Luxusimmobilien in Dubai werden teurer

Im Jahr 2023 sind die Kosten für Wohnraum im Emirat um mehr als 20% gestiegen. Trotzdem sind Luxusimmobilien nach wie vor unterbewertet und werden im Jahr 2024 im Wert steigen.

Die Trends auf dem Immobilienmarkt zeigen, dass nach der Covid-19-Periode die Zahl der vermögenden Investoren aus Großbritannien, Frankreich und Deutschland stetig zunimmt. Dies ist auf die im Vergleich zu anderen globalen Märkten niedrigeren Preise für Luxus- und Markenimmobilien zurückzuführen.

Den Statistiken von 2023 zufolge wurden Rekordverkäufe von Super-Luxus-Immobilien verzeichnet. So wurde beispielsweise eine Wohnung im Bulgari Lighthouse für 420 Mio. AED (114 Mio. USD), eine Residenz in Emirates Hill für 749,3 Mio. AED (204 Mio. USD) und ein Penthouse in Marsa Al Arab für 410 Mio. AED (112 Mio. USD) verkauft. Diese Verkäufe sind darauf zurückzuführen, dass die Investoren Immobilien bekannter Marken mit exklusiver Ausstattung und in prestigeträchtigen Gegenden des Emirats bevorzugen.

Experten sind der Ansicht, dass trotz des großen Verkaufsvolumens ein Mangel an Wohnraum auf dem Luxusimmobilienmarkt besteht. Im Jahr 2024 werden zwar einige Großprojekte realisiert werden, doch die Nachfrage wird das Angebot weiterhin übersteigen. Infolgedessen werden die Kosten für Luxusimmobilien steigen. Mit dem Zustrom wohlhabender Investoren in das Emirat ist zu erwarten, dass neue High-End-Projekte von bekannten Architekten und renommierten Marken entstehen werden. Dieser Trend deutet auf die Möglichkeit eines erheblichen Anstiegs der Wohnkosten in Dubai im Jahr 2024 hin.