Dubai Marina ist die begehrteste Gegend in Dubai für den Kauf von Immobilien

Die begehrtesten Gegenden in Dubai für den Kauf von Immobilien sind Dubai Marina und Jumeirah Lake Towers (JLT)

Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind im Jahr 2023 die beliebteste Option auf dem Immobilienmarkt von Dubai. Laut Statistik entfallen auf sie 47% der Transaktionen auf dem Off-Plan-Immobilienmarkt und 43% im Segment der bereits fertiggestellten Wohnungen, während Studios und Wohnungen mit 2 Schlafzimmern die zweit- und drittbeliebtesten sind. Gleichzeitig werden Studios häufiger zu Investitionszwecken gekauft.

Auf Wohnungen mit zwei Schlafzimmern entfallen 28% der Transaktionen auf dem Sekundärmarkt und 25% im Bereich der Off-Plan-Immobilien. Der Anteil der Studioverkäufe an der Gesamtzahl der Transaktionen auf dem Off-Plan-Markt liegt bei 18% und an den fertiggestellten Immobilien bei 15%. Die Investitionsattraktivität von Studios erklärt sich durch die im Vergleich zu Wohnungen niedrigeren Kosten und die hohe Nachfrage nach Kurzzeit- und Langzeitmieten sowohl von Touristen als auch von Einheimischen.

Expertenberichten zufolge waren 2023 die begehrtesten Gebiete für den Kauf von Immobilien Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers (JLT), Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay, Dubai Hills und Dubai Creek. Diese Gebiete sind bei Käufern und Investoren sowohl für Off-Plan-Immobilien als auch für den Sekundärmarkt besonders beliebt.

Eine Spitzenposition belegt auch die Dubai Marina, wo Immobilien ein hohes Einkommen für ihren Eigentümer erwirtschaften, während Jumeirah Lake Towers (JLT) in diesem Ranking den zweiten Platz einnimmt. Experten sind der Meinung, dass die Nachfrage nach Immobilien in Dubai Marina auf die exzellente Infrastruktur, das breite Angebot an Immobilien, den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Meer zurückzuführen ist. Diese Vorteile machen das Gebiet trotz der im Vergleich zu JLT höheren Wohnkosten für einen dauerhaften Wohnsitz und für Investitionen attraktiver.

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