Die Zahl der Verkaufsabschlüsse mit bereits bestehenden Immobilien im Wert von mehr als AED 15,6 Mrd. (USD 4,2 Mrd.) stieg um 32% im Vergleich zum Februar 2022, der AED 11,8 Mrd. (USD 3,2 Mrd.) betrug.Anhand dieser Informationen kann man den Entwicklungstrend bei der Wahl von Immobilien durch Mieter und Eigentümer erkennen:
Im Februar dieses Jahres erreichten die Verkäufe von Bestandsimmobilien und Off-Plan-Projekten ihren Höchststand.
Die Hälfte der gesamten Immobilientransaktionen wurde mit Off-Plan-Projekten getätigt, was 41% der gesamten Transaktionskosten in Dubai ausmacht. Anhand dieser Informationen kann man einen positiven Trend bei Off-Plan-Projekten in Dubai feststellen.
Das Volumen der Off-Plan-Projekte stieg um 77,8% und belief sich auf mehr als 4.500 Abschlüsse im Vergleich zum Februar 2022 mit 2.533. Der Gesamtwert stieg um 154% und belief sich auf AED 11 Mrd. (USD 3 Mrd.) gegenüber AED 4,4 Mrd. (USD 1,2 Mrd.) im Februar letzten Jahres.
Die Zahl der Transaktionen mit Zweit- und fertigen Immobilien stieg im Vergleich zum letzten Jahr um 20% und belief sich auf mehr als 4.500. Der Gesamtwert der Verkäufe von Zweit- und fertigen Immobilien stieg um 32% und belief sich auf AED 15,6 Mrd. (USD 4,2 Mrd.), verglichen mit AED 11,8 Mrd. (USD 3,2 Mrd.) im vergangenen Februar.
In Dubai setzt sich ein positiver Trend beim Kauf und Verkauf von Immobilien fort. Im ersten Monat des Jahres 2023 wurde mit 9.800 Verkäufen ein Rekord verzeichnet, und im Folgemonat (Februar) stieg diese Zahl noch weiter an.
Property Finder hat eine Liste der Gebiete zusammengestellt, in denen im Februar 2023 am häufigsten nach Apartments gesucht wurde:
Diejenigen, die eine Villa oder ein Stadthaus mieten wollten, bevorzugten die Gebiete Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City, Palm Jumeirah und Arabian Ranches.
Laut Scott Bond, Regionalmanager von Property Finder in den VAE, gibt es nach wie vor eine stabile Nachfrage nach Wohnraum sowie eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum, die das Wachstum des Immobilienmarktes in Dubai antreibt. Der Beginn des Jahres 2023 hat der Immobilienbranche des Emirats einen kräftigen Schub gegeben. Wachsende Käuferanfragen, gepaart mit einem Rekorderfolg im Februar, deuten auf eine positive Zukunft für den Immobilienmarkt in Dubai hin und machen das Emirat zu einer soliden Plattform für Kunden.