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Marina Crown Tower von Emaar Properties

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AED 1.8M (USD 490K)

Startpreis

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Dubai Marina
Marina Crown Tower

Der Marina Crown Tower ist ein 51-stöckiges Gebäude, das als eines der ersten in der Küstengegend von Dubai Marina errichtet wurde. Es werden Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und Penthäuser mit 4-5 Schlafzimmern zum Kauf angeboten.

1-4 BR Wohnungen und Studios

Bereit einziehen

9.5% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Marina Crown Tower von Emaar Properties

Der Komplex Marina Crown Tower befindet sich im östlichen Teil der Dubai Marina und wurde von einem der renommiertesten Bauträger der VAE, Emaar Properties, ausgebaut. Der Bau von Marina Crown wurde im 3. Quartal 2006 abgeschlossen.

Der Komplex bietet Apartments mit 1-4 Schlafzimmern, die zwischen 75 und 280 m² groß sind, und Penthäuser mit 4-5 Schlafzimmern, die zwischen 407 und 507 m² groß sind.

Das Design der Innenräume ist schlicht und lakonisch, die Küchen sind voll ausgestattet und die Bäder verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Alle Wohn- und Essbereiche sind im Rahmen der offenen Raumaufteilung in jeder Wohnung miteinander vereint.
Apartments mit 1-3 Schlafzimmern haben nur einen Balkon, während die größeren Residenzen über zwei geräumige Balkone verfügen.
Die Apartments mit 3-4 Schlafzimmern und die Penthäuser bieten von ihren Fenstern aus einen luxuriösen Blick auf den Arabischen Golf und Palm Jumeirah.

Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu den folgenden Annehmlichkeiten und Dienstleistungen:

Schwimmbad

Sicherer Spielplatz

Speiseräume und BBQ-Bereiche

Sportanlagen

Fitnesszentrum

Modernes Fitnessstudio

Geschäfte

Cafés und Restaurants

Parkplätze

24-Stunden-Sicherheit

Concierge-Service

Sauna und Dampfbad

Prices de immobilie

Im dritten Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Marina Crown Tower bei AED 900.000 (USD 245.000). Der Preis für ein Penthouse mit vier Schlafzimmern liegt bei AED 3,6 Mio. (USD 980.000).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Marina Crown Tower befindet sich in einer günstigen Lage, da der Komplex in unmittelbarer Nähe von Stränden und Touristenattraktionen liegt, was ihn bei Touristen und Expats sehr begehrt macht.
Der Kauf einer Immobilie in diesem Komplex ist eine zuverlässige Kapitalanlage. Die durchschnittlichen jährlichen Mietkosten für Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei AED 100.000 (USD 27.000), d.h. die Rendite beträgt 9,5%.

Golden Visa

Mit dem Kauf einer Wohnung in Marina Crown können Sie eine von zwei Arten von Visa erhalten. Wenn Sie eine Immobilie im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) kaufen, erhalten Sie ein Visum für zwei Jahre. Wenn der Preis der Immobilie AED 2 Mio. (USD 545.000) übersteigt, haben Sie Anspruch auf ein Golden Visa für 10 Jahre. Die Gültigkeit dieser Visa wird verlängert, solange Sie der Eigentümer der Immobilie bleiben.