В феврале в Дубае было заключено сделок с недвижимостью на сумму более USD 7,3. Млрд.

Количество сделок по продаже готовой недвижимости увеличилось на 32% по сравнению со стоимостью AED 11,8 млрд (USD 3,2 млрд) в феврале 2022 года, и составило более AED 15,6 млрд (USD 4,2 млрд).Исходя из этой информации, можно выделить следующие тенденции в предпочтениях арендаторов и собственников недвижимости:

1. Около 60 % тех, кто хочет приобрести собственную недвижимость, выбирают апартаменты, остальные 40 % предпочитают таунхаусы и виллы.
2. Среди арендаторов интерес к апартаментам составил 80 %, а 20 % предпочитают виллы и таунхаусы.
3. 65 % клиентов, желающих снять апартаменты на длительный срок, рассматривают меблированные варианты, а 33 % согласны на резиденции без мебели.
4. Среди тех, кто хочет арендовать виллу или таунхаус, 55% предпочитают недвижимость без мебели, а 44 % хотят меблированную резиденцию.
5. 41 % были заинтересованы в аренде апартаментов с одной спальней, 33 % арендаторов искали вариант с двумя спальнями, а 20 % предпочитали студии.
6. 36.4 % хотели снять виллу или таунхаус с двумя спальнями, а 31 % искали недвижимость с тремя спальнями.

В феврале этого года продажи готовой и off-plan недвижимости продемонстрировали максимальный уровень.

Половина от общего количества сделок с недвижимостью была зарегистрирована среди проектов off-plan, что составляет 41 % от общей стоимости заключенных договоров в Дубае. Исходя из этой информации, можно отметить положительную тенденцию в сфере недвижимости off-plan в эмирате.

Объем договоров по проектам off-plan вырос на 77.8 % и составил более 4,500 сделок по сравнению с 2,533 в феврале 2022 года. Общая стоимость выросла на 154 % и составила AED 11 млрд (USD 3 млрд) против AED 4,4 млрд ( USD 1,2 млрд) по сравнению с февралем прошлого года. Показатели стали самыми высокими по стоимости и количеству сделок off-plan за последние 10 лет.

Количество сделок со вторичной и готовой недвижимостью увеличилось на 20 % по сравнению с прошлым годом и составило более 4,500 договоров. Общая стоимость продаж вторичной и готовой недвижимости выросла на 32 % и составила AED 15,6 млрд (USD 4,2 млрд) по сравнению с AED 11,8 млрд (USD 3,2 млрд) в феврале 2022 года.

В Дубае продолжается рост показателей рынка недвижимости. В первом месяце 2023 года было зарегистрировано рекордное количество продаж — 9,800, а в феврале этот показатель еще больше увеличился.Property Finder представили список районов, где поиск апартаментов был наиболее активным в феврале 2023 года:

• Dubai Marina;
• Downtown Dubai;
• Business Bay;
• Palm Jumeirah;
• Jumeirah Village Circle;

Желающие арендовать виллу или таунхаус выбирают резиденции в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City, Palm Jumeirah и Arabian Ranches.По словам регионального менеджера Property Finder в ОАЭ, Скотта Бонда, спрос на приобретение, стимулирует рост рынка недвижимости Дубая в целом. Начало 2023 года стало мощным толчком для развития индустрии недвижимости эмирата. Растущие запросы покупателей в сочетании с рекордным успехом в феврале указывают на позитивные тенденции рынка недвижимости Дубая и показывают эмират как надежную платформу для потенциальных инвесторов и покупателей.