На показатели повлияли разные факторы, включая меньшее количество запусков жилых объектов от застройщиков, священный месяц — Рамадан, весенние каникулы в школах и праздничные дни в честь Ураза-байрам.
С другой стороны, за месяц средние цены на off-plan недвижимость выросли на 35 % с AED 3,1 млн (USD 850 тыс.) до AED 4,2 млн (USD 1,1 млн). Средние цены сделок на готовую недвижимость снизились на 28 % с AED 3,2 млн (USD 871 тыс.) до AED 2,3 млн (USD 624 тыс.).
Общий объем сделок в Дубае с начала года по апрель 2023 года составляет AED 66,5 млрд (USD 18 млрд). Было совершено 19,733 сделок с off-plan недвижимостью на сумму AED 43,3 млрд (USD 11,7 млрд) и 13,088 сделок с готовой недвижимостью на сумму AED 23,3 млрд (USD 6,3 млрд).
Апартаменты с одной спальней пользовались наибольшей популярностью среди инвесторов в этом году. Количество совершенных сделок с начала года по апрель 2023 года:
- студии — 6,148;
- апартаменты с одной спальней — 12,418;
- апартаменты с двумя спальнями — 7,732;
- апартаменты с тремя спальнями — 4,611;
- апартаменты с четырьмя спальнями — 1,714.