Markenwohnungen

Stella Maris Tower

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AED 2.3M ($ 626K)
Startpreis
Der Stella Maris Tower ist ein luxuriöser 52-stöckiger Turm in der Nähe des Yachthafens am Dubai Marina-Kanal. Er ist der höchste Komplex im westlichen Teil des Feriengebiets und liegt nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Das Projekt wurde von Scope Investment entwickelt und bietet Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Duplexe mit 4 Schlafzimmern, Penthäuser und Stadthäuser zum Kauf an.
  • Bereit zum Einziehen
  • 1-3 und 4 BR Wohnungen, Maisonetten, Penthäuser und Reihenhäuser
  • ROI 7%
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Über das Projekt

Der Stella Maris Tower ist das höchste Gebäude im westlichen Teil von Dubai Marina. Der Turm befindet sich nur wenige Gehminuten von der Promenade The Walk und dem Marina Beach entfernt. Der Komplex besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch sein vom Art-déco-Stil inspiriertes Design mit klaren Linien und der Verwendung von viel Glas. Der Turm wurde von Scope Investment entwickelt und der Bau wurde im zweiten Quartal 2022 abgeschlossen.

Das Angebot umfasst Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Duplexe mit 4 Schlafzimmern, Penthäuser und Stadthäuser. Die Größen dieser Wohnungen reichen von 77 m² bis 915 m².

  • Das Innendesign ist schlicht und minimalistisch und in natürlichen Grau-, Beige-, Creme- und Brauntönen gehalten.
  • Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, hochwertige Sanitäranlagen und Einbauschränke in den Schlafzimmern.
  • Die Stadthäuser verfügen außerdem über private Pools, die Penthäuser über ein eigenes Theater, ein Fitnessstudio und eine großzügige Terrasse und die Duplexe über begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Hausmädchen.
  • Die Panoramafenster der Wohnungen bieten einen wunderschönen Blick auf den Arabischen Golf, Ain Dubai und die gesamte Umgebung.  
Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner des Stella Maris Tower haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter:

Schwimmbad
Pool für Kinder
Parkplätze
24-Stunden-Sicherheit
Concierge-Service
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Modernes Fitnessstudio
Spa-Zentrum
Sauna und Dampfbad
Aufenthaltsraum

Prices de immobilie

Im dritten Quartal 2023 beträgt der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Stella Maris Tower AED 2,3 Mio. (USD 626.000). Der Preis für ein Stadthaus liegt bei AED 12,5 Mio. (USD 3,4 Mio.).

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Stella Maris Tower ist attraktiv für junge Familien, Familien mit Kindern und aktive Berufstätige. Es liegt günstig in der Nähe des Geschäftsviertels Business Bay und Downtown Dubai mit seinen wichtigsten Attraktionen. Dubai Marina bietet eine große Auswahl an Vorschulen, Bildungseinrichtungen, Unterhaltungsmöglichkeiten, gepflegten Stränden und ikonischen Wahrzeichen.

Dieser Komplex ist eine günstige Option, um zu investieren und ein passives Einkommen durch Langzeit- und Kurzzeitvermietung zu erzielen. Die durchschnittlichen jährlichen Mietkosten für möblierte Apartments mit 1 Schlafzimmer liegen bei AED 165.000 (USD 45.000), mit einer Rendite von 7 %. 

Golden Visa

Der Kauf einer Immobilie im Stella Maris Tower ermöglicht die Erteilung eines Aufenthaltsvisums. Wenn Sie eine Immobilie mit einem Mindestpreis von AED 750.000 (USD 204.000) kaufen, können Sie ein Visum für zwei Jahre beantragen. Eigentümer von Immobilien im Wert von AED 2 Mio. (USD 545.000) oder mehr können ein Golden Visa beantragen, das 10 Jahre lang gültig ist.

  • AED 165K (USD 45K) ist der durchschnittliche jährliche Mietpreis.
  • ROI 7% für möblierte 1-Zimmer-Wohnungen

Top-Projekte fürs Leben und Investieren

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Panoramaaufzüge
Wäsche
Aufenthaltsraum
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Fitnesszentrum
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Cafés und Restaurants
Geschäfte
Private Strände
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Modernes Fitnessstudio
Sportanlagen
Unendlicher Pool
Pool für Kinder
Sicherer Spielplatz
Grüner Park
Gymnasium
24-Stunden-Sicherheit
Konferenzsaal
Spa-Zentrum
Boutiquen und Restaurants
Parkplätze
Fahrradständer
Concierge-Service