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Marina Torch Tower

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354,000 $

Startpreis

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Dubai Marina
Marina Torch Tower

Wohnungen und Maisonetten

Der Marina Torch Tower ist einer der höchsten Wohntürme der Welt. Er befindet sich im nordöstlichen Teil von Dubai Marina, in der Nähe des Yachthafens und nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Komplex wurde vom Bauträger Select Group gebaut. Zum Verkauf stehen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und vier Duplexe.

1-3 BR Wohnungen und Maisonetten

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Marina Torch Tower von Select Group

Der Marina Torch Tower ist ein 86-stöckiger Komplex, der eine Höhe von über 335 m erreicht. Der Turm ist nur wenige Gehminuten vom Al Manara Beach und dem Dubai Media City Park entfernt.

Der Wolkenkratzer fällt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine fackelartige Form auf. Gebaut wurde der Komplex von der Select Group, die zu den Top-Bauträgern im Nahen Osten und in Europa zählt. Der Bau wurde im Jahr 2011 abgeschlossen.

Zu den zum Kauf angebotenen Immobilien gehören Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und vier Duplex-Wohnungen. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen beginnt bei 82 m².

Die Inneneinrichtung wurde in hellen Tönen und mit hochwertigen Materialien gestaltet.
Alle Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen, Einbauschränke in den Schlafzimmern, luxuriöse Sanitäranlagen und Wasserhähne sowie 1-2 geräumige Balkone.
Die Duplex-Wohnungen bieten außerdem Whirlpools, einen separaten Essbereich und ein Zimmer für das Hausmädchen.
Die Fenster geben einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, den Yachthafen und Palm Jumeirah frei.

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Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner des Marina Torch Tower haben Zugang zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Weltklasse, darunter:

Schwimmbad

Sauna und Dampfbad

Spa-Zentrum

Modernes Fitnessstudio

Sicherer Spielplatz

Concierge-Service

24-Stunden-Sicherheit

Parkplätze

Geschäfte

Cafés und Restaurants

Prices de immobilie

Im dritten Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Marina Torch Tower bei AED 1,3 Mio. (USD 354.000). Die Kosten für ein Doppelhaus beginnen bei AED 6,8 Mio. (USD 1,85 Mio.).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Marina Torch Tower ist für Familien mit Kindern und Berufstätige attraktiv. Er befindet sich in der Nähe der zentralen Stadtteile Business Bay und Downtown Dubai. Dubai Media City mit seiner Konzentration von internationalen Marken, Einzelhandelsgeschäften und Gewerbeflächen ist zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dubai Marina bietet ein breites Spektrum an Vorschulen, Bildungseinrichtungen, Unterhaltungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gut gepflegten Stränden.

Der Marina Torch Tower ist eine interessante Option für Investitionen und passive Einkünfte durch langfristige Vermietungen. Die durchschnittliche Jahresmiete für möblierte Apartments mit einem Schlafzimmer liegt bei AED 95.000 (USD 26.000), mit einer Rendite von 7,6 %.

Golden Visa

Mit dem Erwerb einer Immobilie im Marina Torch Tower können Eigentümer eine der wichtigsten Arten von Aufenthaltsvisa erhalten. Wenn der Wert der gekauften Immobilie AED 750.000 (USD 204.000) übersteigt, können die Eigentümer ein Visum für zwei Jahre erhalten.

Für Apartments im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) kann ein Goldenes Visum mit einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren beantragt werden.