Брендированные апартаменты

Marina Diamonds от Diamond Investments LLC

Мне это интересно
AED 670K ($ 182K)
Стартовая цена
Marina Diamonds — грандиозный комплекс, состоящий из шести 16-этажных зданий, расположенных на берегу канала Dubai Marina. Эти серо-белые башни, с угловатыми балконами и множеством удобств, построены известной компанией Diamond Investments LLC. Для покупки доступны студии и апартаменты с 1–3 спальнями.
  • Готово для заселения
  • 1-3 спальни студии и апартаменты
  • 7-8% ROI
Скачайте брошюру, чтобы узнать больше
Ознакомьтесь с проектом и разработкой от одного из самых надежных застройщиков, предлагающего гибкий план оплаты.
Скачать брошюру

О проекте

Башни Marina Diamonds расположились в 10 минутах ходьбы от популярных пляжей JBR Beach и Jumeirah Beach. Примерно столько же идти до популярного променада The Walk, где постоянно бурлит жизнь, доносится музыка и аппетитные ароматы из кафе, ресторанов, а в магазинах и лавках всегда можно купить что-нибудь интересное, оригинальное. Проект разработан компанией Diamond Investments LLC, которая завоевала большую популярность в странах Ближнего Востока. Поскольку комплекс уже завершен, вы можете переехать в свой новый дом сразу после покупки.

В башнях Marina Diamonds можно купить студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Их площадь варьируется от 40 кв. м до 189 кв. м. Для отделки была выбрана светлая цветовая гамма, выдержана линия строгого минимализма, без кричащих деталей.

  • В студиях полностью оборудованная кухня открытого типа соединена с зоной отдыха, есть просторная ванная комната с дорогой сантехникой, балкон — в зависимости от планировки.
  • В апартаментах с 1–3 спальнями могут быть кухни закрытого или полуоткрытого типа.
  • Из просторной гостиной/столовой есть выход на балкон, где можно обустроить удобную зону отдыха.
  • Рядом с каждой спальней — ванная комната, и в зависимости от планировки может быть гардеробная. Из окон открывается вид на набережную и канал Dubai Marina.
Удобства премиум-класса

В каждой башне Marina Diamonds для жителей представлены услуги и удобства мирового уровня:

Плавательный бассейн
Детский бассейн
Современный тренажерный зал
Сауна и паровая баня
Обеденные зоны и зоны для барбекю
24-часовая охрана
Консьерж-сервис
Ухоженный парк
Магазины
Бутики и рестораны
Прачечная
Парковочные места

В комплексе разрешено проживание с домашними животными.

Цены на недвижимость

В декабре 2023 года стоимость студии в Marina Diamonds начинается от AED 670 тыс. (USD 182 тыс.). Аренда такого жилья на год стоит от AED 55 тыс. (USD 15 тыс.). Цена 1-спальных апартаментов стартует от AED 850 тыс. (USD 231 тыс.), а годовая аренда — от AED 75 тыс. (USD 20,5 тыс.).

Получить бесплатную консультацию
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните необходимую информацию
Professional help in buying luxurious property
Will find the most suitable property that will meet your budget and goals in the area

Достопримечательности Dubai Harbour

Набережная The Walk
Тут можно прогуляться, посетить рестораны, кафе и модные бутики.
Dubai Marina Mall
с огромным числом розничных магазинов, кинотеатров, ресторанов и детских игровых зон.
Аквапарк Atlantis Aquaventure
где можно провести незабываемый день со всей семьей.

Достопримечательности Dubai Marina

Dubai Marina Яхт-клуб
Яхт-клуб состоит из четырех пристаней, расположенных вдоль 3,5-километрового канала Dubai Marina Canal. Пристань East Marina выполнена в европейском стиле и рассчитана на 208 яхт. Club House Marina находится напротив клубного дома DMYC и включает 134 места. West Bay Marina предлагает пристани для 100 яхт и причалы для суперяхт, а Mall Marina вмещает 74 яхты и предусматривает прямой доступ к многочисленным магазинам и эксклюзивным ресторанам.
Dubai Marina Mall
Торговый центр, состоящий из четырех уровней, площадью 36 000 кв. м. Всего здесь находятся 140 магазинов, 21 ресторан и несколько развлекательных зон – кинотеатр Reel Cinemas, игровые пространства для детей Njoy и Favourite Things Mother & Child. С июля по август Dubai Marina Mall становится одной из локаций для проведения фестиваля Dubai Summer Surprises, во время которого проходят масштабные распродажи на все группы товаров со скидками до 70%.
Marina Beach
Общественный бесплатный пляж с белым песком у вод Персидского залива. Это ухоженная и чистая территория, где оборудованы уютные зоны для отдыха, оснащенные шезлонгами и зонтами. Также здесь есть детские и спортивные площадки, раздевалки, душевые и туалеты. Пляж пришелся по душе туристам и местным жителям, отсюда открываются шикарные виды на башни эмирата и колесо обозрения Al Ain Dubai.
Открыть карту

Экономическая привлекательность

Каждая башня комплекса Marina Diamonds пользуется высоким спросом, благодаря отличной локации. В любую точку района можно дойти пешком, все необходимое для жизни, обучения и отдыха под рукой. Именно поэтому комплекс выбирают семьи с детьми, фрилансеры, работающие специалисты и туристы. Недалеко располагается деловой район Dubai Media City и одноименный зеленый парк.

Недвижимость в Marina Diamonds — выгодный инвестиционный инструмент. Вы сможете получать регулярный пассивный доход, сдавая собственное жилье в долгосрочную или краткосрочную аренду. Максимальной популярностью пользуются студии и 1-спальные апартаменты. В основном их арендуют молодые пары, деловые люди и туристы. Средний ROI для такой недвижимости находится на уровне 8-9%. Апартаменты с 2-3 спальнями интересны семьям с детьми для долгосрочной аренды. Здесь ROI равен 7-8%.

Золотая виза

Покупая недвижимость в комплексе, вы можете оформить 2-летнюю визу резидента. Для этого недвижимость должна стоить не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Если вы хотите оформить 10-летнюю «Золотую визу», то минимальная стоимость резиденции должна быть от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

  • AED 75K (USD 20.5K это начальная цена годовой аренды.
  • ROI 7-8% для студий и апартаментов с 1 спальней.

Лучшие проекты для жизни и инвестиций

Получить бесплатную консультацию
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните необходимую информацию
Professional help in buying luxurious property
Will find the most suitable property that will meet your budget and goals in the area
No items found.
No items found.
Прачечная
Панорамные лифты
Мини-театр
Комната отдыха
Комната отдыха
Оздоровительный клуб
Сауна и паровая баня
Обеденные зоны и зоны для барбекю
Фитнес-центр
Плавательный бассейн
Панорамные виды
Частные пляжи
Современный тренажерный зал
Высокоскоростные лифты
Магазины
Спортивные площадки
Кафе и рестораны
Стойки для велосипедов
Парковочные места
Безопасная игровая площадка
Консьерж-сервис
Бутики и рестораны
Детский бассейн
Ухоженный парк
Гимназия
Конференц-зал
24-часовая охрана
Спа-центр
Бескрайний бассейн