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Marina Torch Tower
Der Marina Torch Tower ist einer der höchsten Wohntürme der Welt. Er befindet sich im nordöstlichen Teil von Dubai Marina, in der Nähe des Yachthafens und nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Komplex wurde vom Bauträger Select Group gebaut. Zum Verkauf stehen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und vier Duplexe.
1–3 BR
Apartments und Duplexe
$ 354 000
Startpreis
Bereit zum Einzug
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Marina Torch Tower

Der Marina Torch Tower ist ein 86-stöckiger Komplex, der eine Höhe von über 335 m erreicht. Der Turm ist nur wenige Gehminuten vom Al Manara Beach und dem Dubai Media City Park entfernt.

Der Wolkenkratzer fällt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine fackelartige Form auf. Gebaut wurde der Komplex von der Select Group, die zu den Top-Bauträgern im Nahen Osten und in Europa zählt. Der Bau wurde im Jahr 2011 abgeschlossen.
Zu den zum Kauf angebotenen Immobilien gehören Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und vier Duplex-Wohnungen. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen beginnt bei 82 m². Die Inneneinrichtung wurde in hellen Tönen und mit hochwertigen Materialien gestaltet. Alle Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen, Einbauschränke in den Schlafzimmern, luxuriöse Sanitäranlagen und Wasserhähne sowie 1-2 geräumige Balkone. Die Duplex-Wohnungen bieten außerdem Whirlpools, einen separaten Essbereich und ein Zimmer für das Hausmädchen. Die Fenster geben einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, den Yachthafen und Palm Jumeirah frei.
Die Bewohner des Marina Torch Tower haben Zugang zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Weltklasse, darunter:

  • Swimmingpool mit Entspannungsbereich;
  • Spa-Zentrum mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool;
  • Fitnessstudio;
  • Spielplatz für Kinder;
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst;
  • Concierge-Dienste;
  • Klimaanlage und Gaskontrollsystem;
  • Tiefgarage auf 3 Ebenen;
  • Supermärkte, Geschäfte und Cafés.
Im dritten Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Marina Torch Tower bei AED 1,3 Mio. (USD 354.000). Die Kosten für ein Doppelhaus beginnen bei AED 6,8 Mio. (USD 1,85 Mio.).
Fitnessstudio
Spielplatz für Kinder
Swimmingpool mit Entspannungsbereich
Spa-Zentrum mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool

Lage

Der Marina Torch Tower befindet sich in der Nähe des Yachthafens im Nordosten des Feriengebiets Dubai Marina. Der Al Manara Beach ist nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt, ebenso wie die beliebte Einkaufs- und Unterhaltungs-Promenade in Dubai - The Walk. Der Komplex ist auch nur wenige Gehminuten vom Dubai Media City Park entfernt, in dem häufig große Veranstaltungen stattfinden und Familien Picknicks machen können.

Der Marina Torch Tower hat eine schnelle Anbindung an die Autobahn E11, die zu den wichtigsten Orten des Emirats führt. Die Straßenbahnhaltestelle Marina Tower befindet sich in der Nähe, und die U-Bahn-Station Al Hayl ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vor allem während der Stoßzeiten, wenn die Straßen überlastet sind, bequem zu benutzen. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) und zum Al Maktoum International Airport dauert etwa eine halbe Stunde.


Die Dubai Marina Nursery - Raffles International School ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es handelt sich um einen Kindergarten und eine Schule, die Kinder aus über 100 Ländern nach dem britischen EYFS-Bildungssystem unterrichtet. Das Speak English Institute Jlt, eine Sprachschule für Erwachsene, ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befindet sich das King's College Hospital London, ein renommiertes Traumazentrum.

Im Umkreis von 10 Fahrminuten um den Komplex befinden sich:

  1. Palm Jumeirah. Eine künstliche Insel in Form einer Palme, auf der Sie das Atlantis-Resort-Center mit einem riesigen Aquarium, einem Wasserpark und einem Delfinarium besuchen können.
  2. Dubai Marina Mall. Eines der größten Einkaufszentren in Dubai, mit 140 Markengeschäften, Restaurants, Cafés und Kinos.
  3. Skydive Dubai. Ein Extremsport-Club, in dem Sie mit einem Tandem-Fallschirmsprung-Lehrer Dubai aus der Vogelperspektive erleben können.
Die Dubai Marina Nursery - Raffles International School ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es handelt sich um einen Kindergarten und eine Schule, die Kinder aus über 100 Ländern nach dem britischen EYFS-Bildungssystem unterrichtet. Das Speak English Institute Jlt, eine Sprachschule für Erwachsene, ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befindet sich das King's College Hospital London, ein renommiertes Traumazentrum.

Im Umkreis von 10 Fahrminuten um den Komplex befinden sich:

  1. Palm Jumeirah. Eine künstliche Insel in Form einer Palme, auf der Sie das Atlantis-Resort-Center mit einem riesigen Aquarium, einem Wasserpark und einem Delfinarium besuchen können.
  2. Dubai Marina Mall. Eines der größten Einkaufszentren in Dubai, mit 140 Markengeschäften, Restaurants, Cafés und Kinos.
  3. Skydive Dubai. Ein Extremsport-Club, in dem Sie mit einem Tandem-Fallschirmsprung-Lehrer Dubai aus der Vogelperspektive erleben können.

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Marina Torch Tower ist für Familien mit Kindern und Berufstätige attraktiv. Er befindet sich in der Nähe der zentralen Stadtteile Business Bay und Downtown Dubai. Dubai Media City mit seiner Konzentration von internationalen Marken, Einzelhandelsgeschäften und Gewerbeflächen ist zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dubai Marina bietet ein breites Spektrum an Vorschulen, Bildungseinrichtungen, Unterhaltungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gut gepflegten Stränden.

Der Marina Torch Tower ist eine interessante Option für Investitionen und passive Einkünfte durch langfristige Vermietungen. Die durchschnittliche Jahresmiete für möblierte Apartments mit einem Schlafzimmer liegt bei AED 95.000 (USD 26.000), mit einer Rendite von 7,6 %.
Mit dem Erwerb einer Immobilie im Marina Torch Tower können Eigentümer eine der wichtigsten Arten von Aufenthaltsvisa erhalten. Wenn der Wert der gekauften Immobilie AED 750.000 (USD 204.000) übersteigt, können die Eigentümer ein Visum für zwei Jahre erhalten.
Für Apartments im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) kann ein Goldenes Visum mit einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren beantragt werden.