Immobilienbesitzer in Dubai wollen ihre Objekte verkaufen

Immobilienbesitzer in Dubai wollen ihre Objekte verkaufen
Die Preise für den Weiterverkauf von Immobilien in Dubai steigen, so dass viele Eigentümer ihre Immobilien verkaufen möchten.

Metropolitan Homes und YouGov haben eine Umfrage in Dubai durchgeführt und fanden heraus, dass 64% der Immobilieneigentümer die heutige Marktlage nutzen und ihre eigene Immobilie verkaufen wollen. 52% der Eigentümer wollen innerhalb eines Jahres verkaufen und dafür einen guten Preis erzielen.
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VERÖFFENTLICHUNG: 3. März 2023
Anfang dieses Jahres haben Studien unter Immobilienbesitzern in den VAE ergeben, dass 90 % von ihnen eine weitere Immobilie in den Emiraten kaufen würden, wenn sie ihre bestehende mit einem guten Gewinn verkaufen können.

83% der Eigentümer gaben an, dass sie ihre Immobilie nach dem Kauf aufgewertet haben, und 15% gaben an, dass sie mehr als AED 500.000 (USD 136.000) für Renovierungsarbeiten ausgegeben haben.

Laut der Verkaufsleiterin von Metropolitan Homes, Alina Adamco, deuten Untersuchungen von YouGov darauf hin, dass Eigenheimbesitzer in den Emiraten Dubai als einen stabilen Markt mit einem hohen Anteil an Verkäufen auf dem Sekundärmarkt ansehen, der das Wachstum des gesamten Wohnungsmarktes der VAE antreibt.

Die Studie fand auch heraus, dass 22% der über 45-Jährigen planen, sich zur Ruhe zu setzen und dauerhaft in den VAE zu leben.
Investoren auf dem Sekundärmarkt für Wohnimmobilien in Dubai werden im Jahr 2023 von einer großen Anzahl von Menschen profitieren, die bereit sind, ihre Häuser zu verkaufen.

Dies wird dazu beitragen, das Wachstum des Immobiliensektors in Dubai aufgrund der guten Marktlage, der starken Leistung der Wirtschaft der Emirate und des Images von Dubai als sicheres und attraktives Investitionsgebiet sowie neuer Gesetzesänderungen langfristig aufrechtzuerhalten.

Die neuen Änderungen beinhalten die Regeln für die Erlangung eines goldenen Visums in den VAE und einer Aufenthaltsgenehmigung für Rentner. Zusammen können diese Reformen noch mehr Investitionen in das Land locken. Für Einheimische gibt es viele Gründe, hier zu investieren, und Nicht-Einheimische erhalten die Möglichkeit, die Emirate zu ihrer zweiten Heimat zu machen.

Den Daten zufolge wird die Bevölkerung Dubais bis zum Jahr 2040 von 3,5 Millionen auf 5,8 Millionen Menschen ansteigen, was den zukünftigen Eigentümern eine Menge Profit einbringen wird.
Laut Nikita Kuznetsov, CEO von Metropolitan Premium Properties und Partner der Metropolitan Group, sind die heutigen und zukünftigen Marktprognosen für Eigentümer, die ihre Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten möchten, günstiger denn je. Außerdem übersteigt die Nachfrage nach bezugsfertigen Immobilien das Angebot, insbesondere in beliebten Gegenden. Im Jahr 2022 stieg die Zahl der Geschäfte auf dem sekundären Immobilienmarkt um 300%. Die gleiche Entwicklung wird für dieses und nächstes Jahr erwartet.

Die Informationen stammen aus der Studie von YouGov und Metropolitan Homes:

  • 89% der Teilnehmer wurden innerhalb von 5 Jahren zu Eigentümern von Immobilien
  • 81% der Teilnehmer besitzen eine oder zwei Einheiten
  • 65% leben noch in den Wohnungen, die sie gekauft haben
  • 61% äußerten den Wunsch, nach dem Verkauf der alten Wohnung eine neue Immobilie zu kaufen