Mietpreise in Dubai könnten im Jahr 2024 um 20% steigen

Investoren, die Immobilien in Dubai besitzen, könnten in diesem Jahr satte Gewinne erzielen, denn die Mietpreise steigen stetig. Im Jahr 2023 stiegen die langfristigen Mietpreise um 27%, und Experten gehen davon aus, dass der Aufwärtstrend bei den Mietpreisen weiter anhalten wird. Dubai ist einer der beliebtesten Orte zum Leben, da es ein breites Angebot an Wohnungen, eine gut ausgebaute Infrastruktur, viele exklusive Annehmlichkeiten und gute Investitionsbedingungen bietet.

Experten gehen davon aus, dass im Jahr 2024 die Kosten für Kurzzeitmieten um 20% und für Langzeitmieten um 15% steigen werden. Der Anstieg der Mietpreise wird durch den Wertzuwachs von Immobilien, die Anzahl der realisierten Projekte und die Zunahme der Transaktionen beeinflusst. Laut dem Dubai Master Plan 2040 soll die Bevölkerung des Emirats auf 5,8 Millionen Menschen anwachsen. Daher werden sowohl die Nachfrage nach Immobilien als auch das Interesse von Investoren an Wohnraum stetig wachsen.

Die Rentabilität der Vermietung von Immobilien in prestigeträchtigen Gegenden von Dubai ermöglicht Investoren ein hohes Einkommen. Die Vermietung einer Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai Marina kann beispielsweise 10.700 AED (2.900 USD) pro Monat einbringen, was 21% mehr ist als der Mietpreis nur ein Jahr zuvor. Im Jahr 2024 könnte diese Art von Immobilie in Dubai Marina bis zu 12,5 Tsd. AED (3,4 Tsd. USD) pro Monat erzielen.

Immer mehr Fachleute aus der ganzen Welt ziehen nach Dubai und sind daran interessiert, hier eine Immobilie zu mieten. Sie werden von den Aufstiegsmöglichkeiten, den wettbewerbsfähigen Gehältern, der hervorragenden Lebensqualität und dem warmen Klima angezogen. Ein Anstieg der Bevölkerung wirkt sich auf die Mietkosten aus, was wiederum die Nachfrage und die Immobilienpreise steigen lässt. Angesichts dieser Faktoren wird der Aufwärtstrend der Mietpreise auf dem Immobilienmarkt von Dubai im Jahr 2024 anhalten.