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Bay Central Tower
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Der Bay Central Tower liegt nur wenige Gehminuten von der berühmten Promenade The Walk und einem der beliebtesten Strände Dubais, dem JBR Beach, entfernt. Der Komplex besteht aus zwei 39-stöckigen und einem 47-stöckigen Turm, die durch ein Podium verbunden sind. Im östlichen Turm befindet sich das 5-Sterne-Hotel Intercontinental Dubai Marina, während im mittleren und westlichen Turm 747 Wohnungen untergebracht sind. Der Bau des Komplexes wurde im Jahr 2012 abgeschlossen.
Die Bewohner können Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit einer Größe von 39 m² bis 154 m² sowie Penthäuser mit 4 bis 5 Schlafzimmern mit einer Größe von bis zu 350 m² erwerben.
Mit Stand vom zweiten Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Studio im Bay Central Tower bei AED 900.000 (USD 245.000). Die Kosten für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer liegen bei AED 1,5 Mio. (USD 408.000).
Aufgrund seiner Lage und seiner Annehmlichkeiten ist der Bay Central Tower wirtschaftlich attraktiv und beliebt bei Familien mit Kindern, jungen Paaren, Berufstätigen und Touristen. Es bietet die Nähe zu Dubais Geschäftszentren, berühmten Sehenswürdigkeiten und Stränden. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Bildungseinrichtungen und Entwicklungszentren.
Der anfängliche Mietpreis für ein Studio im Bay Central Tower beträgt AED 75.000 (USD 21.000) pro Jahr, mit einer Rendite von 7,5 %. Die Jahresmiete für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern liegt bei AED 145.000 (USD 40.000), mit einer Rendite von 7,3 %.
Der Kauf einer Immobilie im Bay Central Tower ermöglicht es Käufern, eines der beiden wichtigsten Aufenthaltsvisa zu erhalten. Für Immobilien ab einem Wert von AED 750.000 (USD 204.000) kann der Eigentümer ein Visum für zwei Jahre beantragen. Besitzer von Apartments mit einem Immobilienwert ab AED 2 Mio. (USD 545.000) können ein Golden Visa mit einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren beantragen.
