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Al Habtoor Marina Tower von Al Habtoor Real Estate

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867,000 $
Startpreis
Nur wenige Schritte vom ikonischen Dubai Marina Walk entfernt, bietet die Anlage des Bauträgers Al Habtoor Marina Tower eine maßgeschneiderte Kollektion bezugsfertiger Residenzen. Interessierte Käufer können Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, exklusive Penthäuser und Stadthäuser erwerben.
  • Bereit einziehen
  • 7,6% ROI
  • 1-3 BR Wohnungen, Penthäuser und Reihenhäuser
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Al Habtoor Marina Tower von Al Habtoor Real Estate

Der Al Habtoor Marina Tower ist ein 31-stöckiges Hochhaus von Al Habtoor Real Estate, das sich an der Küste des Arabischen Golfs in Dubai Marina befindet. Zu den angebotenen Immobilien gehören 169 Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern, eine begrenzte Anzahl von Penthäusern mit 3 Schlafzimmern und nur 4 zweistöckige Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern. Der 136m hohe Wolkenkratzer wurde im Jahr 2007 fertiggestellt.
Die Apartments haben eine Größe von 80 bis 159 m², die Penthäuser von 152 bis 177 m² und die Stadthäuser von 224 bis 338 m².

  • Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und ausgewählte Einheiten auch über eine Terrasse.
  • Die Apartments verfügen über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, während einige Wohnungen auch über ein Büro und ein Zimmer verfügen.
  • Die vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster sorgen für herrliches Tageslicht und bieten Ausblicke auf den Arabischen Golf, die Promenade und das Stadtbild.
  • Haustiere sind in dem Komplex ebenfalls erlaubt, für diejenigen, die pelzige Freunde als Teil ihrer Familie haben.

Erstklassige Ausstattung

Den Bewohnern des Komplexes werden erstklassige Annehmlichkeiten geboten, darunter:

Schwimmbad
Sicherer Spielplatz
Parkplätze
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Concierge-Service
Geschäfte
24-Stunden-Sicherheit
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Modernes Fitnessstudio
Sauna und Dampfbad

Das Gebäude ist mit Hochgeschwindigkeitsaufzügen und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, und neben dem Tower gibt es Lauf- und Fahrradwege.

Prices de immobilie

Mit Stand vom zweiten Quartal 2023 beträgt der Mindestpreis für ein 80 m² großes Apartment mit 1 Schlafzimmer AED 3,18 Mio. (USD 867.000).

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

Die geräumigen Apartments, Penthäuser und Stadthäuser bieten den idealen Rahmen für ein Leben an der Küste in Dubai Marina, umgeben von Restaurants, Boutiquen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Attraktionen von Weltrang. Familien mit Kindern werden den Spielplatz des Komplexes und ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen in der Nähe zu schätzen wissen. Berufstätige werden den schnellen Zugang zu Dubais Geschäftsvierteln Business Bay und DIFC genießen, die beide nur 15 Autominuten von dem Wolkenkratzer entfernt sind.

Investoren können sich auf ein regelmäßiges Einkommen aus der Vermietung ihrer Apartments freuen. Dank der erstklassigen Einrichtungen des Komplexes sowie der U-Bahn, Bushaltestellen und Sehenswürdigkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind, sind Immobilien im Al Habtoor Marina Tower bei Mietern sehr gefragt. Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Rendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Dubai Marina mit Stand vom April 2023 bei 7,6%. Die Mietpreise im Al Habtoor Marina Tower beginnen bei AED 90.000 (USD 25.000) pro Jahr.

Golden Visa

Mit dem Kauf einer Immobilie in dem Wolkenkratzer können Ausländer ein Golden Visa für 10 Jahre in den VAE erhalten, das bei einer Investition von AED 2 Mio. (USD 545.000) ausgestellt wird. Das Visum gilt auch für Familienangehörige und Hausangestellte.

  • 7.6% ROI für 1-Zimmer-Wohnungen in Dubai Marina, Stand April 2023.
  • AED 90K (USD 25K) Mietpreise im Al Habtoor Marina Tower.

Top-Projekte fürs Leben und Investieren

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Panoramaaufzüge
Wäsche
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
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Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Fitnesszentrum
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Geschäfte
Cafés und Restaurants
Sportanlagen
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Private Strände
Modernes Fitnessstudio
Unendlicher Pool
24-Stunden-Sicherheit
Pool für Kinder
Boutiquen und Restaurants
Parkplätze
Fahrradständer
Grüner Park
Spa-Zentrum
Concierge-Service
Konferenzsaal
Gymnasium
Sicherer Spielplatz