Markenwohnungen
Marina Residence von Sharaf Group
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Die Marina Residence genießt eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Attraktionen im Bereich der Dubai Marina. In unmittelbarer Nähe zu einem großen Einkaufszentrum, einer belebten Uferpromenade, einem malerischen Strand und einem Yachthafen bietet dieser Komplex eine perfekte Lage. Die Marina Residence wurde vom National Engineering Bureau in einem klassisch-modernen Stil entworfen und ist in den Farben Grau und Beige gehalten. Sharaf Group ist der Bauträger.
Die Bewohner haben die Möglichkeit, Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern zu erwerben, beginnend bei 60 Quadratmetern, sowie Penthäuser mit 4 oder 5 Schlafzimmern. Die Inneneinrichtung zeichnet sich durch eine helle Farbpalette aus.
Im zweiten Quartal 2023 liegt der Startpreis für Apartments mit einem Schlafzimmer in der Marina Residence bei AED 950.000 (USD 259.000). Die Kosten für Wohnungen mit vier Schlafzimmern betragen AED 1,7 Mio. (463.000 USD).
Aufgrund ihrer Lage ist Marina Residence für Einheimische, Auswanderer und Touristen wirtschaftlich attraktiv. Sie befindet sich in der Nähe des Strandes, der Hauptattraktionen in Dubai Marina, der Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn, die zu den zentralen Bereichen des Emirats führt.
Dieser Komplex ist eine lukrative Option für Investitionen und Einnahmen durch langfristige oder kurzfristige Vermietungen. Die durchschnittlichen jährlichen Mietkosten für Apartments mit einem Schlafzimmer in Marina Residence liegen bei AED 80.000 (USD 22.000), mit einer Rendite von 8,5 %.
Bei einem Immobilienwert ab AED ist der Erwerb eines Aufenthaltsvisums möglich. Eigentümer von Wohnungen mit einem Immobilienwert ab AED 750.000 (USD 204.000) können ein Visum für zwei Jahre erhalten. Bei einem Immobilienwert ab AED 2 Mio. (USD 545.000) hat der Eigentümer Anspruch auf das Goldene Visum, das eine Gültigkeitsdauer von 10 Jahren hat.
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