Markenwohnungen

Al Anbar Villas by Emaar Properties

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Al Anbar Villas ist eine exklusive Kollektion von Villen, die sich auf der Podiumsebene des 19-stöckigen Al Anbar Tower Komplexes befinden. Der Turm ist Teil des renommierten Emaar 6-Projekts, das im Feriengebiet von Dubai Marina liegt. Es stehen luxuriöse Villen mit 3-4 Schlafzimmern zum Kauf zur Verfügung.
  • Bereit zum Einziehen
  • 3-4 BR Villen
  • ROI 6,5%
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Über das Projekt

Al Anbar Villas befindet sich im nordwestlichen Teil der Dubai Marina, in der Nähe des Yachthafens und der Promenade, und ist nur 10 Gehminuten vom Al Manara Beach entfernt. Das erste, was beim Anblick des Gebäudes ins Auge fällt, ist der östliche Baustil, die Fülle an komplizierten Schnitzereien, die Einzigartigkeit und die sandfarbene Farbpalette. Die Anlage wurde von einem der angesehensten Bauträger der VAE, Emaar Properties, entwickelt und 2004 fertiggestellt.

Exklusive Villen mit 3 bis 4 Schlafzimmern stehen zum Kauf zur Verfügung, wobei die Größen von sehr geräumigen 372 m² bis 464 m² reichen.

  • Das Design der Immobilien ist in weißen Farbtönen gehalten, und jedes Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
  • Alle Wohnungen verfügen außerdem über ein Zimmer für das Hausmädchen und eine geräumige Terrasse mit luxuriösem Blick auf die Uferpromenade und den Jachthafen.
Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner von Al Anbar Villas haben Zugang zu den erstklassigen Einrichtungen und Dienstleistungen des Komplexes, darunter:

Schwimmbad
Modernes Fitnessstudio
Sicherer Spielplatz
Speiseräume und BBQ-Bereiche
24-Stunden-Sicherheit
Concierge-Service
Konferenzsaal
Sauna und Dampfbad

Prices de immobilie

Mit Stand vom dritten Quartal 2023 kostet eine Villa mit vier Schlafzimmern in Al Anbar Villas AED 16,9 Mio. (USD 4,6 Mio.).

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Kauf einer Villa im Feriengebiet von Dubai Marina ist eine gute Option für einen dauerhaften Wohnsitz und eine Investition mit dem Ziel, ein passives Einkommen aus langfristigen Vermietungen zu erzielen. Die durchschnittlichen jährlichen Mietkosten für eine Villa mit vier Schlafzimmern und einer Fläche von 4930 m² liegen bei AED 1,1 Mio. (USD 300.000). Die Rendite für diese Art von Immobilien beträgt 6,5 %.

Golden Visa

Wenn Sie eine Immobilie in Al Anbar Villas erwerben, können Sie ein Golden Visa mit einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren erhalten. Außerdem können Sie Ihre Familie und Ihr Hauspersonal sponsern.

  • 1,1 MIO. USD (300 MIO. USD) Mietkosten einer Villa mit vier Schlafzimmern
  • 6.5% ROI für eine Villa mit vier Schlafzimmern.

Top-Projekte fürs Leben und Investieren

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Wäsche
Panoramaaufzüge
Aufenthaltsraum
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Fitnesszentrum
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Cafés und Restaurants
Modernes Fitnessstudio
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Geschäfte
Private Strände
Sportanlagen
Spa-Zentrum
Unendlicher Pool
Parkplätze
Pool für Kinder
Konferenzsaal
Sicherer Spielplatz
Fahrradständer
Grüner Park
Concierge-Service
24-Stunden-Sicherheit
Gymnasium
Boutiquen und Restaurants