schwimmbad

Sauna und Dampfbad

Fitnesszentrum

Parkplätze

24-Stunden-Sicherheit

Modernes Fitnessstudio

Prices de immobilie

Die Preise im dritten Quartal 2023 für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Time Place Tower liegen bei AED 1 Mio. (USD 272.000).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Kauf einer Immobilie in diesem Komplex ist eine ausgezeichnete Wahl. Sie können eine Residenz erwerben, um selbst darin zu leben oder als Investition, um ein passives Einkommen aus langfristigen Vermietungen zu erzielen. Der Time Place Tower ist bei jungen Paaren, Berufstätigen und deren Familien sehr beliebt.

Der durchschnittliche jährliche Mietpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 872 m² beträgt AED 95.000 (USD 26.000). Die Rentabilität dieser Art von Immobilien im Time Place Tower liegt bei 9,5%.

Golden Visa

Wenn Sie eine Immobilie im Time Place Tower kaufen, können Sie eines der von der Regierung von Dubai angebotenen Aufenthaltsvisa erhalten. Eigentümer von Immobilien ab einem Preis von AED 750.000 (USD 204.000) können ein Visum mit einer Gültigkeit von zwei Jahren erhalten. Besitzer von Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) können ein Goldenes Visum mit einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren erhalten.