Объем сделок по аренде недвижимости в Дубае увеличился в четыре раза

В январе 2024 года объем заключенных сделок подскочил на 400%. Это повлияло на рост заинтересованности в услугах по управлению недвижимостью, поскольку владельцы стремятся как можно быстрее получать доход от сдачи жилья в аренду.

По данным статистики, в 2023 году было построено более 47 тыс. жилых объектов в Дубае — на 50% больше, чем годом ранее. Строительство крупных проектов Me Do Re в JLT, Upside в Business Bay и Prive Residence в Dubai Hills завершилось к концу прошлого года, что стимулирует владельцев сдавать недвижимость в аренду. Увеличение объема сделок по аренде также обусловлено ростом количества продаж на вторичном рынке.

В эмирате каждый год появляется больше состоятельных инвесторов, которые заинтересованы в получении дохода от аренды в первый месяц после покупки. Поэтому в начале года резко повысился спрос на услуги по управлению недвижимостью. Многие инвесторы не проживают в Дубае, поэтому все процессы по арендуемой недвижимости передают в руки специализированных компаний.

В отдельных районах стоимость арендуемого жилья показывает стабильный рост. К примеру, некоторые резиденции на Palm Jumeirah в начале года сдаются по цене, превышающей прошлогодние ставки на 23%. Ожидается, что средняя стоимость аренды может вырасти на 30% в 2024 году, поэтому заинтересованность инвесторов в рынке недвижимости Дубая продолжит расти.