Markenwohnungen

The Cascades by Mustafa bin Abdul Latif Group

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AED 1M ($ 272K)
Startpreis
The Cascades ist ein 17-stöckiger Komplex im Herzen der Dubai Marina. Nur wenige Gehminuten vom Turm entfernt, finden Sie hier einen Yachthafen und die Dubai Marina Mall. Die Anlage wurde von dem Unternehmen Mustafa bin Abdul Latif Group ausgebaut. Es stehen Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern zum Kauf zur Verfügung.
  • Bereit zum Einziehen
  • 1-3 BR Studios und Apartments
  • 8.4% ROI
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Über das Projekt

The Cascades liegt im Herzen des Feriengebiets Dubai Marina, nur 10 Gehminuten vom JBR Beach entfernt. Der Bauträger ist die Mustafa bin Abdul Latif Group, die im Nahen Osten weithin bekannt ist. Der Bau wurde im Jahr 2006 abgeschlossen.

In The Cascades können Sie Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern kaufen. Insgesamt gibt es 94 Wohnungen in dem Komplex. Ihre Gesamtfläche variiert zwischen 35 m² und 165 m².

  • Die Studios haben offene Küchen, einen geräumigen Wohnbereich und ein Badezimmer.
  • Die Apartments verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Zimmer mit Waschmaschine, ein Gästebad und große Balkone.
  • Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern verfügen zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank.
  • Der Komplex zieht mit seinen subtilen Formen und wellenförmigen Balkonen die Aufmerksamkeit auf sich.
Erstklassige Ausstattung

Den Bewohnern von The Cascades stehen erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung:

Schwimmbad
Sicherer Spielplatz
Modernes Fitnessstudio
Sauna und Dampfbad
Concierge-Service
Parkplätze
Boutiquen und Restaurants
Sportanlagen

Prices de immobilie

Mit Stand vom 3. Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im The Cascades bei AED 1 Mio. (272.000 USD).

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

The Cascades ist bei Familien mit Kindern und Berufstätigen sehr beliebt. Es bietet schnellen Zugang zu Downtown Dubai und der Business Bay. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befinden sich mehrere Bildungs- und Vorschuleinrichtungen, ausgebaute Infrastrukturen und Erholungseinrichtungen. 

Der Kauf einer Wohnung in The Cascades ist eine rentable Investition. Der jährliche Anfangsmietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer liegt bei AED 80.000 (USD 21.800), bei einer Mietrendite von 8,4%.

Golden Visa

Mit dem Kauf einer Immobilie in dem Komplex können Sie eines der Aufenthaltsvisa beantragen. Besitzer eines Wohnsitzes im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) qualifizieren sich für ein 2-Jahres-Visum. Besitzer eines Wohnsitzes im Wert von mehr als AED 2 Mio. (USD 545.000) können ein Golden Visa beantragen, das 10 Jahre lang gültig ist.

  • AED 80K (USD 21.8K) ist der jährliche Anfangsmietpreis
  • 8.4% ROI für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer

Top-Projekte fürs Leben und Investieren

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Wäsche
Panoramaaufzüge
Aufenthaltsraum
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Fitnesszentrum
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Cafés und Restaurants
Modernes Fitnessstudio
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Geschäfte
Private Strände
Sportanlagen
Spa-Zentrum
Unendlicher Pool
Parkplätze
Pool für Kinder
Konferenzsaal
Sicherer Spielplatz
Fahrradständer
Grüner Park
Concierge-Service
24-Stunden-Sicherheit
Gymnasium
Boutiquen und Restaurants