.webp)
По данным исследования, среди владельцев собственности в ОАЭ, 90 % готовы приобрести другую недвижимость в эмирате, если бы выгодно продали имеющуюся.83 % владельцев заявили, что вложились в ремонт недвижимости после приобретения, а 15 % сказали, что потратили более AED 500,000 (USD 136,000) на улучшение условий.
По словам, Алины Адамко, руководителя отдела продаж компании Metropolitan Homes, исследование YouGov показывает, что собственники недвижимости в ОАЭ считают рынок Дубая стабильным. Высокий рейтинг продаж вторичной недвижимости в эмирате стимулирует рост рынка жилья ОАЭ.
Исследование также показало, что 22 % людей в возрасте 45+ после выхода на пенсию планируют переехать и постоянно проживать в ОАЭ.
Благодаря большому количеству желающих продать недвижимость, инвесторы на вторичном рынке жилья в Дубае в 2023 году будут иметь преимущества.
Благоприятные рыночные условия, высокие экономические показатели эмирата и имидж Дубая, как безопасного и привлекательного инвестиционного направления, а также новые законодательные изменения будут поддерживать рост сектора недвижимости эмирата в долгосрочной перспективе.
Новые изменения касаются правил получения «Золотой визы» в ОАЭ и вида на жительство для пенсионеров. В совокупности эти реформы способны привлечь ещё больше инвестиций. Если для местных жителей существует множество причин инвестировать в страну, то стимулом для нерезидентов станет возможность сделать Эмираты своим вторым домом.
Согласно данным, к 2040 году население Дубая увеличится с 3,5 млн до 5,8 млн человек, что принесет стабильную прибыль владельцам недвижимости.
По словам Никиты Кузнецова, генерального директора Metropolitan Premium Properties и партнера Metropolitan Group, текущие и будущие прогнозы как никогда благоприятны для владельцев, желающих продать или сдать в аренду свою недвижимость. Более того, спрос на готовое жилье превышает предложение, особенно в популярных районах. Количество сделок на вторичном рынке недвижимости выросло на 300% в течение 2022 года. Аналогичный рост ожидается в этом и последующих годах.
По данным исследования YouGov и Metropolitan Home:
