Цены на аренду в Дубае вырастут на 20% в 2024 году

Инвесторы на рынке недвижимости Дубая могут получить хорошую прибыль в этом году, поскольку цены на аренду стабильно растут. В 2023 году цены на долгосрочную аренду выросли на 27%. Эксперты считают, что тенденция роста цен на аренду сохранится. Дубай — одно из самых популярных мест для жизни благодаря широкому выбору резиденций, развитой инфраструктуре, эксклюзивным удобствам и хорошим условиям для инвестирования.

Аналитики считают, что в 2024 году стоимость краткосрочной аренды вырастет на 20%, а долгосрочной — на 15%. На повышение арендных цен влияют: рост стоимости недвижимости, количество реализуемых проектов и увеличение количества сделок. Согласно Генеральному плану развития Дубая до 2040 года, население эмирата должно вырасти до 5,8 млн человек. Поэтому спрос на недвижимость и заинтересованность инвесторов в жилье будет стабильно расти.

Прибыльность аренды в престижных районах Дубая позволяет инвесторам получать высокий доход. К примеру, сдача в аренду апартаментов с одной спальней в Dubai Marina может приносить владельцу AED 10,7 тыс. (USD 2,9 тыс.) в месяц. Эта сумма на 21% больше, чем стоимость аренды годом ранее. В 2024 году такая недвижимость в Dubai Marina может приносить ежемесячно до AED 12,5 тыс. (USD 3,4 тыс.).

Также в Дубай переезжает все больше специалистов со всего мира, которые заинтересованы в аренде жилья. Их привлекает возможность карьерного роста, конкурентоспособные зарплаты, качество жизни и теплый климат. Увеличение численности населения влияет на стоимость аренды, повышение спроса и цен на жилье. Учитывая эти факторы, тенденция к росту арендной платы в 2024 году на рынке недвижимости Дубая сохранится.