Dubai Marina — самый востребованный район Дубая для покупки недвижимости

Апартаменты с одной спальней стали наиболее популярным вариантом на рынке недвижимости Дубая в 2023 году. По данным статистики, на них приходится 47% сделок на рынке off-plan недвижимости и 43% в сегменте готового жилья. Студии и 2-спальные апартаменты занимают второе и третье места по популярности. При этом студии чаще покупают в инвестиционных целях.

На долю апартаментов с двумя спальнями приходится 28% сделок на вторичном рынке и 25% в секторе off-plan недвижимости. Продажи студий — 18% от общего числа сделок на рынке off-plan и 15% — для готового жилья. Инвестиционная привлекательность студий объясняется меньшей стоимостью жилья по сравнению с апартаментами и высоким спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду.

В отчетах экспертов сообщается, что в 2023 году наиболее востребованными районами для покупки недвижимости стали такие районы, как: Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers (JLT), Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay, Dubai Hills и Dubai Creek. Эти районы популярны у покупателей и инвесторов как для off-plan недвижимости, так и для вторичного рынка жилья.

Dubai Marina занимает лидирующую позицию и как район, недвижимость в котором приносит высокий доход. На втором месте в этом рейтинге расположился Jumeirah Lake Towers (JLT). Эксперты считают, что востребованность Dubai Marina, вызвана отличной инфраструктурой, широким выбором недвижимости, развитым общественным транспортом и близостью к морю. Эти преимущества, несмотря на более высокую стоимость жилья по сравнению с JLT, делают район более привлекательным для постоянного проживания и инвестиций.