Transaktionen Mit Wohnimmobilien In Dubai Mit Stand Vom April 2023

Der Markt für Off-Plan-Projekte und fertige Immobilien in Dubai verzeichnete im April 2023 von Monat zu Monat einen Rückgang bei der Gesamtzahl und dem Wert der Transaktionen. Verschiedene Faktoren, darunter weniger Bauträger, die heilige Ramadan-Saison, die Schulferien und die Eid-Feiertage, haben sich auf diese Zahlen ausgewirkt.

Dubai Residential Property Market Update – April 2023

Andererseits stiegen die Durchschnittspreise für Off-Plan-Projekte im Monatsvergleich um 35% von AED 3,1 Mio. (850.000 USD) auf AED 4,2 Mio. (1,1 Mio. USD). Die durchschnittlichen Transaktionspreise für fertige Immobilien sanken um 28% von AED 3,2 Mio. (USD 871.000) auf AED 2,3 Mio. (USD 624.000).

Die Transaktionen in Dubai belaufen sich im bisherigen Jahresverlauf (Stand vom April 2023) auf insgesamt AED 66,5 Mrd. (USD 18 Mrd.). Es gab 19.733 Off-Plan-Projekte im Wert von insgesamt AED 43,3 Mrd. (USD 11,7 Mrd.) und 13.088 Transaktionen für fertige Immobilien im Wert von AED 23,3 Mrd. (USD 6,3 Mrd.).

Apartments mit einem Schlafzimmer waren in diesem Jahr bisher die beliebtesten Objekte für Investoren. Die Anzahl der Transaktionen nach Schlafzimmern stellt sich in diesem Jahr bis April 2023 wie folgt dar:

  • Studios – 6.148
  • Apartments mit einem Schlafzimmer - 12.418
  • Apartments mit zwei Schlafzimmern - 7.732
  • Apartments mit drei Schlafzimmern - 4.611
  • Apartments mit vier Schlafzimmern - 1.714

Fertige & Off-Plan-Projekte

Im Emirat Dubai beliefen sich die Verkaufstransaktionen für bezugsfertige Immobilien auf AED 5,3 Mrd. (USD 1,4 Mrd.), so das Dubai Residential Property Market Update für April 2023 von Metropolitan Premium Properties. Die Verkaufstransaktionen für Off-Plan-Projekte erreichten AED 7,9 Mrd. (USD 2,1 Mrd.).

Was den Transaktionswert betrifft, so wurden die meisten Geschäfte im April mit Off-Plan-Projekten abgeschlossen (60%). Der Transaktionswert für fertige Immobilien beträgt 40% der Gesamtzahl der Geschäfte.

Was die Anzahl der Transaktionen betrifft, so gab es 3.870 Off-Plan-Projekte (57%) und 2.950 Transaktionen für fertige Immobilien (43%).

Die besten Standorte für Immobilieninvestitionen in Dubai im April 2023

Die neueste Studie von Metropolitan Premium Properties zeigt die drei besten Wohnanlagen für Off-Plan-Projekte und fertige Immobilien.

Die besten Wohnanlagen für den Erwerb einer Off-Plan-Immobilie:

  1. Dubai Marina
  2. Dubai Hills
  3. Jumeirah Village Circle

Die besten Gegenden für den Erwerb einer fertiggestellten Immobilie:

  1. Downtown Dubai
  2. Palm Jumeirah
  3. Dubai Marina
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