Брендированные апартаменты

Grand Bleu Tower II

Мне это интересно
522,000 $
Стартовая цена
Апартаменты на продажу
Апартаменты в комплексе Grand Bleu Tower II в Emaar Beachfront, Дубай. Застройщик Emaar Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.
  • 50% Скидка на земельный сбор
  • 6,2% ROI
  • 60/40 2 года План платежей
Скачайте брошюру, чтобы узнать больше
Ознакомьтесь с проектом и разработкой от одного из самых надежных застройщиков, предлагающего гибкий план оплаты.
Скачать брошюру

Grand Bleu Tower II от Emaar Properties

Небоскреб Grand Bleu Tower II в районе Emaar Beachfront, спроектированном в стиле Майами, является частью проекта Grand Bleu Tower от застройщика Emaar Properties. Это первый в мире жилой комплекс, созданный в сотрудничестве с брендом ELIE SAAB. Оба здания Grand Bleu Tower выполнены из стекла, а также белоснежных и золотых панелей.
Проект был запущен еще во втором квартале 2019 года. В Grand Bleu Tower II всего 36 жилых уровней с эксклюзивным выбором апартаментов с 1–4 спальнями.

Площадь апартаментов варьируется от 72 до 990 кв. м, а планировки предусматривают объединенную гостиную и столовую, открытую кухню, 1–3 частных балкона, а также окна от пола до потолка, из которых открывается вид на потрясающую пляжную полосу. Кроме того, апартаменты с 2 и 3 спальнями оснащены встроенными шкафами, которые не оборудованы в других типах недвижимости.

  • Покупателям предлагается два варианта дизайна интерьера: в теплой и холодной цветовой гамме.
  • Потенциальные владельцы недвижимости также могут проконсультироваться с командой дизайнеров бренда ELIE SAAB, чтобы подобрать мебель, гармонирующую с интерьером апартаментов.
  • Каждую деталь в роскошных резиденциях, от материалов интерьера до произведений искусства, лично разработал культовый ливанский модельер Эли Сааб, который был вдохновлен районом Майами в стиле 1930-х годов Art Deco District.
  • Потенциальные инвесторы могут приобрести здесь целый этаж.
Удобства премиум-класса

Башня Grand Bleu Tower II соединена с Grand Bleu Tower I 8-этажным подиумом, в котором расположен целый ряд объектов для отдыха и развлечений, вдохновленных стилем жизни Майами.

Среди них следующие удобства:

Кафе и рестораны
Магазины
Ухоженный парк
Современный тренажерный зал
Бескрайний бассейн

Как упоминалось ранее, в этом комплексе доступны для покупки целые этажи, что дает вам возможность сдать в аренду и/или перепродать сразу несколько апартаментов, либо же использовать эту недвижимость для личных нужд. У покупателей также есть возможность построить отдельную резиденцию во весь этаж, что обеспечит огромную жилую площадь и максимальную приватность.

Круглосуточный торговый центр
Зона для барбекю

Цены на недвижимость

Стоимость апартаментов с 1 спальней в Grand Bleu Tower стартует от AED 2 385 000 (USD 649 000). Для тех, кто планирует инвестировать в целый этаж, минимальная стоимость этого типа недвижимости составит AED 31 000 000 (USD 8 440 000).

Получить бесплатную консультацию
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните необходимую информацию
Professional help in buying luxurious property
Will find the most suitable property that will meet your budget and goals in the area

Достопримечательности Dubai Harbour

Набережная The Walk
Тут можно прогуляться, посетить рестораны, кафе и модные бутики.
Dubai Marina Mall
с огромным числом розничных магазинов, кинотеатров, ресторанов и детских игровых зон.
Аквапарк Atlantis Aquaventure
где можно провести незабываемый день со всей семьей.

