Startpreis
$ 531 000
Wohnungen und Penthäuser
2 & 3 BR
Marinascape Towers
Marinascape Towers ist ein abgeschlossenes Projekt, das Apartments in der prestigeträchtigen Gegend von Dubai Marina umfasst, die bei Einwohnern des Emirats und Touristen sehr beliebt ist. Den Bewohnern werden Apartments mit 2-3 Schlafzimmern und exklusive Penthäuser angeboten.
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Marinascape Towers by Trident International Holdings

Marinascape Towers ist ein Wohnkomplex in der prestigeträchtigen Gegend von Dubai Marina und besteht aus zwei Wohntürmen namens Oceanic Tower und Avant Tower. Der Bau der Anlage durch Trident International Holdings begann 2004 und wurde 2008 abgeschlossen.

Der Oceanic Tower ist ein 34-stöckiges Gebäude mit Apartments mit 2-3 Schlafzimmern und zwei exklusiven 3-stöckigen Penthäusern, während der Avant Tower ein 26-stöckiges Gebäude mit Apartments mit 2-3 Schlafzimmern und zwei Penthäusern ist.

Der Startpreis für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern in den Marinascape Towers und einer Wohnfläche von 169 m² liegt bei AED 1.950.000 (USD 531.000). Ein geräumigeres Penthouse mit 4 Schlafzimmern und einer riesigen Fläche von 866 m² kostet ab AED 15.500.000 (USD 4.220.000). Ein Apartment mit 2 Schlafzimmern kann ab einem Preis von AED 220.000 (USD 60.000) pro Jahr vermietet werden und die Miete für ein Penthouse mit 4 Schlafzimmern beträgt jährlich AED 950.000 (USD 259.000).
Den Bewohnern der Marinascape Towers stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter die folgenden Optionen:

  • Infinity-Pool
  • Exklusiver Billardraum
  • Fitnessstudio mit modernen Geräten
  • Sauna & Dampfbäder
  • Grillbereich
  • Kinderspielplatz
  • Sicherheitsdienste & CCTV-Überwachung
  • Geräumige Lobby
  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge
  • Überdachter Parkplatz
Den Bewohnern der Marinascape Towers stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter die folgenden Optionen:

  • Infinity-Pool
  • Exklusiver Billardraum
  • Fitnessstudio mit modernen Geräten
  • Sauna & Dampfbäder
  • Grillbereich
  • Kinderspielplatz
  • Sicherheitsdienste & CCTV-Überwachung
  • Geräumige Lobby
  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge
  • Überdachter Parkplatz
Infinity-Pool
Überdachter Parkplatz
Fitnessstudio mit modernen Geräten
Exklusiver Billardraum

Lage

Die Marinascape Towers haben eine günstige Lage in einem gut ausgebauten Gebiet der Dubai Marina zwischen der Sheikh Zayed Road und dem Dubai Marina Channel. Die Fahrtzeit nach Downtown Dubai und Business Bay, den beiden wichtigsten Geschäftsvierteln des Emirats, beträgt etwa 30 Minuten. Der internationale Flughafen von Dubai ist in 40 Minuten zu erreichen, während der internationale Flughafen Al Maktoum 35 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Metrostation von Sobha Realty und die Straßenbahnhaltestelle Dubai Marina sind nur 10 Gehminuten von der Anlage entfernt.

Zu den nächstgelegenen Bildungseinrichtungen gehören Raffles Nursery Dubai Marina, Mosaic Nursery JLT, Paddington Nursery, Emirates International School - Meadows, American University in Dubai, Abu Dhabi University - Dubai Campus und viele mehr. Die Bewohner der Marinascape Towers können professionelle medizinische Hilfe im Marina Medical Center - Dubai Marina Clinics, Le Royal Medical Clinic und Life Medical Center DMCC in Anspruch nehmen.
Zahlreiche Einkaufszentren sind von den Marinascape Towers aus leicht zu erreichen. Das bekannteste Einkaufszentrum in der Gegend ist die Dubai Marina Mall mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants, einem Reel-Kino und einer adrenalingeladenen Attraktion namens Xline Dubai, der längsten Seilrutsche der Stadt, auf der man Geschwindigkeiten von bis zu 80 km/h erreichen kann, während man die Aussicht auf Dubai Marina genießt. Zu den weiteren Optionen gehören die Nakheel Mall und die Golden Mile Galleria auf Palm Jumeirah sowie The Walk in JBR.
Was das gastronomische Angebot betrifft, so können die Bewohner der Marinascape Towers problemlos eine Reihe von Restaurants erreichen, darunter Lamoroso Restaurant & Cafe, Bellavista, Itsu Modern Japanese Restaurant, Maya Mexican Kitchen + Bar und Deniz Restaurant & Cafe.

Sportbegeisterte könnten sich auch für SkyDive Dubai und den Emirates Golf Club interessieren.
Wirtschaftliche Attraktivität
Wenn Sie Eigentümer einer Wohneinheit in Marinascape Towers werden, können Sie einen harmonischen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Dubai - Dubai Marina - erleben. Sie werden eine breite Palette von erstklassigen Annehmlichkeiten genießen können, die sich direkt auf dem Gelände der Anlage und in der Umgebung befinden.

Da das Projekt abgeschlossen ist, können Sie direkt nach der erfolgreichen Transaktion in Ihr neues Zuhause einziehen. Es ist erwähnenswert, dass der Kauf einer Wohneinheit ab einem Preis von AED 2.000.000 (USD 545.000) Ihnen und Ihren Familienmitgliedern ermöglicht, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu beantragen.
Diese Art von Visum kann verlängert werden, wenn Sie Eigentümer der Immobilie bleiben, und es ermöglicht Ihnen außerdem einen zeitlich unbegrenzten Aufenthalt in Dubai sowie den Erhalt einer Emirates ID und vieles mehr.

Potenzielle Investoren könnten daran interessiert sein, eine Immobilie zu kaufen, um sie dann kurz- oder langfristig zu vermieten. Die durchschnittliche Rendite für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern in Dubai Marina beträgt 6,5 %.

Einheiten in dieser Konfiguration sind bei alleinstehenden Berufstätigen und Paaren sehr gefragt, während Familien mit Kindern die Einheiten mit 3 Schlafzimmern oder die geräumigen Penthäuser in den Marinascape Towers bevorzugen könnten.