//
Marina Crown Tower
Marina Crown Tower — 51-этажная башня, которая была построена одной из первых в прибрежном районе Dubai Marina. Для покупки доступны апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
1-4 BR
Апартаменты и пентхаусы
$ 245 000
Стартовая цена
Готов к заселению

Marina Crown Tower от Emaar Properties

Комплекс Marina Crown Tower находится в восточной части Dubai Marina. Он реализован одним из самых популярных застройщиков в ОАЭ — Emaar Properties. Строительство Marina Crown завершилось в третьем квартале 2006 года.

Для покупки в комплексе доступны апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 75 кв. м до 280 кв. м и пентхаусы с 4-5 спальнями площадью от 407 кв. м до 507 кв. м. Дизайн интерьера выполнен в лаконичном стиле. Кухни оборудованы мебелью, в ванных комнатах качественная сантехника, гостиная и столовая зона объединены. В апартаментах с 1–3 спальнями только один балкон, в остальных резиденциях предусмотрено два просторных балкона. Из окон апартаментов с 3-4 спальнями и пентхаусов открывается роскошный вид на Арабский залив и Palm Jumeirah.
Для жителей комплекса доступны следующие удобства и услуги:

  • бассейны и зоны отдыха для взрослых и детей;
  • сауна, парная, джакузи;
  • детская площадка и игровая комната;
  • барбекю-зона;
  • корт для сквоша;
  • оборудованный тренажерный зал и фитнес-центр;
  • на первом этаже супермаркет, магазины, кафе, салон красоты;
  • круглосуточная охрана и услуги консьержа;
  • крытая парковка.
В третьем квартале 2023 года стартовая цена на апартаменты с одной спальней в Marina Crown Tower составляет AED 900 тыс. (USD 245 тыс.). Стоимость пентхауса с четырьмя спальнями — AED 3,6 млн (USD 980 тыс.).
Для жителей комплекса доступны следующие удобства и услуги:

  • бассейны и зоны отдыха для взрослых и детей;
  • сауна, парная, джакузи;
  • детская площадка и игровая комната;
  • барбекю-зона;
  • корт для сквоша;
  • оборудованный тренажерный зал и фитнес-центр;
  • на первом этаже супермаркет, магазины, кафе, салон красоты;
  • круглосуточная охрана и услуги консьержа;
  • крытая парковка.
В третьем квартале 2023 года стартовая цена на апартаменты с одной спальней в Marina Crown Tower составляет AED 900 тыс. (USD 245 тыс.). Стоимость пентхауса с четырьмя спальнями — AED 3,6 млн (USD 980 тыс.).
Бассейны и зоны отдыха для взрослых и детей
Услуги консьержа
Оборудованный тренажерный зал
Барбекю-зона

Расположение

Marina Crown Tower стратегически удобно расположен в районе Dubai Marina, всего в пяти минутах ходьбы от Barasti Beach. Рядом с комплексом есть остановка трамвая Mina Seyahi. Общественным транспортом удобно пользоваться в часы-пик, когда автомагистраль Sheikh Zayed Road загружена. За 25–30 минут на автомобиле можно доехать от Marina Crown Tower до Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport. 

В 10 минутах ходьбы находится один из лучших детских садов Дубая — Raffles Nursery с британской системой образования. Ближайшая школа с американской программой обучения — Esol Fz LLC. Она расположена в 10 минутах езды. Столько же времени понадобится, чтобы добраться до Marina Medical Center и King's Marina Medical Centre, где предоставляется полный спектр медицинских услуг.
В радиусе 10–15 минут расположены:

  1. Dubai Media City Park. Это зеленый оазис с рукотворным озером, тенистыми аллеями и одноименным амфитеатром, где проводятся концерты звезд и масштабные мероприятия мирового уровня.
  2. Аквапарк Jungle Bay. Здесь можно отдохнуть всей семьей. Нет ограничений по времени, множество водных горок для взрослых и детей, на территории есть кафе и зоны отдыха.
  3. Dubai Marina Mall. Один из крупнейших торговых центров Дубая, где сконцентрированы: 140 брендовых магазинов, рестораны, кафе и кинотеатры.
  4. The Walk. Торгово-развлекательный променад, идущий вдоль канала Dubai Marina. Тут сосредоточились уютные кафе и фешенебельные рестораны, роскошные бутики, арт- и интерактивные объекты. Это любимое место отдыха местных жителей и туристов.
В радиусе 10–15 минут расположены:

  1. Dubai Media City Park. Это зеленый оазис с рукотворным озером, тенистыми аллеями и одноименным амфитеатром, где проводятся концерты звезд и масштабные мероприятия мирового уровня.
  2. Аквапарк Jungle Bay. Здесь можно отдохнуть всей семьей. Нет ограничений по времени, множество водных горок для взрослых и детей, на территории есть кафе и зоны отдыха.
  3. Dubai Marina Mall. Один из крупнейших торговых центров Дубая, где сконцентрированы: 140 брендовых магазинов, рестораны, кафе и кинотеатры.
  4. The Walk. Торгово-развлекательный променад, идущий вдоль канала Dubai Marina. Тут сосредоточились уютные кафе и фешенебельные рестораны, роскошные бутики, арт- и интерактивные объекты. Это любимое место отдыха местных жителей и туристов.

Экономическая привлекательность

Marina Crown Tower расположен в удобной локации. Комплекс находится рядом с пляжами и достопримечательностями, поэтому он пользуется высоким спросом среди туристов и экспатов.

Покупка недвижимости в этом комплексе — надежный инвестиционный актив. Средняя стоимость годовой аренды апартаментов с одной спальней начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). ROI составляет 9,5 %.

Покупка резиденции в Marina Crown позволяет оформить одну из двух типов виз. Если вы купите недвижимость стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), то получите визу на два года. Если цена резиденции будет более AED 2 млн (USD 545 тыс.), то сможете оформить 10-летнюю «Золотую визу». Срок их действия продлевается при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.