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Bay Central Tower

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Startpreis
Der Bay Central Tower besteht aus drei Türmen, die an der Uferpromenade von Dubai Marina liegen, nur 10 Gehminuten vom JBR Beach entfernt. Der Komplex wurde von der Select Group in Zusammenarbeit mit dem National Engineering Bureau und Dubai Civil Engineering gebaut. Zum Kauf angeboten werden Studios, Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 4-5 Schlafzimmern.
  • 1-3 BR Studios und Wohnungen
  • Bereit zum Einziehen
  • 7.5% ROI
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Über das Projekt

Der Bay Central Tower liegt nur wenige Gehminuten von der berühmten Promenade The Walk und einem der beliebtesten Strände Dubais, dem JBR Beach, entfernt. Der Komplex besteht aus zwei 39-stöckigen und einem 47-stöckigen Turm, die durch ein Podium verbunden sind. Im östlichen Turm befindet sich das 5-Sterne-Hotel Intercontinental Dubai Marina, während im mittleren und westlichen Turm 747 Wohnungen untergebracht sind. Der Bau des Komplexes wurde im Jahr 2012 abgeschlossen.

Die Bewohner können Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit einer Größe von 39 m² bis 154 m² sowie Penthäuser mit 4 bis 5 Schlafzimmern mit einer Größe von bis zu 350 m² erwerben.

  • Das Design der Innenräume ist in Pastelltönen gehalten und zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und Ausstattung aus.
  • Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, hochwertige Sanitäreinrichtungen und einen Balkon oder eine großzügige Terrasse.
  • Die Apartments mit 3 Schlafzimmern und die Penthäuser verfügen außerdem über ein Zimmer für das Dienstmädchen, einen zusätzlichen Balkon und eine Terrasse. Die Penthäuser verfügen über großzügige begehbare Kleiderschränke zwischen den Schlafzimmern.
  • Der Komplex bietet durch seine raumhohen Fenster einen Panoramablick auf den Arabischen Golf, den Yachthafen und den Dubai Marina-Kanal. Haustiere sind im Bay Central Tower strengstens verboten.
Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner haben Zugang zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Weltklasse, darunter:

Schwimmbad
Pool für Kinder
Sicherer Spielplatz
Spa-Zentrum
Sauna und Dampfbad
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Modernes Fitnessstudio
24-Stunden-Sicherheit
Parkplätze
Boutiquen und Restaurants

Prices de immobilie

Mit Stand vom zweiten Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Studio im Bay Central Tower bei AED 900.000 (USD 245.000). Die Kosten für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer liegen bei AED 1,5 Mio. (USD 408.000).

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

Aufgrund seiner Lage und seiner Annehmlichkeiten ist der Bay Central Tower wirtschaftlich attraktiv und beliebt bei Familien mit Kindern, jungen Paaren, Berufstätigen und Touristen. Es bietet die Nähe zu Dubais Geschäftszentren, berühmten Sehenswürdigkeiten und Stränden. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Bildungseinrichtungen und Entwicklungszentren.

Der anfängliche Mietpreis für ein Studio im Bay Central Tower beträgt AED 75.000 (USD 21.000) pro Jahr, mit einer Rendite von 7,5 %. Die Jahresmiete für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern liegt bei AED 145.000 (USD 40.000), mit einer Rendite von 7,3 %.

Golden Visa

Der Kauf einer Immobilie im Bay Central Tower ermöglicht es Käufern, eines der beiden wichtigsten Aufenthaltsvisa zu erhalten. Für Immobilien ab einem Wert von AED 750.000 (USD 204.000) kann der Eigentümer ein Visum für zwei Jahre beantragen. Besitzer von Apartments mit einem Immobilienwert ab AED 2 Mio. (USD 545.000) können ein Golden Visa mit einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren beantragen.

  • AED 75K (USD 21K)  ist der Startmietpreis.
  • ROI 7,5% für ein Studio im Bay Central Tower.

Top-Projekte fürs Leben und Investieren

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Panoramaaufzüge
Wäsche
Aufenthaltsraum
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Fitnesszentrum
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Private Strände
Geschäfte
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Cafés und Restaurants
Modernes Fitnessstudio
Sportanlagen
Unendlicher Pool
Concierge-Service
Sicherer Spielplatz
Konferenzsaal
Boutiquen und Restaurants
Gymnasium
Grüner Park
Fahrradständer
Pool für Kinder
24-Stunden-Sicherheit
Parkplätze
Spa-Zentrum