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Emirates Crown von Bin Shafar Holding

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AED 1.4M (USD 381K)

Startpreis

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Dubai Marina
Emirates Crown

Emirates Crown, entwickelt von der Bin Shafar Holding, ist ein prestigeträchtiger Wohnkomplex in der berühmten Dubai Marina. Dieser Wolkenkratzer umfasst 63 Stockwerke und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung.

2-4 und 5 BR Wohnungen

Bereit einziehen

6.1% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Emirates Crown von Bin Shafar Holding

Emirates Crown ist ein Wohnkomplex in Dubai Marina. Es handelt sich um einen beeindruckenden 63-stöckigen Hochhausturm, der von der Bin Shafar Holding errichtet wurde. Der Bau wurde im Jahr 2008 abgeschlossen.

Die Wohnmöglichkeiten in Emirates Crown umfassen Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und luxuriöse Penthäuser mit 5 Schlafzimmern. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 228 und 714 m².

Die Wohneinheiten verfügen über Balkone, Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke.
Die voll möblierten Küchen sind mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Alle Apartments verfügen über Panoramafenster mit Blick auf die Dubai Marina.
Der Wolkenkratzer erreicht eine Höhe von 296 Metern und macht es damit zu einem der höchsten Gebäude in Dubai.

Erstklassige Ausstattung

Das Wohnen in Emirates Crown bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

Concierge-Service

Schwimmbad

Pool für Kinder

Speiseräume und BBQ-Bereiche

Fitnesszentrum

Geschäfte

Parkplätze

24-Stunden-Sicherheit

Prices de immobilie

Im zweiten Quartal 2023 liegt der Startpreis für die Apartments in Emirates Crown bei AED 3 Mio. (USD 817.000). Ein Penthouse mit 5 Schlafzimmern in Emirates Crown kann für AED 18 Mio. (USD 4,9 Mio.) erworben werden.

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Anlage in der Gegend von Dubai Marina befindet sich in unmittelbarer Nähe von Touristenattraktionen und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es bietet Apartments mit verschiedenen Grundrissen und Annehmlichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Daher ist Emirates Crown bei Touristen und Expats in und um Dubai Marina sehr begehrt.
Der Erwerb von Immobilien in Emirates Crown ist eine solide Investition. Die erwartete Rendite für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beträgt 6,1%. Der anfängliche Mietpreis beginnt bei AED 200.000 (USD 54.000) pro Jahr.

Golden Visa

Die Eigentümer der Wohnungen im Projekt haben Anspruch auf eine von zwei Arten von Visa. Ein 2-Jahres-Visum kann mit dem Kauf einer Immobilie ab AED 750.000К (USD 204.000) beantragt werden. Ein Golden Visa für 10 Jahre kann bei einem Immobilienwert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545К) erteilt werden.