Das Volumen der Miettransaktionen in Dubai hat sich vervierfacht

Im Januar 2024 ist das Volumen der abgeschlossenen Transaktionen um 400% gestiegen. Dies hat zu einem wachsenden Interesse an Immobilienverwaltungsdiensten beigetragen, da die Eigentümer versuchen, so schnell wie möglich Mieteinnahmen zu erzielen.

Laut Statistik wurden in Dubai im Jahr 2023 mehr als 47.000 Wohnimmobilien gebaut, das sind 50% mehr als im Jahr zuvor. Wesentliche Projekte wie Me Do Re in JLT, Upside in der Business Bay und Prive Residence in Dubai Hills wurden bis Ende letzten Jahres fertiggestellt, was die Eigentümer ermutigt, ihre Immobilien zu vermieten. Der Anstieg des Volumens der Miettransaktionen ist außerdem auf die steigende Zahl der Verkäufe auf dem Sekundärmarkt zurückzuführen.

Jedes Jahr gibt es immer mehr wohlhabende Investoren im Emirat, die daran interessiert sind, bereits im ersten Monat nach dem Kauf Mieteinnahmen zu erzielen. Daher ist zu Beginn des Jahres die Nachfrage nach Immobilienverwaltungsdienstleistungen stark gestiegen. Viele Investoren wohnen nicht in Dubai, so dass alle Prozesse im Zusammenhang mit Mietimmobilien in die Hände von spezialisierten Unternehmen gelegt werden.

In einigen Gebieten steigen die Kosten für Mietwohnungen stetig an. So werden beispielsweise einige Wohnungen auf Palm Jumeirah zu einem Preis vermietet, der die Preise des letzten Jahres um 23% übersteigt. Es wird erwartet, dass der durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2024 um 30% steigen wird, so dass das Interesse der Investoren am Immobilienmarkt von Dubai weiter zunehmen wird.