Достопримечательности Dubai Marina

Dubai Marina Яхт-клуб
Яхт-клуб состоит из четырех пристаней, расположенных вдоль 3,5-километрового канала Dubai Marina Canal. Пристань East Marina выполнена в европейском стиле и рассчитана на 208 яхт. Club House Marina находится напротив клубного дома DMYC и включает 134 места. West Bay Marina предлагает пристани для 100 яхт и причалы для суперяхт, а Mall Marina вмещает 74 яхты и предусматривает прямой доступ к многочисленным магазинам и эксклюзивным ресторанам.
Dubai Marina Mall
Торговый центр, состоящий из четырех уровней, площадью 36 000 кв. м. Всего здесь находятся 140 магазинов, 21 ресторан и несколько развлекательных зон – кинотеатр Reel Cinemas, игровые пространства для детей Njoy и Favourite Things Mother & Child. С июля по август Dubai Marina Mall становится одной из локаций для проведения фестиваля Dubai Summer Surprises, во время которого проходят масштабные распродажи на все группы товаров со скидками до 70%.
Marina Beach
Общественный бесплатный пляж с белым песком у вод Персидского залива. Это ухоженная и чистая территория, где оборудованы уютные зоны для отдыха, оснащенные шезлонгами и зонтами. Также здесь есть детские и спортивные площадки, раздевалки, душевые и туалеты. Пляж пришелся по душе туристам и местным жителям, отсюда открываются шикарные виды на башни эмирата и колесо обозрения Al Ain Dubai.
Открыть карту

Экономическая привлекательность

По данным Dubai REST, строительство Grand Bleu Tower II по состоянию на 1 квартал 2022 года было завершено на 14%, а сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2 квартал 2023 года. Приобретать недвижимость, пока она находится на стадии застройки, всегда выгодно, поскольку на последних этапах строительства и по завершении проекта его стоимость гарантированно возрастет.

Помимо использования апартаментов Grand Bleu Tower II в качестве места для личного проживания, их можно сдавать в аренду и получать высокий доход. Согласно информации Property Finder, окупаемость инвестиций в резиденции с 1 спальней в Emaar Beachfront достигла 6,2%, а минимальная цена аренды такого типа недвижимости во втором квартале 2022 года составила AED 95 000 (USD 26 000).

Если вы не хотите брать на себя заботы арендодателя, но при этом планируете получать пассивный доход от аренды, рекомендуем воспользоваться схемой управления недвижимостью через программу Emaar Ease.

Золотая виза

Согласно последним изменениям в визовом режиме ОАЭ, инвестируя в недвижимость off-plan стоимостью более AED 2 000 000 (USD 545 000), вы получаете право на «золотую» визу резидента ОАЭ. Обладатели этого типа визы могут жить, работать и учиться в Эмиратах без участия местного спонсора. Также этот разрешительный документ позволяет спонсировать своих родственников и переехать в ОАЭ всей семьей вместе с детьми.

  • AED 95К (USD 26К) минимальная цена аренды во втором квартале 2022
  • ROI 6,2% резиденции с 1 спальней в Emaar Beachfront.

Лучшие проекты для жизни и инвестиций

Получить бесплатную консультацию
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Пожалуйста, заполните необходимую информацию
Professional help in buying luxurious property
Will find the most suitable property that will meet your budget and goals in the area
No items found.
No items found.
Прачечная
Панорамные лифты
Мини-театр
Комната отдыха
Комната отдыха
Оздоровительный клуб
Сауна и паровая баня
Обеденные зоны и зоны для барбекю
Фитнес-центр
Плавательный бассейн
Панорамные виды
Частные пляжи
Современный тренажерный зал
Высокоскоростные лифты
Магазины
Спортивные площадки
Кафе и рестораны
Стойки для велосипедов
Парковочные места
Безопасная игровая площадка
Консьерж-сервис
Бутики и рестораны
Детский бассейн
Ухоженный парк
Гимназия
Конференц-зал
24-часовая охрана
Спа-центр
Бескрайний бассейн