В Дубае подорожает элитная недвижимость

В 2023 году стоимость жилья в эмирате выросла более чем на 20%. Несмотря на это, элитная недвижимость остается недооцененной и будет повышаться в цене в 2024 году.

Тенденции на рынке недвижимости показывают, что после периода Covid-19 растет количество состоятельных инвесторов из Великобритании, Франции и Германии. Это объясняется более низкими ценами на элитное и брендированное жилье по сравнению с другими мировыми рынками.

По данным статистики, в 2023 году были зафиксированы рекордные показатели продаж суперлюксовой недвижимости, например, проданы апартаменты в Bulgari Lighthouse по цене AED 420 млн (USD 114 млн), резиденция в Emirates Hill за AED 749,3 млн (USD 204 млн) и пентхаус в Marsa Al Arab за AED 410 млн (USD 112 млн). Высокие показатели объясняются стремлением инвесторов к покупке недвижимости от известных брендов с эксклюзивными удобствами и в престижных районах эмирата.

Эксперты считают, что несмотря на большие объемы продаж, на рынке элитной недвижимости наблюдается дефицит жилья. В 2024 году будут реализованы крупные проекты, но спрос будет опережать предложение от застройщиков. В итоге стоимость элитных резиденций будет расти. С притоком более состоятельных инвесторов в эмирате ожидается появление новых элитных проектов от известных архитекторов и узнаваемых брендов. Такая тенденция позволяет рассчитывать на серьезный рост стоимости жилья в Дубае в 2024 году.